Кризис изменил предпочтения покупателей загородной недвижимости: они стали экономить, сокращая площадь приобретаемых домов, и чаще выбирать участки без подряда. Меняются планы и у застройщиков: количество новых проектов по сравнению с прошлым годом упало почти в два раза, и оживление в ближайшее время не предвидится.
Покупатели загородной недвижимости начали экономить, но если от большого дома многие готовы отказаться, то к площади участка требования по-прежнему высокие, а к качеству стали даже выше. Застройщики успели подстроиться: еще в начале кризиса они поняли, что покупатели будут искать более доступные по итоговой цене предложения, и стали предлагать меньшие по площади дома.
В первом квартале 2015 года cредняя площадь участка, предлагаемого на рынке, составила 13,8 сотки — это на 1,1 сотки меньше, чем год назад, говорится в отчете аналитического центра «Инком-Недвижимость».
В то же время средняя площадь дома за год уменьшилась на 17%, с 179,2 до 149,4 кв. м, по итогам первых трех месяцев.
Аналитики компании считают, что «в стремлении сократить себестоимость строительства застройщики будут и дальше уменьшать размеры площадей таунхаусов и коттеджей», а покупатели эту тенденцию поддерживают спросом.
«В целом по загородному рынку заметно переключение покупателей на более доступные по цене предложения ...
Комментарии
(0)#