Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В России развивается новый формат коммерческой недвижимости – индустриальные бизнес-парки. Вкратце суть заключается в том, что предпринимателям предлагают купить участок земли и самостоятельно построить офис, склад или завод. На первый взгляд, самое тривиальное предложение. В чем же его новизна?

Коммуникабельный проект
«Промышленные земли были востребованы средним и малым бизнесом всегда, особенно в небольших объемах, — рассказывает Анна Шишкина, начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент». – Но оставалась проблема с подведением коммуникаций. Для скромной компании делать это в одиночку дорого и долго, а собирать пул из соседей – сложно и хлопотно. Имея огромный опыт в подведении коммуникаций, мы решили перенести опыт продажи участков без подряда под жилье на рынок промземель». Такая модель предполагает реализацию небольших участков с коммуникациями под коммерческую застройку. На одной территории разместятся предприятия различных сфер, использующие единую инфраструктуру: энергообъекты, электросети, теплосети, водозаборные узлы, канализацию, очистные сооружения. Расходы будут делиться между всеми собственниками площадок. Данный формат не подходит для вредных, а также крупных производств, зато оптимален для таких объектов, как стоянка, пошивочный упаковочный или фасовочный цех, склад, небольшой офис.

Один из плюсов – возможность возвести оптимально подходящий объект. Это удобнее, чем покупка готовой постройки, хотя и требует дополнительных хлопот и временных затрат. Сейчас в Московском регионе ведется сооружение трех индустриальных бизнес-парков формата «покупай и строй». Это «Флагман» на Егорьевском шоссе (12 км от МКАД), INDIGO между Калужским и Киевским (3 км от МКАД) и «Технопарк М4» на Каширке (8 км от МКАД). Объекты отличаются масштабами, площадью и ценой участков, но в основном – местоположением. Предприниматели могу выбрать запад, юг или восток Подмосковья в зависимости от того, где находятся их основные клиенты, партнеры, главный ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
00
Бест-Новострой логотип

Цифровая трансформация неизбежна! Как революционные IT-решения меняют рынок недвижимости

4 декабря, спустя ровно год после первой презентации аналитической IT-платформы bnMAP.pro, состоялась бизнес-конференция, посвященная возможностям уже четвертой версии системы.
10

Минстрой скоро будет готов предложить новую систему субсидирования ипотеки

По мнению главы Минстроя г-на Якушева, задачи по развитию ипотеки и в целом всей строительной отрасли стоят достаточно широкого масштаба и требуется дополнительная поддержка.
00
QUARTET HOUSE (Басманный, ЦАО, Москва)

Городские резиденции – новый тренд на рынке дорогого жилья

В последние годы на рынке премиального и элитного жилья регулярно появляются новые проекты, в составе которых представлены «городские резиденции» – особняки и таунхаусы.
00
Жилой комплекс «Дом Наркомфина»

На первичном рынке премиум- и элитного классов представлено более 20 проектов с историческими зданиями

Дома с историей – особый сегмент на рынке недвижимости премиум- и элитного классов. На первичном рынке премиального и элитного жилья сегодня реализуется 22 таких проекта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: