Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.06.2018
Ликбез по недвижимости
18.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.06.2018
Тенденции рынка, аналитика
18.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ЖК Домашний апрель 2017 года
Фото: 

Еще 5-10 лет назад на пике моды были названия жилых комплексов и поселков, которые вызывали бы прямые ассоциации с Европой – но при этом качественно спроектированных по европейским стандартам проектов было не много, а зарубежные специалисты если и принимали участие в их реализации, то только в элитном сегменте. Сейчас уже и рынок новостроек комфорт-класса все чаще предлагает покупателю квартиры в жилых комплексах, разработанных иностранными архитекторами.

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» составили перечень проектов массового сегмента, которые строятся или были построены с привлечением зарубежных архбюро, ряд из них при этом отличается выгодными ценами – от 3,8 млн руб. за квартиру-студию.

Среди архитектурных студий, которые приняли участие в работе над проектами комфорт-класса в Москве, – в основном европейские компании (из Нидерландов, Испании и Великобритании), а также дизайнеры из Японии (см. таблицу ниже).

В основном привлеченные специалисты отвечают за общий архитектурный облик нового жилого квартала, за его архитектурную концепцию, как это можно увидеть на примере ЖК SREDA, «Домашний» и других.

Иногда зарубежные профи работают совместно с российскими дизайнерами: например, в ЖК Life «Митинская Экопарк» японское бюро разработало фасадные решения, а дизайн входных групп выполнила российская компания «Сергей Киселев и партнеры». В случае с проектом ГК ПИК на Черняховского, 19 автором архитектурной концепции выступает известное московское архитектурное бюро «Остоженка», а для оформления внутренней территории комплекса и ландшафтного дизайна пригласили специалистов британской компании Gillespies.

Зачем же девелоперские компании приглашают к работе над жилыми проектами комфорт-класса иностранных архитекторов? Ведь в Москве немало бюро и студий, уже хорошо зарекомендовавших себя и имеющих отличное портфолио. К тому же некоторые из них ранее работали только с элитной недвижимостью, но тоже начали заниматься проектированием комплексов бизнес- и комфорт-класса.

«Требования к жилью комфорт-класса меняются, – объясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – И те девелоперские и консалтинговые компании, которые лучше всего чувствуют покупателя, умеют выявить его потребности, предлагают в комфорт-классе продукт принципиально другого уровня. Иностранные специалисты-архитекторы, которые уже привлечены к работе с московскими жилыми зданиями, имеют опыт разработки генпланов и концепций таких проектов, как Royal Docks и квартал жилых домов St. Andrews в Лондоне, район Monchyplein в Гааге, здание Yamaha Ginza в Токио, квартал Antigone District во Франции и многих других, которые уже признаны в мире как образцы современной архитектуры и дизайна. В Москве пока выбор жилья комфорт-класса подобного уровня не велик – всего 6 проектов, однако минимальный бюджет покупки начинается от 3,89 млн руб. Таким образом, в столице уже сформировался определенный объем предложения жилья европейского класса по привлекательным ценам».

Название ЖКДевелоперАрхитектураАвторы проектаУчастие в проекте

Min бюджетпокупки

Срок ввода
ДомашнийГруппа ПСННидерланды

MLA+

Архитектурная концепция3 897 427 руб.

II кв. 2018

Селигер Сити

MRGroup

Нидерланды

MLA+

Архитектурная концепция и генплан3 900 820 руб.

IIкв. 2019

SREDAГруппа ПСНИспанияRicardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA)Разработка архитектурной концепции жилого пространства и зонирования территории на публичное и частное

4 085 377 руб.

IV кв. 2018

ГринадаГруппа ПСНВеликобританияAHRАрхитектурная концепция и генплан4 202 622 руб.

IVкв. 2017

LifeМитинская Ecopark

ПионерЯпония

NikkenSekkei

Разработка фасадных решений по японской концепции «Юраги»7 295 860 руб.Введен в эксплуатацию
Черняховского, 19ГК ПИКВеликобританияGillespiesБлагоустройство территории, ландшафтный дизайн8 543 838 руб.

IV кв. 2018

 

Дополнительная информация (БЕСТ-Новострой):

Наталья Чистякова +7 4959951525 +7 9035252151 n.chistyakova@best-novostroy.ru

Алевтина Максимова +7 4959951525 +7 9057929490 a.maksimova@best-novostroy.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Как не купить выморочную квартиру

По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия.
00
ЖК Сердце столицы

Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы

В преддверии Чемпионата мира по футболу аналитический центр «IRN.RU» составил рейтинг самых спортивных девелоперов, которые обеспечивают свои проекты развитой спортивной инфраструктурой.
00
Бест-Новострой логотип

ТОП-10 самых застраиваемых районов Подмосковья

Специалисты аналитической IT-платформы bnMAP.pro изучили 31 район Подмосковья (включая районы и городские округа). Темой исследования были объемы предложения и уровень ценообразования на первичном рынке в районах за МКАД.
00

Ремонтно-строительная компания NEXT PROEKT «М» и ее услуги

Ремонтные работы очень часто становятся настоящим кошмаром для тех, кто решил выполнить их своими силами. Чтобы не разочароваться в готовом ремонте и выполнить его максимально оперативно, лучше всего обратиться к профессионалам своего дела.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: