Куда полетит «пилот» АИЖК?

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в очередной раз намерено поднять с колен российский рынок ипотеки. АИЖК собирается кредитовать «правильных» застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономкласса, а также граждан, это жилье приобретающих. Эксперты, в целом, с оптимизмом восприняли пилотный проект: в случае успеха он может позитивно отразиться не только на ипотечном, но и на смежных с ним рынках.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разместило на своем сайте пилотную программу по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономкласса, а также физлиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов. На реализацию программы в АИЖК намерены выделить до 1,2 миллиарда рублей. Цель – вернуть ипотеку народу, для которого продукт, из-за сокращения уровня доходов и высоких ставок, стал недосягаемым.

По словам директора по маркетингу компании «Кредитмарт» Виктории Кочетковой, в мае среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях увеличилась на 0,13% и составила 19,92%. Среднерыночная ставка в долларах США, напротив, незначительно понизились и в абсолютном значении составила 15,44%. Такие ставки оптимизма у потенциальных заемщиков не вызывают, однако проблема кроется не только в них. В АИЖК уверены: для реанимации рынка необходимы комплексные меры. Именно поэтому новая программа нацелена на широкий круг участников.

Банки могут рассчитывать на средства АИЖК под залог ипотечных закладных либо ценных бумаг. Предполагается, что полученные средства они будут предоставлять в виде кредитов надежным застройщикам, имеющим ...