Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сегодня на сильное подорожание квартир рассчитывать не стоит, и инвесторам волей-неволей придется осваивать сектор аренды.

Мы решили выяснить, насколько выгодно в Москве сдавать жилье и какой объект вложения средств будет здесь предпочтительнее - элитная новостройка, сталинка в центре или многоэтажка в Южном Бутово.

Самые дорогие

Начнем с относительно дорогих домов. Однокомнатную квартиру в новом жилом комплексе «Гранд Парк», что на Ходынском поле, сейчас можно купить за 13,2 млн руб.- с евроремонтом, но без мебели. Там же аналогичные по площади и уже полностью укомплектованные «однушки» предлагают снять за 55-60 тыс. руб. Итого, если считать 55 тыс. реальной ценой, получается 660 тыс. руб. в год, или 5% годовых. Для квартир большей площади в том же «Гранд Парке» доходность ниже. Апартаменты с двумя спальнями и объединенными, как сейчас модно, в одно пространство кухней и гостиной будут стоить уже 25,1 млн руб., а сдать их реально можно за 70-80 тыс. в месяц. То есть за 3,3-3,8% стоимости.

А вот более дорогие квартиры в четырех монолитных башнях того же самого жилого комплекса оказались заметно прибыльнее. Так, несколько объектов площадью 138-150 кв. м сейчас сдаются за 160 тыс. руб. А новую 152-метровую «четверку» на видовом 31-м этаже можно купить всего за 30,5 млн руб. То есть ежегодная рента составит 6,3% цены.

В «Алых парусах» удалось сравнить только две «трешки». Обе площадью 133 кв. м, обе на 14-м этаже. Купить такую квартиру можно за 29,95 млн руб. Арендный аналог предлагался в двух вариантах: за 120 тыс. руб. в месяц без мебели или за 140 тыс., если хозяин полностью укомплектует квартиру. Во втором случае выходят вполне приличные 5,6%.

Третьим объектом для исследования мы выбрали «Золотые ключи-2». Здесь 52-метровая «однушка» на седьмом этаже стоит 21 млн руб. А такая же квартира, только на два метра меньше и на два ...

Читать далее на http://aif.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(6)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скрытая подсветка с использованием led-светильников

В чем преимущества скрытой подсветки

Для того, чтобы в помещении создать сказочную, волшебную атмосферу часто используют скрытую подсветку. Потолочный красивый плинтус будет эффектно смотреться даже при выключенном освещении, к тому же он скроет все незначительные дефекты потолка
00
Печи булерьян

Печи булерьян: почему они так популярны

При экономической ситуации, существующей в нашей стране, когда постоянно растет цена на привычные и до недавнего времени недорогие энергоносители, а именно на газ и электроэнергию, использование альтернативных источников энергии становиться все более актуальным и оправданным
00

2016 год стал очень плодотворным для строительной области Москвы

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости», в этом году показатель строительства недвижимости в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 6,4%
00

Здание ГЭС-2 будет сохранено

Недавно стало известно, что постройку, в которой ранее находилась ГЭС-2, на Болотной площади не только оставят, но еще и реконструируют под Музей современного искусства
00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: