Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Механизм жилищного кредитования, до кризиса работавший в полную силу благодаря дешевым западным заимствованиям, до предела разогрел рынок, приведя к беспрецедентному росту цен во всех сегментах. А затем внезапная и резкая остановка выдачи займов косвенно способствовала началу грандиозного падения спроса на квартиры.

Факт налицо
В обзоре инфляции за II квартал 2009 года, подготовленном сотрудниками ЦБ, приводятся следующие цифры. По России за первое полугодие средние цены на рынке вторичной недвижимости снизились на 7,4%, первичной — на 4,5%. Год назад ситуация выглядела совершенно иначе: за первые шесть месяцев 2008 года вторичка подорожала на 11,9%, первичка — на 7,7%. ЦБ констатирует, что темпы ввода жилья в эксплуатацию также замедлились. Если за январь-июнь 2008 года этот показатель увеличился по сравнению с сопоставимым периодом предыдущего года на 2,7%, то в 2009-м он снизился на 0,3%.

Причины лежат на поверхности, уверены в Центробанке. На динамику цен повлияло сокращение спроса в условиях финансово-экономического кризиса. В свою очередь падение стоимости в банке объясняют значительным спадом активности на ипотечном рынке: по данным ЦБ, во II квартале 2009 года объем вновь предоставленных кредитов уменьшился почти в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом 2008-го.

Куда идем
Еще в начале кризиса было понятно, что цены вряд ли удержатся на достигнутом уровне. Вопрос заключался в другом: насколько серьезным окажется снижение. По словам Юрия Кочеткова, аналитика рынка недвижимости, предполагалось два варианта: небольшая коррекция, как в 2004-м, или глубокое падение, сравнимое с кризисом 1998-го. Развитие событий пошло по негативному сценарию. В итоге долларовые цены на недвижимость просели на 40% и уже обогнали по динамике снижения показатели 1998 года. Темпы сокращения рублевых показателей намного ниже – 18%. Но здесь стоит уточнить ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своевременное испытание стеллажей снизит риск несчастных случаев

Хранение продукции на стеллажах в складских помещениях позволяет максимально эффективно использовать имеющиеся площади. Вместе с тем их эксплуатация сопряжена с определенными рисками. Поэтому действующие ГОСТы и нормативные документы обязывают обеспечить четкую периодичность проверки таких конструкций.
00

Избавиться от просрочек поможет рефинансирование кредита

Возможность воспользоваться кредитом сегодня есть практически у каждого россиянина. При этом нередко кредитная история при этом особого значения не имеет, ведь можно обратиться в микрофинансовую организацию.
00

Запчасти для ГАЗ

Довольно большое количество людей, предприятий имеют в своем распоряжении такую модель транспортного средства, как Газ. Пассажирские и грузовые перевозки задействуют автомобили именного данного производителя.
00

Арендуйте элитное офисное помещение в небоскребе «Москва-Сити»

Многие начинающие бизнесмены прекрасно знают о том, что к выбору офиса для аренды или покупки следует отнестись очень ответственно, ведь это решение может повлиять на дальнейшую судьбу дела и скорость его развития.
00

Стали известны основные причины затруднений в строительстве Московского метро

Довольно-таки сложной задачей является вывод систем инженерных коммуникаций на территориях плотной городской застройки. Однако метростроители не только справляются с этим непростым делом, но и не отстают от графика.
00

Солнцезащитные системы: маркизы

Маркиза – это легкий навес, оборудованный направляющими и валом, на который наматывается ткань. Конструкцию закрепляют на потолке или стене здания, и в сложенном состоянии она едва заметна, например, в зимний период.
00

Купить квартиру в Комсомольске-на-Амуре

Хабаровский край – важнейший регион Российского Дальнего Востока. После значительного оттока населения в период с 1990-х до 2000-х здесь вновь наблюдается прирост жителей. В дальнейшем усилить эту тенденцию позволит лишь улучшение социально-экономических условий.
00

ДДУ без определенного документа от застройщика регистрировать не будут

Без документа от Москомстройинвеста с 2017 года Росреестр не будет регистрировать ни один договор участия в долевом строительстве. Это также и в интересах дольщиков, так как они смогут обезопасить себя и свое имущество.
00

Отдохните и зарядитесь необходимой энергией

Если человек за новогодние праздники так и не успел отдохнуть и насладиться созданием личностного пространства, тогда гостиничный комплекс загородного клуба «Белая лошадь» станет настоящим спасением для всех, кто искренне жаждет позабыть обо всей городской суете и полностью расслабиться.
00

Профессиональный подбор линейного персонала

Статус компании определяют кадры. Без ответственных и квалифицированных работников предприятие не сможет стать успешным, завоевать доверие у клиентов и получать крупную прибыль. Профессиональный подбор персонала необходим и потому, что при неправильном отношении к этому вопросу люди не справляются с обязанностями и «тянут компанию вниз», порой даже без всякого умысла. Просто они не на своем месте.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: