- Заявка на обслуживание
- Заявка на обслуживание
Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Разницы в получении ипотечного кредита на первичке или вторичке вроде бы никакой. И если со вторичкой все вроде бы ясно, то что происходит с первичкой после кризиса? Да в общем-то ничего хорошего. Купить в ипотеку квартиру или загородный дом по самым низким ценам, на стадии котлована, когда только открылись продажи, у вас не получится. И причин этому масса, отмечает Роман Строилов, директор департамента частного и корпоративного кредитования компании Penny Lane Realty. Общепринятая практика девелоперского бизнеса - начинать стройку и продажи до получения необходимой разрешительной документации. Банкир уже рискует тем, что дает вам деньги в долг. Рисковать дважды, когда еще и не понятно, на каком основании ведется стройка, банкир точно не желает. При этом для банка не имеет никакого значения репутация девелопера и ваш социальный статус как заемщика, успешно реализованные объекты тоже не в счет. Поэтому даже если мы подберем себе дешевый ипотечный кредит, то наверняка не сможем купить дешевый квадратный метр. Вторая причина, по которой у вас, наверняка, возникнут трудности, - это нежелание девелоперов соблюдать 214-ФЗ. У каждого в голове есть свои поправки к этому закону, защищающие свои собственные интересы. Но если нам понравилась та или иная новостройка, при этом степень ее готовности превышает 50%, но жилье продается по предварительным договорам, то можно обойти десятки банков - от карманных до самых крупных с государственным участием - и везде вы получите отказ. Хотя, бывают и исключения, о которых мы поговорим ниже. Сегодня, 15:05
Компания AFI Development получила Заключение о соответствии (ЗОС) второго этапа ЖК «Резиденции архитекторов» (ул. Большая Почтовая, вл. 30, 34, ЦАО). В ближайшее время Мосгосстройнадзор выдаст Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ).
Сегодня, 15:01
У пользователей Youtube появилась возможность посмотреть выступление известного канадского писателя и урбаниста Чарльза Монтгомери на онлайн-конференции Московского урбанистического форума «Город для каждого. Благополучие, здоровье, устойчивость», где он представил свою концепцию «счастливого города».
Сегодня, 14:57
Город сдаст в аренду двухэтажное нежилое здание – павильон №515, расположенный на территории ВДНХ по адресу: проспект Мира, дом 119, строение 515. Площадь объекта составляет 298,5 квадратного метра, начальная цена годовой аренды – 4,9 млн рублей. Объект предназначен для размещения предприятия общественного питания.
Сегодня, 14:53
Всероссийская премия «Headliner года» в этом году проходит уже в четвертый раз. География премии постоянно расширяется, и в этом году заявки были поданы не только из Москвы, Подмосковья или Санкт-Петербурга, но и из Казани, Перми, Твери, Нижнего Новгорода, Воронежа, Краснодара, Самары, Омска, Суздаля, Тарусы, Тюмени, Екатеринбурга, Якутска, Улан-Уде и даже из далёкого села Архангельской области.
Сегодня, 14:51
Компания Hutton Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома MITTE, который девелопер возводит в Даниловском районе Москвы (ЮАО). Объект присвоен адрес: ул. Летниковская, д. 13 (ЮАО).
Сегодня, 13:09
В поселении Мосрентген приступили ко второму этапу обновления улично-дорожной сети, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Сегодня, 12:38
ГК ФСК сдаст все квартиры в первом корпусе ЖК Sydney City с чистовой отделкой. Дизайн представлен в двух универсальных стилях:классическом и современном. Каждый из них может быть выполнен в темном или светлом цветовом решении, а также в двух ценовых сегментах – бизнес и бизнес+.
Сегодня, 12:35
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и международная компания Topfranchise разрабатывают совместный цифровой сервис по продаже франшиз для открытия новых торговых и сервисных точек в рамках жилых проектов Группы в новых округах Москвы.
Сегодня, 12:31
Компания Донстрой утвердила концепцию благоустройства внутренней территории 16-18 корпусов жилого квартала «Символ», которая получила название «Новая галактика». Благоустройство будет завершено вместе с окончанием строительства корпусов в I квартале 2023 года.
Сегодня, 12:27
Банк ДОМ.РФ в рамках Школы ипотеки провел образовательный онлайн-вебинар на тему финансирования покупки коммерческой недвижимости на выгодных условиях. В ходе мероприятия специалисты банка рассказали о преимуществах и условиях кредитного продукта, вариантах сотрудничества с банком.
Сегодня, 11:58
В МФК «Савёловский Сити» от MR Group откроется коворкинг CEO SPACES by MOSS площадью больше 1100 кв. м. Гибкий офис полностью займет второй этаж башни многофункционального комплекса «Савёловский Сити».
Сегодня, 11:38
В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения.
Сегодня, 11:26
В феврале 2021 года на вторичном рынке Москвы экспонируется 8,2 тысяч 1-комнатных квартир. При этом на рынке представлено только 789 полноценных квартир, площадью от 30 до квадратных метров, которые располагаются в 5 минутах ходьбы от метро. Самая дешевая такая квартира продается за 6,85 млн рублей.
Сегодня, 11:18
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) в рамках Бизнес-квартала «Прокшино» построит торговый центр, в котором более половины пространства займут шоу-пойнты – места для коммуникации новых брендов с потребителями. Об этом рассказала руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева на бизнес-конференции РБК «Коммерческая недвижимость 2021: новые горизонты».
Сегодня, 11:15
Компания IKON Development объявляет о выводе в продажу ограниченного пула видовых апартаментов, расположенных на высоких этажах многофункционального комплекса премиум-класса «Дом Chkalov». Дома возводятся на первой линии Садового кольца в шаговой доступности от метро Чкаловская.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте