Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
14.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК Домашний апрель 2017 года
Фото: 

Еще 5-10 лет назад на пике моды были названия жилых комплексов и поселков, которые вызывали бы прямые ассоциации с Европой – но при этом качественно спроектированных по европейским стандартам проектов было не много, а зарубежные специалисты если и принимали участие в их реализации, то только в элитном сегменте. Сейчас уже и рынок новостроек комфорт-класса все чаще предлагает покупателю квартиры в жилых комплексах, разработанных иностранными архитекторами.

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» составили перечень проектов массового сегмента, которые строятся или были построены с привлечением зарубежных архбюро, ряд из них при этом отличается выгодными ценами – от 3,8 млн руб. за квартиру-студию.

Среди архитектурных студий, которые приняли участие в работе над проектами комфорт-класса в Москве, – в основном европейские компании (из Нидерландов, Испании и Великобритании), а также дизайнеры из Японии (см. таблицу ниже).

В основном привлеченные специалисты отвечают за общий архитектурный облик нового жилого квартала, за его архитектурную концепцию, как это можно увидеть на примере ЖК SREDA, «Домашний» и других.

Иногда зарубежные профи работают совместно с российскими дизайнерами: например, в ЖК Life «Митинская Экопарк» японское бюро разработало фасадные решения, а дизайн входных групп выполнила российская компания «Сергей Киселев и партнеры». В случае с проектом ГК ПИК на Черняховского, 19 автором архитектурной концепции выступает известное московское архитектурное бюро «Остоженка», а для оформления внутренней территории комплекса и ландшафтного дизайна пригласили специалистов британской компании Gillespies.

Зачем же девелоперские компании приглашают к работе над жилыми проектами комфорт-класса иностранных архитекторов? Ведь в Москве немало бюро и студий, уже хорошо зарекомендовавших себя и имеющих отличное портфолио. К тому же некоторые из них ранее работали только с элитной недвижимостью, но тоже начали заниматься проектированием комплексов бизнес- и комфорт-класса.

«Требования к жилью комфорт-класса меняются, – объясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – И те девелоперские и консалтинговые компании, которые лучше всего чувствуют покупателя, умеют выявить его потребности, предлагают в комфорт-классе продукт принципиально другого уровня. Иностранные специалисты-архитекторы, которые уже привлечены к работе с московскими жилыми зданиями, имеют опыт разработки генпланов и концепций таких проектов, как Royal Docks и квартал жилых домов St. Andrews в Лондоне, район Monchyplein в Гааге, здание Yamaha Ginza в Токио, квартал Antigone District во Франции и многих других, которые уже признаны в мире как образцы современной архитектуры и дизайна. В Москве пока выбор жилья комфорт-класса подобного уровня не велик – всего 6 проектов, однако минимальный бюджет покупки начинается от 3,89 млн руб. Таким образом, в столице уже сформировался определенный объем предложения жилья европейского класса по привлекательным ценам».

Название ЖКДевелоперАрхитектураАвторы проектаУчастие в проекте

Min бюджетпокупки

Срок ввода
ДомашнийГруппа ПСННидерланды

MLA+

Архитектурная концепция3 897 427 руб.

II кв. 2018

Селигер Сити

MRGroup

Нидерланды

MLA+

Архитектурная концепция и генплан3 900 820 руб.

IIкв. 2019

SREDAГруппа ПСНИспанияRicardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA)Разработка архитектурной концепции жилого пространства и зонирования территории на публичное и частное

4 085 377 руб.

IV кв. 2018

ГринадаГруппа ПСНВеликобританияAHRАрхитектурная концепция и генплан4 202 622 руб.

IVкв. 2017

LifeМитинская Ecopark

ПионерЯпония

NikkenSekkei

Разработка фасадных решений по японской концепции «Юраги»7 295 860 руб.Введен в эксплуатацию
Черняховского, 19ГК ПИКВеликобританияGillespiesБлагоустройство территории, ландшафтный дизайн8 543 838 руб.

IV кв. 2018

 

Дополнительная информация (БЕСТ-Новострой):

Наталья Чистякова +7 4959951525 +7 9035252151 n.chistyakova@best-novostroy.ru

Алевтина Максимова +7 4959951525 +7 9057929490 a.maksimova@best-novostroy.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Ассоциация застройщиков Московской области

Координация госконтроля в области долевого строительства

На данный момент очередной пакет поправок к 214-ФЗ находится на рассмотрении Госдумы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Мос. области, поправки направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски для застройщиков и покупателей квартир.
00
Деловой квартал «Симоновский»

«Мы ценим историю и ценим комфорт» – Алексей Емельянов о пути развития Делового квартала «Симоновский»

Об этапах становления делового квартала «Симоновский» рассказывает Алексей Емельянов, генеральный директор управляющей компании City&Malls PFM.
00
Главстрой Девелопмент

В ЖК «Яуза-парк» стартовала новогодняя акция на нежилые помещения

Акция распространяется на нежилые помещения, расположенные на первом этаже ЖК «Яуза-парк». Площади предлагаемых помещений составляют от 174,2 до 233,1 кв. м. По специальному предложению стоимость составит – 180 тыс. рублей за кв. м.
00
Не кочегары мы, не плотники...

Услуга по согласованию СТУ с 14 декабря предоставляется только в электронном виде

С 14 декабря для экономии времени, а также повышения доступности и прозрачности услуга «Согласование специальных технических условий» доступна только в электронном виде.
00
Метриум Групп, логотип компании

Квартиры и апартаменты – модное соседство. Обзор мультиформатных ЖК Москвы

За последние два года количество жилых комплексов, в которых представлены и квартиры, и апартаменты на первичном рынке столичной недвижимости увеличилось более чем в два раза.
10

Имущественные налоги в России можно будет выплачивать заранее

Для россиян появится возможность выплачивать налоговые обложения заранее, не дожидаясь квитанции. Сумму, которую в дальнейшем необходимо будет выплатить, платильщик может примерно спрогнозировать и внести на счет Федерального казначейства.
10

Питерский фонд социальных обязательств строителей повлияет на запросы властей

Свое мнение относительно работы и функций Фонда социальных обязательств строителей в Санкт-Петербурге рассказал независимый эксперт строительного рынка Дмитрий Синочкин.
00

Новый механизм расселения аварийного жилфонда разработают к лету

Поручение создать данную программу, которая будет включать в себя постоянные механизмы регулирования процесса переселения, и запустить их с 1 января 2019 года, дал президент РФ Владимир Путин.
00
Донстрой, логотип компании

Интервью с руководителем группы продаж компании «Донстрой» на выставке «Недвижимость от лидеров»

Руководитель группы продаж ЖК «Сердце Столицы», «Алые паруса» Алексей Солодков рассказал об участии компании «Донстрой» в выставке и о ее перспективных проектах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: