Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Не во всех странах Юго-Восточной Азии есть возможность для иностранных резидентов приобрести в собственное владение недвижимость. В Таиланде и на острове Пхукет, в частности, это вполне возможно и не составляет особого труда. Никаких особых разрешений от местных властей не потребуется, так как забота правильного оформления документов на недвижимость лежит на местных тайских компаниях-застройщиках.

Для иностранцев кондоминиумы на Пхукете имеют большую инвестиционную привлекательность. Помимо того, что квартира в таком жилом комплексе дает им право проживания в ней до 30 календарных дней в году, ее можно потом сдавать в аренду для туристов. При этом забота о получении лицензии на коммерческую деятельность лежит на плечах самих застройщиков, а не на владельцах квартир.

Каждый год на острове Пхукет появляется до полусотен новых кондоминиумов. В текущем году запланировано сдать более 40, а это около 7 тысяч квартир повышенной комфортности. Выбрать среди такого множества для покупателя, который не знаком с местными реалиями, довольно-таки тяжелая задача. Как бы каждый застройщик ни расписывал все преимущества своих объектов, инвестор не сможет их должным образом оценить, если он, конечно, не является профессиональным риэлтором с опытом продаж недвижимости на Пхукете.

Обычно, жилье в кондоминиумах приобретается через специальные агентства продаж. Они могут как действовать напрямую от компаний-застройщиков, так и просто представлять ее интересы. За каждого привлеченного клиента агентства получают солидный процент от продаж, а потому они всеми правдами и неправдами стремятся привлечь его к своим предложением. Часто стоимость жилья в кондоминиумах может сильно разниться. Все зависит не только от его площади, но и от расположения и наличной инфраструктуры. Чем ближе объект к пляжу, тем он определеннее будет стоить дороже.

Чтобы не прогадать с покупкой квартиры на Пхукете, нужно интересоваться, что расположено вблизи потенциальной собственности. Если там есть популярные туристические объекты, такие как: магазины, торговые комплексы, развлекательные учреждения - жилье будет пользоваться большим спросом среди арендаторов, а значит, его можно будет сдать в любое удобное время. Нужно помнить, что среди собственников жилья идет большая конкуренция и чем больше плюсов имеет квартира, тем быстрее она окупится и начнет приносить чистую прибыль.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: