Сегодня 16:22
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 08:43
Материалы и оборудование

Чтобы приватизация дома, квартиры, оформление участка, узаконивание построек прошли гладко, необходима детальная консультация юриста по недвижимости. Без его же помощи сложно представить быстрое разрешение земельных споров, взыскания с застройщика неустойки.

Приватизация

Обращение к юристу при приватизации жилья поможет решить следующие задачи:

  • Быстрей собрать необходимый пакет документов. При том, что процедура распространённая, в каждой ситуации могут потребоваться свои «бумажки».
  • Корректно и оперативно оформить технический, кадастровый паспорта.
  • Заключить непосредственно договор приватизации.

Также специалист даст разъяснения относительно официальной выписки из ЕГР, регистрации договора в нём, тем самым ускорив процесс «бумажной волокиты».

Земельные споры

Перечень земельных споров достаточно обширен, но самые распространённые из них такие:

  • Нарушение прав добрососедства и определение границ земельного участка (особенно часты такие споры на старых участках: например, ещё три поколения назад не в том месте был установлен забор, кустарники разрослись и «залезли» на смежную территорию, при прокладке коммуникаций был «захвачен» кусок соседского участка, а теперь приходится «разгребать»).
  • Оформление самостроя на участке земли.
  • Приватизация земельного участка. Сложности часто возникают из-за того, что в российском законодательстве нет единого списка с перечислением обстоятельств, которые являются барьерами для проведения процедуры приватизации.

Взыскание с застройщика неустойки

Увы, при долевом строительстве квартир, прежде чем прийти к долгожданному этапу приёмки объекта и новоселья, можно встретиться с неприятными ситуациями. Самые распространённые такие:

  1. Застройщик элементарно опаздывает с передачей квартиры.
  2. Застройщик пытается навязать перед передачей ключей дополнительное соглашение.

Не стесняйтесь подавать претензии, а если они неудовлетворены – иск о неустойке. Вы ведь подписывали договор, и имеете право на то, что в нём прописано.

Иногда одной только консультации недостаточно, но решать вопрос под ключ дорого. Как альтернатива возможен заказ в юридических компаниях консультаций и правовой экспертизы документов.

Впрочем, перед тем, как «урезать» пакет услуг юриста множество раз подумайте. Чаще имеет смысл заплатить за полный пакет, чем потом переживать, не добившись нужного результата. А это куда большие деньги, а вместе с ними, и разочарование. Помните об этом и всегда выходите из споров, связанных с недвижимостью, землёй, победителями.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
bnMAP.pro логотип

В июне в Москве число сделок с новостройками выросло, в области – сократилось

В июне 2025 г. в Московском регионе зафиксировано 8180 лотов в сделках, что на 2,5% больше, чем в мае. Суммарная площадь лотов в сделках составила 390148 квм, это на 3,5% больше майских показателей.
00
IBC Real Estate, логотип

Ввод новых торговых центров в Москве покажет максимум

С начала года по июнь в Москве введено 90 тыс. квм качественной торговой недвижимости, что является рекордным объемом в аналогичных периодах за последние пять лет, до конца года к вводу запланировано еще около 200 тыс. квм.
00
ЖК Остров

Одобрено строительство квартала в составе жилого комплекса в районе Хорошёво-Мнёвники

Выдано разрешение на строительство в Мнёвниковской пойме первой очереди 12-го квартала ЖК «Остров». Общая площадь объекта составит 73,4 тыс. квм. Суммарно в зданиях предусмотрено 518 квартир различной планировки.
00
ЖК STONE Grain

Средняя площадь жилья в новых проектах за год сократилась на 2 кв. м

В первом полугодии 2025 года в «старой» Москве стартовали продажи первичного жилья в 14 новых проектах (без учета элитного сегмента). Средняя площадь жилых помещений в данном сегменте рынка снизилась на 3,6% или 2 квм.
00
ЖК EVER, проектируемый проезд № 7518

Введен в эксплуатацию проектируемый проезд в составе жилого комплекса на юго-западе столицы

В Обручевском районе появился проектируемый проезд № 7518, дорога проходит вдоль корпусов жилого комплекса EVER возле улицы Архитектора Власова. Девелопером ЖК EVER выступает компания Tekta Group.
00
NF Group

На рынке элитных новостроек Москвы зафиксированы два исторических максимума

Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в первом полугодии 2025 года на рынке элитных новостроек Москвы были поставлены рекорды: исторические максимумы - по объему предложения и по цене квадратного метра.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Доля ипотечных сделок на первичном рынке московской недвижимости составила 42% с начала года

В мае 2025 года зарегистрировано 3 069 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 30,1% меньше результата апреля.
00
Open Village

На открытии выставки загородной жизни Open Village 2025 эксперты отрасли, представители Минстроя и Комитета ТПП обсудят актуальные вопросы ИЖС

Открытие выставки Open Village 2025 состоится 17 июля. Начало пленарного заседания в 14:00.
10
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Нежилое помещение площадью более 500 квадратных метров выставлено на торги в Беговом районе

Площадь объекта составляет 532,8 квадратного метра, он занимает первый, второй и третий этажи пятиэтажного офисного здания. Назначение объекта — свободное. Прием заявок на участие в торгах завершится 14 июля.
00
Автокран на стройке

Как выбрать автокран для аренды: советы и рекомендации

Полное руководство по выбору автокрана для аренды: от грузоподъемности до условий эксплуатации. Узнайте, как подобрать оптимальную модель для ваших задач и избежать распространенных ошибок.
00
Септик на загородном участке

Что важно учесть при покупке септика для частного дома

Покупка септика — не тот случай, когда можно довериться рекламе. Чтобы система работала десятилетиями, важно учесть особенности участка, потребности семьи и нюансы монтажа.
00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
Или войти с помощью: