03.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Итак, первое полугодие 2013-го года постепенно завершается, принося с собою некоторые изменения в столичном и подмосковном рынках недвижимости. Подводя итоги в начале этого года, было отмечено, что произошел неплохой рост цен, в сравнении с предыдущим годом.

В среднем, по данным статистики, стоимость метра квадратного выросла чуть больше чем на 6 процентов. При этом уровень приобретения элитной недвижимости не снизился. Ровно как и двух-, и трехкомнатные квартиры. Меньше всего выросла цена на однокомнатные квартиры. Их покупают, как правило, с целью вложения средств. Прирост стоимости составил всего 4%. Это при увеличении «двушек» и «трешек» - вдвое.

Самый высокий показатель у новостроек. Их стоимость составила чуть больше 150 тысяч рублей за квадрат. В процентном показателе – 14% разницы в соотношении с предыдущим годом. Такой интенсивный рост обусловлен грядущим дефицитом первичного жилья. На это влияют многие показатели, в частности отсутствие места в черте города под застройку. Но даже с такими темпами купить квартиру в Москве на первичном рынке выгоднее. Вторичное жилье в среднем пока дороже на 25%.

Рост цен на аренду недвижимости

Если в покупке жилья ведущую позицию занимают двухкомнатные квартиры и выше, то по вопросу аренды ведут именно однокомнатные.

На данный момент снять квартиру становится немного дешевле. Все из-за начала летнего периода и недвижимости, которую предлагают на этот срок. В среднем сейчас спрос меньше предложений, это дает толчок для снижения стоимости.

Если говорить о цифрах, то с конца апреля и по сегодняшний день спрос превышает предложение более чем на 1,2 %. И все это из-за появления «краткосрочной» летней аренды.

Большим спросом сейчас пользуются квартиры, так сказать, средней стоимости от 1000 до 3000 у.е., на втором месте находятся бюджетные, от 700 у.е. Значительно снизился спрос на квартиры стоимостью свыше 5-ти тысяч у.е., он составил менее 1-го процента. В среднем планируется общее удешевление квартир на 10-15% к середине июня. Однако после лета ожидается резкий скачок спроса, в особенности на жилье среднего класса.

По последним прогнозам аналитиков, московская недвижимость не будет падать в цене в ближайшие несколько лет. Возможно скачкообразное колебание цены, но значительного уменьшения не планируется. А вот рост будет продолжаться, хотя и, возможно, менее значительный, чем в последние несколько лет.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК SLAVA, 1-я ул Ямского Поля

На севере столицы выполнен в монолите первый из четырех корпусов многофункционального комплекса SLAVA

В Беговом районе завершилось возведение монолитных конструкций 34-этажного корпуса в составе МФК SLAVA. Проект реализуется по адресу: 1-я улица Ямского Поля, земельный участок 1.
00
Каховка ул., з/у 14/2. ЮЗАО, Зюзино

Выдано разрешение на строительство жилого дома по программе реновации в районе Зюзино

Новостройку возведут в районе Зюзино по строительному адресу ул. Каховка, земельный участок 14/2 (бывший 14к2). Площадь квартир составит 24,6 тыс. кв. метров.
00
Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский Республики Адыгея, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года

Новая школа в жилом квартале Green Apple приняла первых учеников

Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Московский регион остается лидером рынка коммерческих ЦОД - 52% от общего количества в стране

Активное строительство дата-центров в Московском регионе отмечается в последние три года. В настоящий момент общая площадь существующих ЦОД здесь составляет 477 415 квм, где размещено 86 230 серверных стоек с общей мощностью 760 МВт.
00
Реновация, Сиреневый бульвар, земельный участок 29

На Сиреневом бульваре появится новостройка по программе реновации

Согласован проект жилого комплекса по программе реновации по адресу: Сиреневый бульвар, земельный участок 29. В новостройке будет 552 квартиры. В нее смогут переехать более тысячи человек.
00
Реновация, снос нескольких домов и строителсьтво новых в указанной зоне (улицы Говорова - Толбухина)

В районе Можайский построят три дома для программы реновации

Московский фонд реновации определил подрядчика по проектированию и строительству домов для реализации программы реновации по адресам: ул. Толбухина, з/у 9/2; ул. Говорова, з/у 16/1; ул. Говорова, з/у 16/2.
00
ЖК МЫС, клубные дома

Где в Подмосковье строят больше всего новостроек

За прошедший год объем предложения в новостройках Московской области вырос на 15,4%, а число продаваемых комплексов – на 8,6%. По экспозиции квартир и апартаментов в подмосковных комплексах сегодня лидирует Ленинский городской округ.
00
БЦ Taller, Москва, Жуков переулок

В Даниловском районе завершено строительство бизнес-центра

На юге Москвы в Даниловском районе завершилось строительство нового бизнес-центра Taller. Здание включает два корпуса высотой 11 и 12 этажей, объединенных подземной частью. Его общая площадь превысила 46 тысяч квадратных метров.
00
Нежилое помещение на продажу, 493,9 м². ул. Маршала Неделина, д. 34, корп. 1

Город выставил на торги крупное помещение для медицинского бизнеса в Можайском районе

Помещение подойдет для обустройства медицинского центра, косметологической студии или стоматологии. Площадь объекта составляет 493,9 квадратного метра, адрес улица Маршала Неделина, дом 34, корпус 1.
00
Здание на продажу, 200,5 м². Сыромятнический проезд, д. 4, стр. 9

Инвесторы могут приобрести на аукционе здание в Басманном районе

На городские торги выставили двухэтажное здание в центре столицы. Объект имеет свободное назначение — в нем можно открыть практически любой вид бизнеса.
00
Пример забора на участке в коттеджном поселке

Согласование и установка заборов на частных приусадебных участках

Среди основных правил установки заборов – высота, конструкционные особенности, прозрачность, требуемые отступы от границ. Некоторая часть строительных норм регламентирована на федеральном уровне, а остальное – на местном.
00
Девушка и ее друг айфон в ресторане

Какой iPhone купить в 2025 году: руководство по выбору оптимальной модели

С каждым годом линейка iPhone становится все более разнообразной, что усложняет выбор подходящей модели. В 2025 году на рынке представлены как новейшие флагманы, так и проверенные временем устройства, по-прежнему сохраняющие свою актуальность.
00
Термоэтикетки на коробках

Термоэтикетки для маркировки

Термоэтикетки – самая распространенная разновидность маркировки. Их применение позволяет оптимизировать реализацию и доставку товаров. Этот маркировочный элемент является незаменимым в большинстве сфер.
Или войти с помощью: