Кто зарабатывает на квартиру в Европе

Самое главное для получения ипотечного кредита за рубежом – подтвердить свою платежеспособность. При какой зарплате можно оформить кредит на покупку жилья в популярных странах Европы и кто зарабатывает такие деньги в Москве
Иностранные банки предъявляют более высокие требования к соотношению «ежемесячный платеж по ипотеке - доход заемщика». Так, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать в среднем 30% от ежемесячного официального дохода заемщика.
В большинстве случаев бюджет на покупку жилья за рубежом составляет около ?200 тыс. За такую сумму можно купить квартиру в хорошем состоянии и в удачном месте. В Москве за 8 млн рублей (примерно соответствует ?200 тыс.) можно купить, например, однокомнатную квартиру небольшой площади недалеко от центра либо двухкомнатную квартиру, но также небольшой площади и уже в спальных районах Москвы.
Чтобы рассчитать ежемесячный платеж по кредиту в иностранном банке, мы выбрали наиболее распространенные условия. Срок кредита – 15 лет, минимальный первоначальный взнос – 30% от стоимости недвижимости. Исключение – Германия, где минимально возможный первоначальный взнос составляет 40% от стоимости недвижимости.
Франция
Размер кредита – до 70% от стоимости недвижимости
Процентные ставки – от 3,5-4%
Срок кредита – 5-25 лет
Стоимость покупаемого объекта – ?200 тыс.
При таком бюджете можно купить двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии с ремонтом в пешей доступности от море (10-15 минут пешком) в курортных городках Лазурного берега – Каннах, Антибе и Ницце.
Квартира в Париже в большинстве случаев будет находиться не в историческом центре. Например, сейчас на продажу выставлена небольшая квартира - студия площадью 21 кв.м в 16 округе. В сельской местности за такую цену можно купить дом, который требует ремонта. На первом этаже дома находятся две комнаты по 30 кв.м каждая, кухня, ванная и бойлерная комната. В доме есть терраса, за домом – сад площадью 400 кв.м.
Ежемесячные платежи – ?966-1035
Необходимый ежемесячный доход для получения кредита – ?3220 – 3450 (129 476 -138 724 рублей)
Кипр
Размер кредита – до 70% от стоимости недвижимости
Процентные ставки – 5,5 ...