В Москве пустует четверть дорогих офисов. Такая ситуация уже наблюдалась в столице однажды — в кризисном 2009 году. Эксперты также отмечают падение с начала года спроса на такие объекты среди арендаторов. При этом снижение арендных ставок не дает результатов.
Уровень свободных площадей в сегменте офисов класса А составляет 25%, подсчитали в компании S.A. Ricci. Аналитики уточняют, что в последний раз такая высокая степень вакантности была зафиксирована в разгар кризиса в 2009 году.
Эксперты, опрошенные «Газетой.Ru», подтверждают, что свободных офисов класса А сейчас на рынке довольно много. По их словам, с начала 2013 года ежеквартально количество введенных в эксплуатацию офисных площадей превышало объемы поглощения более чем в 1,5 раза.
В начале этого года разрыв значительно увеличился. Как пояснила «Газете.Ru» заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лада Белайчук, в первом квартале этого года на рынок было выведено около 130 тыс. кв. м офисов класса А, тогда как арендовано и куплено в 2,5 раза меньше — немногим более 50 тыс. кв. м.
Интерес со стороны арендаторов и покупателей офисов сократился и на фоне нестабильной политической и экономической ситуации.
В начале 2014 года ряд компаний отказались от переезда или перенесли подписание договора аренды на неопределенный срок ...
Комментарии
(0)#