Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Чтобы приватизация дома, квартиры, оформление участка, узаконивание построек прошли гладко, необходима детальная консультация юриста по недвижимости. Без его же помощи сложно представить быстрое разрешение земельных споров, взыскания с застройщика неустойки.

Приватизация

Обращение к юристу при приватизации жилья поможет решить следующие задачи:

  • Быстрей собрать необходимый пакет документов. При том, что процедура распространённая, в каждой ситуации могут потребоваться свои «бумажки».
  • Корректно и оперативно оформить технический, кадастровый паспорта.
  • Заключить непосредственно договор приватизации.

Также специалист даст разъяснения относительно официальной выписки из ЕГР, регистрации договора в нём, тем самым ускорив процесс «бумажной волокиты».

Земельные споры

Перечень земельных споров достаточно обширен, но самые распространённые из них такие:

  • Нарушение прав добрососедства и определение границ земельного участка (особенно часты такие споры на старых участках: например, ещё три поколения назад не в том месте был установлен забор, кустарники разрослись и «залезли» на смежную территорию, при прокладке коммуникаций был «захвачен» кусок соседского участка, а теперь приходится «разгребать»).
  • Оформление самостроя на участке земли.
  • Приватизация земельного участка. Сложности часто возникают из-за того, что в российском законодательстве нет единого списка с перечислением обстоятельств, которые являются барьерами для проведения процедуры приватизации.

Взыскание с застройщика неустойки

Увы, при долевом строительстве квартир, прежде чем прийти к долгожданному этапу приёмки объекта и новоселья, можно встретиться с неприятными ситуациями. Самые распространённые такие:

  1. Застройщик элементарно опаздывает с передачей квартиры.
  2. Застройщик пытается навязать перед передачей ключей дополнительное соглашение.

Не стесняйтесь подавать претензии, а если они неудовлетворены – иск о неустойке. Вы ведь подписывали договор, и имеете право на то, что в нём прописано.

Иногда одной только консультации недостаточно, но решать вопрос под ключ дорого. Как альтернатива возможен заказ в юридических компаниях консультаций и правовой экспертизы документов.

Впрочем, перед тем, как «урезать» пакет услуг юриста множество раз подумайте. Чаще имеет смысл заплатить за полный пакет, чем потом переживать, не добившись нужного результата. А это куда большие деньги, а вместе с ними, и разочарование. Помните об этом и всегда выходите из споров, связанных с недвижимостью, землёй, победителями.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group

Вы делаете это неправильно: как сдать склад в субаренду

Эксперт Radius Group, девелопера индустриального парка «Южные Врата», крупнейшего зеленого логистического комплекса России, рассказывает, как впустить на свои площади субарендаторов, учитывая интересы всех сторон.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров

Первый лот площадью 142 сотки расположен в районе Южное Бутово на Варшавском шоссе. Второй объект находится в районе Орехово-Борисово Южное по адресу: Каширское шоссе, владение 63/13, 212 соток.
00

Каркасные дома: особенности возведения и преимущества

Коттеджи, возведенные по каркасной технологии, считаются одними из наиболее популярных, поскольку являются более доступными и строятся быстрее. Важно понимать технологию возведения подобных зданий и их преимущества.
00
Росреестр

Мониторинг ответов Росреестра на вопросы граждан и юридических лиц, 20 мая 2022 года

Мониторинг ответов от Росреестра - как воспользоваться дачной амнистией, можно ли расторгнуть договор «долёвки» и почему в выписке на земельный участок под многоквартирным домом отсутствуют сведения о правообладателе.
00
Росреестр

Росреестр проведет всероссийский семинар по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Специалисты Росреестра организуют семинар-совещание по реализации Закона № 518-ФЗ, направленного на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнение реестра недвижимости полными и точными данными.
00
Hide Park Tower (комплекс Prime Park)

Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса

Востребованность небоскребов премиум-класса растет с каждым годом. Так, в I квартале 2022 года в них было заключено на 46% больше сделок, чем за тот же период 2021 года.
00
MR Group

Специальные ипотечные ставки от 0,1% на весь срок кредитования в жилых комплексах MR Group

Предложение действует для всех покупателей недвижимости в жилых комплексах бизнес-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити», City Bay, D1 и в проектах премиум-класса Hide, Symphony 34, MOD, Famous, а также в клубном доме Noble (ЖК Filicity).
00
Волгоградский проспект 155, дом по реновации

В следующем году в Кузьминках введут в эксплуатацию новый дом по программе реновации

В районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, владение 155 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации на 150 квартир.
00
Демонстрационный фрагмент облицовки в ЖК NOW

Вторая очередь NOW показала фасады: на площадке смонтирован демонстрационный фрагмент облицовки

Во второй очереди NOW, квартала на набережной Москвы-реки, смонтирован мокап фасада – фрагмент будущей облицовки здания в натуральную величину. Конструкция появилась у штаба строительства, по дороге к корпусу 2.1.
00
VSN Realty, логотип компании

Средние бюджеты покупателей жилья бизнес-класса уменьшились более чем на 1 млн рублей

Стратегии покупателей остаются осторожными. Спрос сокращается, однако улучшение условий ипотеки с господдержкой за первый месяц принесло быстрый результат.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

застройщики получили отсрочку по предоставлению банковских гарантий на 26 миллиардов рублей

Количество земельных участков, по которым девелоперы отсрочили представление банковской гарантии при изменении вида их разрешенного использования, достигло 57.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Недоступная ипотека душит вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья

Заградительные ипотечные ставки обрушили спрос на вторичное жилье. Покупатели интересуются только самими дешевыми предложениями и ждут снижения ставок и цен на квартиры.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

За четыре месяца число ДДУ с привлечением кредитов сократилось за год на 5%

Управлением Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировано 3 538 договоров участия в долевом строительстве. В годовом выражении снижение составило 46,1% по отношению к апрелю 2021 года.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Спрос на первичные квартиры старой Москвы снизился на 33%

По данным Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость, уровень спроса в первой половине мая снизился относительно аналогичных периодов апреля 2022 года (минус 35%) и мая 2021 года (минус 33%).
Или войти с помощью: