Самое главное для получения ипотечного кредита за рубежом – подтвердить свою платежеспособность. При какой зарплате можно оформить кредит на покупку жилья в популярных странах Европы и кто зарабатывает такие деньги в Москве
Иностранные банки предъявляют более высокие требования к соотношению «ежемесячный платеж по ипотеке - доход заемщика». Так, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать в среднем 30% от ежемесячного официального дохода заемщика.
В большинстве случаев бюджет на покупку жилья за рубежом составляет около ?200 тыс. За такую сумму можно купить квартиру в хорошем состоянии и в удачном месте. В Москве за 8 млн рублей (примерно соответствует ?200 тыс.) можно купить, например, однокомнатную квартиру небольшой площади недалеко от центра либо двухкомнатную квартиру, но также небольшой площади и уже в спальных районах Москвы.
Чтобы рассчитать ежемесячный платеж по кредиту в иностранном банке, мы выбрали наиболее распространенные условия. Срок кредита – 15 лет, минимальный первоначальный взнос – 30% от стоимости недвижимости. Исключение – Германия, где минимально возможный первоначальный взнос составляет 40% от стоимости недвижимости.
Франция
Размер кредита – до 70% от стоимости недвижимости
Процентные ставки – от 3,5-4%
Срок кредита – 5-25 лет
Стоимость покупаемого объекта – ?200 тыс.
При таком бюджете можно купить двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии с ремонтом в пешей доступности от море (10-15 минут пешком) в курортных городках Лазурного берега – Каннах, Антибе и Ницце.
Квартира в Париже в большинстве случаев будет находиться не в историческом центре. Например, сейчас на продажу выставлена небольшая квартира - студия площадью 21 кв.м в 16 округе. В сельской местности за такую цену можно купить дом, который требует ремонта. На первом этаже дома находятся две комнаты по 30 кв.м каждая, кухня, ванная и бойлерная комната. В доме есть терраса, за домом – сад площадью 400 кв.м.
Ежемесячные платежи – ?966-1035
Необходимый ежемесячный доход для получения кредита – ?3220 – 3450 (129 476 -138 724 рублей)
Кипр
Размер кредита – до 70% от стоимости недвижимости
Процентные ставки – 5,5 ...
Кто зарабатывает на квартиру в Европе05.10.2012 00:00 Новости недвижимости:Где в Подмосковье строят больше всего новостроекСегодня, 11:29
За прошедший год объем предложения в новостройках Московской области вырос на 15,4%, а число продаваемых комплексов – на 8,6%. По экспозиции квартир и апартаментов в подмосковных комплексах сегодня лидирует Ленинский городской округ.
В Даниловском районе завершено строительство бизнес-центраСегодня, 10:35
На юге Москвы в Даниловском районе завершилось строительство нового бизнес-центра Taller. Здание включает два корпуса высотой 11 и 12 этажей, объединенных подземной частью. Его общая площадь превысила 46 тысяч квадратных метров.
Город выставил на торги крупное помещение для медицинского бизнеса в Можайском районеСегодня, 10:14
Помещение подойдет для обустройства медицинского центра, косметологической студии или стоматологии. Площадь объекта составляет 493,9 квадратного метра, адрес улица Маршала Неделина, дом 34, корпус 1.
Инвесторы могут приобрести на аукционе здание в Басманном районеСегодня, 09:54
На городские торги выставили двухэтажное здание в центре столицы. Объект имеет свободное назначение — в нем можно открыть практически любой вид бизнеса.
Термоэтикетки для маркировкиСегодня, 01:05
Термоэтикетки – самая распространенная разновидность маркировки. Их применение позволяет оптимизировать реализацию и доставку товаров. Этот маркировочный элемент является незаменимым в большинстве сфер.
Листовой гофрокартон: виды, назначение, особенности и преимуществаСегодня, 00:49
Листовой гофрокартон - универсальный материал используется практически во всех сферах. С его помощью упаковывают различные товары, создают поделки и декорации, а также выполняют утепление при ремонтных работах.
Среднеазиатская овчарка: что нужно знать о породе02.09.2025 22:59
Порода среднеазиатская овчарка, или алабай, считается одной из популярных и любимых среди любителей крупных собак. Алабай известны прежде всего своим характером: они очень дружелюбные, хорошо относятся к детям и другим животным, умеют чувствовать настроение хозяев.
В рамках КРТ в Калининграде построят квартиры с банями02.09.2025 18:01
ЭКОквартал «Русская Европа», площадью более 200 тыс квм, будет построен в Ленинградском районе Калининграда в рамках комплексного освоения территории. В 80% квартир в проекте предусмотрены места под банные комнаты.
Управляющая компания в ÁLIA обработала более 11 тысяч инициатив жителей за первое полугодие02.09.2025 17:38
Среди реализованных инициатив — восстановление газонов, ремонт прилегающей территории, косметическое обновление мест общего пользования после проведения ремонтов в квартирах, а также высадка новых деревьев и кустарников и др.
Подведены итоги всероссийского конкурса для студентов02.09.2025 16:57
1 сентября состоялось подведение итогов и церемония награждения победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова — основателя архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнёры».
Разъяснены правила использования маткапитала при строительстве домов с эскроу-счетами02.09.2025 15:27
ДОМ.РФ направил запрос в Минстрой России и получил официальные разъяснения по применению правил использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
Прогнозы офисного рынка Москвы до 2029 г.: рост арендных ставок на фоне ограниченного предложения02.09.2025 14:45
Международная консалтинговая компания Nikoliers подготовила прогноз офисного рынка Москвы на ближайшие четыре года (до 2029 года), включающий три сценария развития: консервативный, оптимистичный и базовый.
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации на западе столицы02.09.2025 13:38
В районе Филёвский Парк построят многоквартирный дом для переселения жителей по программе реновации. Работы начнутся по адресу: Береговой проезд, земельный участок 9/1 (ЗАО).
К 2030 году количество гостиниц при винодельнях в России может увеличиться в 3,5 раза02.09.2025 13:06
В перспективе 5–7 лет номерной фонд при винодельнях в РФ может увеличиться на 1200 номеров, что будет способствовать существенному развитию туристической инфраструктуры в отрасли.
Новая набережная появится на юге столицы02.09.2025 12:18
Современный рекреационный объект запроектирован рядом с судостроительным кластером (верфью) в районе Нагатинский Затон. Он станет продолжением 1,5-километровой набережной в «Ривер Парк Коломенское».
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте