Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Современный горожанин, мечтающий насовсем перебраться в собственный загородный дом, должен быть готов к серьезным переменам в жизни, как бытовым, так и экономическим. Эксперты рассказали "РИА Недвижимость", почему новоиспеченному домовладельцу придется стать мастером на все руки, какие дополнительные нагрузки свалятся на его кошелек и почему работа в коттедже – это бесконечный процесс.
Земля в нагрузку
Загородный частный дом, несомненно, имеет массу преимуществ перед городской квартирой: никаких надоедливых соседей, смога и суеты. Однако жизнь в коттедже имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать среднестатистическому горожанину среднего достатка, мечтающему перебраться в собственный загородный дом на постоянное место жительства.
Прежде всего, эксперты напоминают, что загородный дом покупается с участком земли, который вне зависимости от размеров нуждается в круглогодичном уходе. Вопрос решается легко, если у собственника достаточно денег, чтобы оплачивать услуги садовника. Ну а собственникам бюджетных коттеджей нужно приготовиться к тому, что даже самый простой газон, засеянный травой, будет нуждаться в регулярной стрижке, поливе и сезонной уборке, не говоря уже о деревьях и декоративных клумбах. Зимой домовладельцу тоже не придется скучать, ведь настанет пора разгребать дорожки на участке и подъездные пути.
"Не стоит забывать о том, что участок может быть неровным, и для его выравнивания потребуется дополнительная земля. Например, чтобы выровнять и приподнять свой участок мне пришлось завести 70 грузовиков с землей", - делится опытом частный риелтор и владелица собственного загородного дома в одном из поселков Самарской области Евгения Галинская.
Кроме того, с покупкой земельного участка будущий владелец приобретает и обязанности по уплате налога на землю. Сегодня условия по выплатам налога изменились – теперь сумма начисляется исходя из кадастровой стоимости земли, отмечает заместитель генерального директора "СКМ Групп" по продажам Родион Алексеенко.
"Есть случаи, когда при покупке дома в коттеджном поселке земля не является собственностью владельца дома, а находится в аренде. В данной ситуации есть два пути – либо обременять себя выплатами за аренду, либо выкупить полностью землю по кадастровой стоимости", - замечает эксперт.
Впрочем, некоторые девелоперы реализуют проекты на муниципальных землях, которые передаются только в долгосрочную аренду, порой без последующего права выкупа, уточняет первый вице-президент и исполнительный директор ГК Fedeco Дмитрий Шипилов.
Коммуникации и их обслуживание
Обитатели городских квартир часто и не задумываются, откуда берется в их доме свет, вода или газ. Они просто оплачивают коммунальные услуги и спокойно пользуются благами цивилизации, при малейших сбоях адресуя претензии ...

Читать далее на http://riarealty.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: