Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:35
Ликбез по недвижимости
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Благодаря падению платежеспособности потенциальных покупателей крымской недвижимости цены на нее начали снижаться. По итогам четвертого квартала квадратные метры в Симферополе подешевели на 39% — это настоящий рекорд, ведь все предыдущие годы недвижимость только дорожала. В 2009 году эксперты прогнозируют продолжение снижение цен еще примерно на 25%.

Продавцы расщедрились

Симферопольские агентства недвижимости, коих насчитывается более 200, в кризисные времена оказались не у дел. Если в лучшие годы расцвета банковского кредитования они ежемесячно проводили десяток-два сделок, то теперь две-три — это уже хорошо. Всему виной кризис платежеспособности клиентов, спровоцированный отсутствием ипотечного кредитования. В результате если в первой половине 2008 года недвижимость подорожала на 22%, в третьем квартале цены колебались в диапазоне плюс-минус 5%, то уже в четвертом продавцы начали снижать стоимость предлагаемых к продаже квадратных метров. По словам юридического партнера торговой системы REM Navigator, объединяющей агентства недвижимости, Олега Сикорского, по итогам года будет рекордный спад цен на недвижимость — примерно 39%. Это значит, что, например, 1-комнатную квартиру в Симферополе, которая еще летом нынешнего года предлагалась к продаже по цене $80 — 85 тыс., сегодня можно купить за $45 тыс. Ликвидное жилье владельцы сняли с продажи в ожидании лучших времен, то есть до тех пор, пока не будет восстановлено ипотечное кредитование, тогда начнет расти спрос на квадратные метры, который потянет за собой вверх и цены на них.

Если в Симферополе сегодня есть предложение, но нет клиентов, то на Южнобережье ситуация несколько иная. Недвижимость на продажу выставляют, но привлекательных вариантов для состоятельных клиентов очень мало. Встречается, конечно, ликвидный товар, но стоимость его и не думает снижаться. По словам Олега Сикорского, элитная недвижимость сохраняет цену, потому что ...

Читать далее на http://1k.com.ua/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нюансы покупки участка в коттеджном поселке

В настоящее время на рынке загородной недвижимости достаточно много предложений, связанных с приобретением земельного участка в коттеджных поселках. На что необходимо обращать внимание при покупке земельного участка в коттеджном поселке?
00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: