Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
14.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В то время как эксперты прогнозируют глобальное снижение цен, застройщики сокращают объемы строительства и на рынок выбрасывается внушительное количество инвестиционных квартир, участники рынка начинают задумываться над следующим этапом кризиса, - а именно, как поведут себя цены через год, другой. По мнению ведущих игроков рынка уже в следующем году в Москве может быть введено вдвое меньше коммерческой жилой недвижимости. По предварительным подсчетам объем строительства не превысит 700 тысяч кв. метров, а в 2010 году этот показатель снизится до 200 тысяч кв. метров в год. Для сравнения, в этом году предполагаемый объем введенного жилья должен составить порядка 3—3,5 млн кв. метров.

По мнению управляющего партнера компании Panorama Estate Омара Гаджиева, в ближайшие два года темпы строительства будут катастрофически падать. Причин для этого много, это и сокращение расходов городского бюджета на жилищное строительство, и ужесточение условий выдачи кредитов застройщикам. Однако сложившаяся ситуация может привести к дефициту предложений уже через пару лет. По словам Омара Гаджиева, восстановление рынка недвижимости можно ожидать в 2011 году, тогда и произойдет новый рывок цен.

Такого же мнения придерживаются и аналитики ГК "Пересвет Групп". Как отмечается в аналитическом исследовании компании, отсутствие кредитования привело к масштабному сокращению многих перспективных проектов, что через 2-3 года приведет к существенному снижению предложения. Пока кризис развивается, цены конечно расти не будут, однако после, когда экономическая ситуация стабилизируется, цены на недвижимость могут резко пойти вверх как уже было в 2005-2006 гг. после вступления в силу закона об участии в долевом строительстве 214 ФЗ.

В сложившейся ситуации, квартиры конечно лучше покупать сейчас, тем более до конца года минимальное падение ставок составит около 10%, считает Генеральный директор «Пересвет-Недвижимость» Николай Андреев. В январе рынок ожидает традиционное снижение активности, при котором радикальных изменений не стоит ожидать. Весной сложится благоприятная ситуация для риэлторов, которым завышенные цены препятствовали повышению количества сделок.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Ассоциация застройщиков Московской области

Координация госконтроля в области долевого строительства

На данный момент очередной пакет поправок к 214-ФЗ находится на рассмотрении Госдумы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Мос. области, поправки направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски для застройщиков и покупателей квартир.
00
Деловой квартал «Симоновский»

«Мы ценим историю и ценим комфорт» – Алексей Емельянов о пути развития Делового квартала «Симоновский»

Об этапах становления делового квартала «Симоновский» рассказывает Алексей Емельянов, генеральный директор управляющей компании City&Malls PFM.
00
Главстрой Девелопмент

В ЖК «Яуза-парк» стартовала новогодняя акция на нежилые помещения

Акция распространяется на нежилые помещения, расположенные на первом этаже ЖК «Яуза-парк». Площади предлагаемых помещений составляют от 174,2 до 233,1 кв. м. По специальному предложению стоимость составит – 180 тыс. рублей за кв. м.
00
Не кочегары мы, не плотники...

Услуга по согласованию СТУ с 14 декабря предоставляется только в электронном виде

С 14 декабря для экономии времени, а также повышения доступности и прозрачности услуга «Согласование специальных технических условий» доступна только в электронном виде.
00
Метриум Групп, логотип компании

Квартиры и апартаменты – модное соседство. Обзор мультиформатных ЖК Москвы

За последние два года количество жилых комплексов, в которых представлены и квартиры, и апартаменты на первичном рынке столичной недвижимости увеличилось более чем в два раза.
10

Имущественные налоги в России можно будет выплачивать заранее

Для россиян появится возможность выплачивать налоговые обложения заранее, не дожидаясь квитанции. Сумму, которую в дальнейшем необходимо будет выплатить, платильщик может примерно спрогнозировать и внести на счет Федерального казначейства.
10

Питерский фонд социальных обязательств строителей повлияет на запросы властей

Свое мнение относительно работы и функций Фонда социальных обязательств строителей в Санкт-Петербурге рассказал независимый эксперт строительного рынка Дмитрий Синочкин.
00

Новый механизм расселения аварийного жилфонда разработают к лету

Поручение создать данную программу, которая будет включать в себя постоянные механизмы регулирования процесса переселения, и запустить их с 1 января 2019 года, дал президент РФ Владимир Путин.
00
Донстрой, логотип компании

Интервью с руководителем группы продаж компании «Донстрой» на выставке «Недвижимость от лидеров»

Руководитель группы продаж ЖК «Сердце Столицы», «Алые паруса» Алексей Солодков рассказал об участии компании «Донстрой» в выставке и о ее перспективных проектах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: