Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Первые сведения о территории современного Кунцева относятся к 1454 г., когда в одном из завещаний была упомянута местная деревня Ипская. Однако первые люди «наследили» здесь еще в неолите. Высокий и красивый правый берег реки Москвы исстари привлекал поселенцев. Долгое время этими землями владели князья Милославские и Нарышкины, а в начале XIX века Кунцево стало популярным дачным местом, где отдыхали многие известные люди. В 1871 г. здесь прошла Александровская (ныне Белорусская) железная дорога на Смоленск, возникла одноименная станция. В 1926-м населенный пункт получил статус города, в 1960-м вошел в состав Москвы и стал районом массовой застройки. В 1960-1966-х тут появилось более 200 хрущевок, в основном «улучшенной планировки» — с паркетом и раздельными санузлами. В 1991-м в ходе административной реформы территория была поделена между несколькими районами и появилось нынешнее Кунцево, которому отошла лишь малая часть бывшего города, расположенная к северу от железной дороги. В состав района также вошли «замкадовый» поселок Рублево, обеспечивающий работу рублевской водопроводной станции и водозабора на Москве-реке, и деревня Мякинино, земля которой сегодня дорожает космическими темпами.

Преимущества и недостатки
По словам ведущего маркетолога-аналитика компании «Сити — XXI век» Натальи Дмитриевой, основной плюс Кунцева — развитая инфраструктура: «В самом районе или в непосредственной близости имеются супер- и гипермаркеты, в том числе крупных торговых сетей, современные кинотеатры, рестораны, развлекательные центры; расположены спортивные объекты: велотрек, гребной канал, горнолыжная трасса, бассейны; здесь множество школ и детских садов, в том числе частных». В районе также находятся несколько НИИ, вузов, медучилище при ЦКБ.

Но, пожалуй, главное достоинство района заключается в том, что значительную часть его площади составляют земли Серебряноборского лесничества – одного из самых крупных в Москве зеленых массивов. «Окна на лес» — характерная черта местной недвижимости. Летом здесь все еще оглушительно поют соловьи, во дворах вместе с воронами живут белки, еще совсем недавно можно было запросто встретить зайца. Комфортабельная зона отдыха на берегу Рублевского водохранилища, чистая в этих местах Москва-река, Фили-Кунцевский лесопарк позволяют жителям до сих пор ощущать себя «полу-дачниками».

Благоприятная экологическая обстановка в немалой степени способствовала тому, что в Кунцеве разместился целый ряд учреждений медицинского и санаторного типа федерального уровня. Это знаменитая «Кремлевка» (Центральная клиническая больница Управделами президента), Центральная больница МВД России, «Клиника неврозов» им. Соловьева, Всероссийский кардиологический центр, Центр сердечно-сосудистой хирургии им. Бакулева.

Транспортное сообщение с другими частями города осуществляется по Рублевскому и Можайскому шоссе, МКАД. Функционируют станции метро «Молодежная» и «Кунцевская», железнодорожные станции «Кунцево» и «Рабочий поселок». Проводимая комплексная реконструкция подразумевает не только обновление жилого фонда и строительство новых объектов инфраструктуры, но ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: