Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
09.12.2016
Интерьер и отделка
09.12.2016
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сегодня это самый доступный способ стать москвичом. Пусть комнатка маленькая и в квартире с соседями, зато своя! – примерно так рассуждали те, кто испокон веку рвался в столицу. Затем, в период массовой ипотеки, интерес к комнатам утих. Да и сами они, взлетев тогда в цене, вплотную приблизившись к недорогим «однушкам». Нынешней весной ситуация изменилась.

Не совсем забытое старое
Как утверждают эксперты, приобретение комнаты вновь становится самым доступным способом для того, чтобы обосноваться в Первопрестольной. Ведь цены на комнаты не просто упали – они рухнули. И сейчас покупка комнаты в столице за 1,5–2 млн рублей вполне реальна.

Исследование рынка, проведенное специалистами одного из агентств недвижимости, показывает, что в первом квартале средняя цена кв. метра в комнатах установилась на отметке в $4312, а средняя цена комнаты составила $72,8 тыс., или 2,47 млн рублей. Для сравнения, в октябре 2008-го средняя цена комнаты составлял $131 тыс., или 3,3 млн рублей. С октября комнаты подешевели в долларовом эквиваленте на 44,4 процента, а с начала 2009 года – на 22,3. Основной пик снижения в этом сегменте пришелся на февраль и январь – 9,9 и 8,6 процента соответственно. В марте падение замедлилось до 3,8 процента.

На четверть дешевле
В рублевом эквиваленте купить комнату теперь можно на 25 процентов дешевле, чем до кризиса. Нынешней весной на продажу выставлено примерно 3,2 тыс. комнат в различных округах столицы. Несмотря на то, что цены падают, с каждым месяцем желающих продать комнату становится все больше. За шесть месяцев с начала кризиса предложение в этом сегменте увеличилось на 6,6 процента, а в первом квартале 2009-го число комнат, выставленных на продажу, выросло на 2,1 процента.

В центре Москвы львиная доля продаваемых комнат находится в трехкомнатных и многокомнатных квартирах (79 процентов). Продажа одной комнаты в двухкомнатной квартире встречается реже (21 процент). По сравнению с началом кризиса число «двушек», в которых продается вторая комната, выросло на два процента.

Время покупать в центре
Разброс цен на комнаты в центре столицы поражает. По утверждениям аналитиков, стоимость кв. метра (речь, понятно, идет о комнатах) в рамках Садового кольца колеблется от $3275 до $10000. До кризиса предложения дешевле $7500 за метр в центре практически отсутствовали.

Скорее всего, разброс цен объясняется тем, что продавцы по-разному оценивают ситуацию на ...

Читать далее на http://moskv.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Грязезащитные решетки

Грязезащитные решетки получили широкое распространение в общественных зданиях

В местах с большим потоком людей (магазинах, вокзалах, общественных зданиях, торгово-развлекательных центрах и т.д.) достаточно трудно постоянно поддерживать чистоту и порядок
00
Новостройки Красноярска

Приоритетом при выборе новостройки покупатели считают развитость инфраструктуры

Выбор между покупкой новостройки и вторичного жилья сегодня все чаще склоняется в пользу первого. И это вполне оправдано, ведь стоимость недвижимости в строящемся доме, зачастую, существенно ниже готовых квадратных метров
00
Фрески на шкафах-купе

Фрески на шкафах-купе

Великолепные античные дворцы и элегантные виллы, чьи стены и потолки украшены фресками, слегка выцветшими от времени, но от этого не менее прекрасными, вызывают у современного жителя мегаполиса легкий вздох зависти
00
ЖК «Фили Град»

Жилой комплекс «Фили Град»: уютный дом, где любят и ждут

Совсем недавно по адресу Береговой проезд, 5 появились четыре новых необычных корпуса. Они относятся к многофункциональному жилому комплексу «Фили Град», который входит в состав района «Большой Сити»
00
Электроника для авто

Ищите качественную электронику для авто на tehnomarkt.com

Для многих автовладельцев машина – это вторая любовь, которая всегда должна быть ухоженной и прекрасной. Поэтому они стараются сделать все возможное, чтобы их любимица ни в чем не нуждалась и всегда была в строю
00
Недвижимость в Азербайджане

Специальный сайт недвижимости в Азербайджане предложит множество любопытных вариантов

Нередко поиск жилья для аренды или приобретения в Баку или другом регионе Азербайджана сопровождается массой особенностей. Некоторые собственники по старинке предпочитают использоваться печатные варианты для размещения объявлений, тогда как другие обращаются к специализированным виртуальным доскам
00
Магазин напольных покрытий Империя Пола

Станьте владельцем качественного напольного покрытия благодаря магазину «Империя Пола»

Занимаясь ремонтными работами или просто обновлением интерьера, особое внимание уделяется деталям. Речь идет не только о мебели, декоре и прочем, но и о таких важных моментах, как напольное покрытие
00
Информационные стенды

Маяки в океане информации

Предупреждён – значит вооружён. Но в наше время можно переформулировать высказывание, делая его при этом более точным, а именно: вовремя проинформирован – значит подготовлен к жизни со всеми её перипетиями и сюрпризами. Но что же делать с тем, что новости летят на нас немыслимым потоком и не всегда получается найти среди этого водопада то, что действительно нужно?
00
Энтеросорбент фишант

Спорт и энтеросорбент фишант

Иногда, после тяжелых тренировок, пища неспособна полностью усваиваться и перевариваться в организме, в следствии чего, в крови человека могут накапливаться желчные кислоты, токсины и жиры, которые ядовитее для человеческого организма
00
Удобные элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Покупка квартиры в «Доме с атмосферой успеха» – гарантия комфортного и удобного проживания

На рынке недвижимости Питера появилась информация о новом проекте – жилом комплексе бизнес-класса «Монополист». Строительная компания СКТ «Стимул» приступила к реализации архитектурной разработки еще в 2014 году.
00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
00
Герметик для фасада

Какой герметик выбрать для фасада?

Главная задача герметиков для фасада – это защита строительных швов, стыков и щелей от падания влаги, которая может вызвать не только протечки, но и привести к преждевременному разрушению всего сооружения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: