Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В то время как эксперты прогнозируют глобальное снижение цен, застройщики сокращают объемы строительства и на рынок выбрасывается внушительное количество инвестиционных квартир, участники рынка начинают задумываться над следующим этапом кризиса, - а именно, как поведут себя цены через год, другой. По мнению ведущих игроков рынка уже в следующем году в Москве может быть введено вдвое меньше коммерческой жилой недвижимости. По предварительным подсчетам объем строительства не превысит 700 тысяч кв. метров, а в 2010 году этот показатель снизится до 200 тысяч кв. метров в год. Для сравнения, в этом году предполагаемый объем введенного жилья должен составить порядка 3—3,5 млн кв. метров.

По мнению управляющего партнера компании Panorama Estate Омара Гаджиева, в ближайшие два года темпы строительства будут катастрофически падать. Причин для этого много, это и сокращение расходов городского бюджета на жилищное строительство, и ужесточение условий выдачи кредитов застройщикам. Однако сложившаяся ситуация может привести к дефициту предложений уже через пару лет. По словам Омара Гаджиева, восстановление рынка недвижимости можно ожидать в 2011 году, тогда и произойдет новый рывок цен.

Такого же мнения придерживаются и аналитики ГК "Пересвет Групп". Как отмечается в аналитическом исследовании компании, отсутствие кредитования привело к масштабному сокращению многих перспективных проектов, что через 2-3 года приведет к существенному снижению предложения. Пока кризис развивается, цены конечно расти не будут, однако после, когда экономическая ситуация стабилизируется, цены на недвижимость могут резко пойти вверх как уже было в 2005-2006 гг. после вступления в силу закона об участии в долевом строительстве 214 ФЗ.

В сложившейся ситуации, квартиры конечно лучше покупать сейчас, тем более до конца года минимальное падение ставок составит около 10%, считает Генеральный директор «Пересвет-Недвижимость» Николай Андреев. В январе рынок ожидает традиционное снижение активности, при котором радикальных изменений не стоит ожидать. Весной сложится благоприятная ситуация для риэлторов, которым завышенные цены препятствовали повышению количества сделок.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ритуальные услуги

Ритуальные услуги - куда лучше обращаться в Москве

Недостатка в подобных предложениях никогда не было. Проблема только касалась правильного выбора похоронного бюро. Сегодня участников сегмента ритуальных услуг условно можно разделить на две категории: государственные ритуальные службы и неофициальные похоронные агентства
00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
00
Производство и продажа бетона

Наш бетон крепче любого металла

Компания выпускает только качественный строительный бетон. Основой растворного бетона служит цементная смесь и вода, в которую прибавляют другие добавки, вследствие чего образуется прочный монолитный состав. Такой бетон будет стоить немного дороже обычного
00
Пособие на погребение в Москве

Пособие на погребение в Москве

Еще никто не знает в семье, еще родные надеются на лучшее, а в дверь уже стучат незнакомцы, оставляют визитки, предлагают недорогие ритуальных услуги…. Покойный еще жив для родных, они еще не успели осознать, что смерть пришла в их семью, но похоронные «черные» агенты уже настойчиво звонят, наживаясь на душевной боли
00
Портьерные ткани для штор

Секреты декора окон: незаменимые портьерные ткани для штор

Дизайнеры говорят, что две распространенных ошибки, которые совершают новоселы, впервые оформляя окна в новой квартире, сидят на противоположных полюсах, но обе упираются в беспечный выбор портьерной ткани для штор из каталога разнообразных предложений.
00
Уборка квартир после ремонта

Профессиональный клининг

Хотя уборка жилища служит условием здорового быта, не каждая хозяйка успевает выполнять ее своевременно. Круговорот жизни поглощает не только время, но и массу душевных сил
00
Пластиковые пломбы

Пластиковые пломбы от производителя

С развитием цивилизации и интенсивным техническим прогрессом людям приходится ужесточать формы контроля. Все организации имеют службу охраны. Любое предприятие, организация, компания и т.п. охраняются
00
магазин Ads-stroy

Напольное покрытие в квартире

Когда мы делаем новый ремонт в своем доме, мы стараемся довести до совершенства любую мелочь. Это дело не из дешевых в наше время, поэтому, если мы уже и решаемся на столь ответственный шаг, то стараемся по максимуму
00

Музей современного искусства появится на территории бывшего ЗИЛа

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на презентации проекта на пятом Санкт-Петербургском форуме сообщил, что на территории бывшего завода имени Лихачева в течение 3-4 лет появится новый музей под руководством Государственного Эрмитажа
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: