Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
09.12.2016
Интерьер и отделка
09.12.2016
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Кризис на отечественном рынке недвижимости пока не разразился, он только начинается. Такое впечатление складывается от публикуемых аналитических расчетов текущих и среднесрочных изменений цен на жилую недвижимость столичного региона.

Так, по данным irn.ru еженедельное снижение цен на столичный квадратный метр колеблется между 1% и 2%. Темп, стоит заметить, высокий: при его стабильном сохранении появляется тенденция обнуления ценовых показателей в течение года-полутора.

По прогнозам центра макроэкономических исследований Сбербанка, ситуация до полной девальвации недвижимости не дойдет. Тем не менее общее снижение стоимости столичных новостроек — в смысле суммы, за которую можно будет продавать квартиры — способно дойти в долларовом измерении на 60%. Аналогичное мнение высказал аналитический центр компании «Инком»: по мнению его главы Дмитрия Таганова оживление рынка возможно при массовом применении скидок в 55-60%. Однако пока речь идет только о возможном значительном снижении цен на недвижимость, системные его последствия никто не анализирует, равно как и возможное будущее отечественной ипотеки.

Именно такие прогнозы, предварительность их характера, говори о том, что кризис пока только начинается. Можно вспомнить ситуацию полутора-двухгодовой давности в США. Когда дефолты по ипотечным кредитам стали принимать системный характер, преобладающим в американском обществе оставалась позитивная оценка будущего: потрясет рынок несколько месяцев, а потом все вернется на прежние места и жизнь станет только улучшаться. Не вышло, наоборот, количество дефолтов выросло еще на порядок. И продолжает увеличиваться в наши дни.

К счастью, в России ипотечных приобретений в общем количестве сделок с недвижимостью относительно невелико. По оценкам, которые приходилось слышать в частном порядке от риэлтеров — не более четверти. Причем большинство операций, в которых задействуются кредитные средства, связаны с улучшением жилищных условий, то есть суммы займов бывают относительно невелики. И пока удорожание ипотечных денег приводит всего лишь к ежемесячным переплатам в пределах 300-500 долларов от былых сумм аннуитета. Среди знакомых автора этих строк есть немало людей, выплачивающих ипотечные кредиты и, надо заметить, что при всех опасениях будущего общее его видение примерно таково: «а, ерунда, как-нибудь переживем». Честно говоря, есть желание присоединиться к такому оптимизму. Действительно, бывало и хуже.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Продажа квартир в Ульяновске от застройщика

Как купить квартиру в Ульяновске?

«ГринПарк» - это элитный город в городе с безопасной территорией, развитой инфраструктурой, с детскими и спортивными площадками. Современные комфортные новостройки в Ульяновске ждут своих хозяев. Продажей квартир занимается застройщик - компания Премьера.
00
Грязезащитные решетки

Грязезащитные решетки получили широкое распространение в общественных зданиях

В местах с большим потоком людей (магазинах, вокзалах, общественных зданиях, торгово-развлекательных центрах и т.д.) достаточно трудно постоянно поддерживать чистоту и порядок
00
Новостройки Красноярска

Приоритетом при выборе новостройки покупатели считают развитость инфраструктуры

Выбор между покупкой новостройки и вторичного жилья сегодня все чаще склоняется в пользу первого. И это вполне оправдано, ведь стоимость недвижимости в строящемся доме, зачастую, существенно ниже готовых квадратных метров
00
Фрески на шкафах-купе

Фрески на шкафах-купе

Великолепные античные дворцы и элегантные виллы, чьи стены и потолки украшены фресками, слегка выцветшими от времени, но от этого не менее прекрасными, вызывают у современного жителя мегаполиса легкий вздох зависти
00
ЖК «Фили Град»

Жилой комплекс «Фили Град»: уютный дом, где любят и ждут

Совсем недавно по адресу Береговой проезд, 5 появились четыре новых необычных корпуса. Они относятся к многофункциональному жилому комплексу «Фили Град», который входит в состав района «Большой Сити»
00
Электроника для авто

Ищите качественную электронику для авто на tehnomarkt.com

Для многих автовладельцев машина – это вторая любовь, которая всегда должна быть ухоженной и прекрасной. Поэтому они стараются сделать все возможное, чтобы их любимица ни в чем не нуждалась и всегда была в строю
00
Недвижимость в Азербайджане

Специальный сайт недвижимости в Азербайджане предложит множество любопытных вариантов

Нередко поиск жилья для аренды или приобретения в Баку или другом регионе Азербайджана сопровождается массой особенностей. Некоторые собственники по старинке предпочитают использоваться печатные варианты для размещения объявлений, тогда как другие обращаются к специализированным виртуальным доскам
00
Магазин напольных покрытий Империя Пола

Станьте владельцем качественного напольного покрытия благодаря магазину «Империя Пола»

Занимаясь ремонтными работами или просто обновлением интерьера, особое внимание уделяется деталям. Речь идет не только о мебели, декоре и прочем, но и о таких важных моментах, как напольное покрытие
00
Информационные стенды

Маяки в океане информации

Предупреждён – значит вооружён. Но в наше время можно переформулировать высказывание, делая его при этом более точным, а именно: вовремя проинформирован – значит подготовлен к жизни со всеми её перипетиями и сюрпризами. Но что же делать с тем, что новости летят на нас немыслимым потоком и не всегда получается найти среди этого водопада то, что действительно нужно?
00
Энтеросорбент фишант

Спорт и энтеросорбент фишант

Иногда, после тяжелых тренировок, пища неспособна полностью усваиваться и перевариваться в организме, в следствии чего, в крови человека могут накапливаться желчные кислоты, токсины и жиры, которые ядовитее для человеческого организма
00
Удобные элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Покупка квартиры в «Доме с атмосферой успеха» – гарантия комфортного и удобного проживания

На рынке недвижимости Питера появилась информация о новом проекте – жилом комплексе бизнес-класса «Монополист». Строительная компания СКТ «Стимул» приступила к реализации архитектурной разработки еще в 2014 году.
00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: