Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В 2013 году в Москве планируется открытие семи станций метро. Однако рост стоимости жилья произойдет, по мнению экспертов, не во всех районах, где улучшится транспортная инфраструктура.

В этом году планируется открытие семи станций метро — «Спартак», «Деловой центр», «Битцевский парк», «Лесопарковая», «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и «Котельники».

Как правило, при улучшении транспортной доступности района стоимость жилья меняется на 5-15%. Сейчас, по данным ГК «МИЦ», средняя цена квадратного метра готового жилья около будущей станции «Спартак» составляет 170 000 рублей, «Деловой центр» — 380 000 рублей, «Битцевский парк» — 162 500 рублей, «Лесопарковая» — 151 700 рублей, «Лермонтовский проспект» и «Жулебино» — 140 000 рублей, «Котельники» — 97 400 рублей.

При объявлении о планах строительства метро эксперты обычно фиксируют первое повышение цены – правда, незначительное, на 1-3%.

Наибольший рост цен происходит после непосредственного открытия станции.

«На текущий момент серьезного изменения стоимости жилья в районах, где ведется строительство станций метро, не отмечено. В основном прослеживается незначительный рост цены — порядка 7-9%. Наименьшее увеличение было отмечено в районе строящейся станции метро «Деловой Центр» (около 3%), что связанно с и так высоким уровнем цен в этом районе. О действительно видимом росте цен можно будет говорить ближе ко времени открытия станций — во второй половине года (при соблюдении сроков строительства)», — рассказывает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Однако появление новой станции метро неодинаково влияет на стоимость окрестного жилья. Как правило, чем хуже транспортная доступность в районе, тем больше вырастут цены на жилье при открытии станции метро. Соответственно, наибольший прирост цены покажет жилье ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру в хрущевке

Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, но продать морально и физически устаревшую квартиру непросто.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: