Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Московский департамент по конкурентной политике впервые организовал аукционы по продаже обычных жилых квартир - сразу 33 из них должны уйти с молотка до конца этого года. Корреспондент "РГ" выяснил, откуда у города в собственности оказалось жилье, и кто сможет его купить.

Из конкурсной документации становится ясно, что выставленные на торги квартиры находятся в самых разных районах города в обычных типовых многоэтажках. Состояние у всех тоже отличается - одним требуется основательный ремонт, а в другие можно въезжать и жить хоть сейчас. Все это жилье раньше принадлежало одиноким пенсионерам и инвалидам, которые заключили с городом договор пожизненного содержания с иждивением или договор передачи. В первом случае пенсионер до конца своих дней жил в собственной квартире и получал уход, а во втором переезжал в социальный жилой дом, освобождался от оплаты коммунальных услуг и получал ежемесячную денежную компенсацию.

После смерти одиноких людей их жилье в обоих случаях переходит в собственность города и выставляется на торги. Раньше проведением аукционов занималось городское предприятие "Моссоцгарантия", но с этого месяца полномочия перешли профильному департаменту мэрии. Там "РГ" пояснили, что участником торгов может стать любой человек или компания - необходимо лишь подать заявку и оплатить задаток в размере 200 тысяч рублей за одну квартиру. После этого нужно прийти на аукцион. Если выиграете не вы, то задаток вам вернут без удержания комиссий. Шаг аукциона, на который повышается стоимость квартиры в ходе аукциона, фиксированный и равен 10 тысячам рублей. Опыт показывает, что от начальной цены жилье обычно дорожает не сильно - в среднем на 10-15 процентов. А может и вообще уйти по начальной ставке, если повышать цену никто не станет. Первоначальную стоимость определяет независимый оценщик, и она всегда равна рыночной, так что купить жилье задешево на аукционе не получится точно.

- Самым дорогим лотом на торгах 12 декабря станет двухкомнатная квартира с балконом, площадью 72 квадратных метра в семи минутах ходьбы от метро "Тимирязевская", - рассказали "РГ" в департаменте по конкурентной политике. - Ее стартовая цена составляет 13,7 миллиона рублей.

Гораздо дешевле будет продаваться даже не квартира, а комната площадью 14,8 квадратных метров в центральном округе столицы на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома - ее начальная цена 2,2 миллиона рублей. Однако в случае с комнатой правом ее преимущественного выкупа обладают собственники остальных помещений в квартире и если они согласятся заплатить максимальную сумму, прозвучавшую на торгах, то смогут заключить сделку, невзирая на то, что формально победил в аукционе другой человек.

Всего аукциона будет два - 28 ноября разыграют 19 квартир, а 12 декабря еще 14 объектов. Заявки можно подавать уже сейчас. Купить квартиру у города получится и в ипотеку, и с использованием субсидий, в частности средств материнского капитала. Кроме того, в пользу участия в аукционе говорит тот факт, что у таких квартир город досконально проверяет юридическую историю, так что проблем у новых собственников быть не должно. Каждый месяц таким способом реализуется около 20 квартир. Претендует на каждый лот обычно около 10 человек, хотя ситуации бывают разные - иногда вообще никто не приходит, а иногда претендентов набирается несколько десятков.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: