Сегодня 15:56
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:49
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 13:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Дмитрию Губину грустно от петербургских новостроек. Знал бы о них Петр I, может, и не заложил бы он этот город.

Я на днях постоял у могилы Петра I в Петропавловском соборе. И желчно подумал: знай Петр, какую хрень в XXI веке будут представлять собой новостройки, может, и не закладывал бы Петербург.

Помимо сентиментальной прогулки по Петропавловской крепости (я туда наведываюсь поднять настроение — там, несмотря на бастионы-тюрьмы, в постройки заложен гуманный, утешающий масштаб) я в Питере обогатился знаниями о жизни. Знание первое: в городе выставлена на продажу квартира ценой в миллиард. Именно так: 1 000 000 000 рублей, с девятью нулями. Знание второе: в Петербурге чуть не снесли район у Нарвских ворот, воспетый в "Песне о встречном" ("За Нарвскою заставою, / В громах, в огнях, / Страна встает со славою / На встречу дня"), где в архитектуре разлита гремучая смесь постреволюционного конструктивизма и послевоенного сталинизма. Этот район, признаю, давно в запустении, жилье там недорого, это там пускает корни гастарбайтер, а петербуржец оценивает местечко как "не бей лежачего".

Начну с того, что вам, безусловно, интереснее: с квартиры за миллиард.

Это гнездышко, про которое известно, что в нем 1 тысяча квадратных метров с маленьким, как у зайчонка, хвостиком, расположено по адресу: Каменный остров, 2-я Березовая аллея, 13-15. Тут из груди знатока (не говоря про риелтора) должен вырваться вздох. Потрясающий адрес. Остров между Малой и Большой Невками. Заповедная земля. Строить жилье категорически запрещено (формально здесь парк с кладбищенским названием "Тихий отдых"), но строят: новую резиденцию для тандема и приближенных, прикрывающуюся дореволюционными дачами Мельцера, так называемую К-4. Рядом — госрезиденция К-2 (приемы с видом на воду со львами у спуска), виллы командующего округом и патриарха, "Газпрома" и ЛУКОЙЛа, въезд холопам и смердам заказан. Я, возможно, в именах ошибусь, тайна сия велика, но за суть ручаюсь. Солидный господь для солидных господ. И вот среди этого прелестного окружения, или, чтобы быть точным, финансового наполнения, расположен дом с номером "13" — реконструкция фильмокопировальной фабрики, проведенная мастерской архитектора Герасимова (поверьте, это хороший архитектор)...

Тут я отвлекусь на секунду — я вообще люблю отвлекаться, совать нос в боковые улочки и темные аллеи, за что, конечно, по носу получаю, но как иначе, гуляя по парку на острове, среди каналов, прудов, дерев, утиц на воде, столетних ив и таких же дач? Читал я недавно интервью с одной дамой, изобильно пишущей романы. Дама строила загородный дом. И ее спросили, чем привлекательна жизнь за городом. И дама отвечала: ну, во-первых, конечно же, безопасностью, там охрана в ее поселке, охрана, охрана! А во-вторых, однородным составом соседей: там бедных не будет в ее поселке, не будет, не будет!

Каков интеллект!

Но как выразительница коллективного бессознательного, которое смотрит телик и читает того же качества книжки ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Новости и статьи:

00
ЖК Начало, рендер проекта

Пресненский район оказался одним из наиболее перспективных для инвестиций

Анализ роста цен на рынке элитной недвижимости с начала 2024 года выявил, что отдельные проекты в Пресненском районе демонстрировали годовую доходность до 24,6%.
00
Лев Мазараки, Председатель совета директоров инвестиционно-промышленной группы «Стилобат»

Лев Мазараки: Москва демонстрирует стратегический подход к развитию промышленной сферы

Комплексная система поддержки промышленной отрасли Москвы, созданная по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина, позволяет производственному сектору столицы не только сохранять стабильность, но и активно развиваться.
00
Аналитический центр IRN.RU, логотип компании

Наконец-то сложились условия для падения цен на новостройки

Рынок недвижимости Москвы подошел к переломному моменту: цены на новостройки, раздутые льготными программами, начинают терять опору и готовы обвалиться - читайте прогноз на 2026 - 2027 года от экспертов IRN.RU.
00
Рендер проекта на 3-я Прядильная ул., з/у 13. ВАО, Измайлово

В Измайлово ведутся работы по возведению дома для проекта «Московские кварталы»

В Восточном административном округе в рамках проекта «Московские кварталы» выполняются работы по разработке котлована для нового жилого комплекса. Строительство ведется по адресу: 3-я Прядильная улица, земельный участок 13.
00
IBC Real Estate, логотип

ЗПИФы недвижимости замедлили темп

В I квартале 2026 года стоимость чистых активов (СЧА) розничных ЗПИФ увеличилась на 28 млрд. руб., а объем недвижимости – на 163 тыс. квм., против 44 млрд. руб. и 563 тыс. квм. недвижимости за аналогичный период прошлого года.
00
Рендер проекта отделки и меблировки квартиры

Разрыв в стоимости отделки премиальных квартир Москвы достиг 190 тысяч рублей за квадратный метр

Анализ ключевых проектов премиум-класса показал, что стоимость отделки сегодня варьируется от 130 до 320 тыс. рублей за квм., достигая разницы в 190 тыс. руб. за квм., а более высокая стоимость отделки не всегда означает более высокий уровень готовности жилья.
00
Анна Русь, директор по маркетингу девелоперской компании Ikon Development

В Ikon Development назвали критерии выбора жилья у молодежи

Директор по маркетингу девелоперской компании Ikon Development Анна Русь выступила на XXXI Международной выставке-форуме архитектуры и дизайна AРХ Москва - подробности...
00
NF Group, логотип компании

Ретейлеры увеличили среднегодовой объем сделок со складами в России в четыре раза

Розничная торговля остается вторым крупнейшим источником спроса на склады после онлайн-торговли. В 2021–2025 гг. среднегодовой объем рыночных сделок розничных ретейлеров со складской недвижимостью в России достиг 819 тыс. квм., что почти в четыре раза выше показателя 2006–2010 гг. – 205 тыс. квм.
00
Департамент градостроительной политики города Москвы, новое лого 2026

Мосгосстройнадзор перевел полностью в электронный вид госуслуги по направлению уведомлений при строительстве частных домов

Теперь госуслуги по приему уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов предоставляются исключительно в электронном виде.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Вторичное жилье в ЦАО Москвы за пять лет подешевело на 19%

Аналитики ИНКОМ-Недвижимость выявили среднюю стоимость вторичного жилья в округах и районах старой Москвы, а также сравнили результаты с показателями пятилетней давности.
00
Метриум, логотип компании

Эксперты форума FOR CITIES назвали регионы с самым высокими рисками на рынке новостроек

Доля «долгих» остатков в новостройках, срок реализации которых превышает 24 месяца, достигла больших значений в ряде регионов: Краснодар (61%), Ленинградская область (59%), Екатеринбург (более 50%).
00
Аструм Недвижимость, логотип компании

«Аструм Недвижимость» сдала в аренду более 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»

За 15 месяцев (январь 2025 г. - май 2026 г.) компанией «Аструм Недвижимость» заключены договоры на 5,5 тыс. квм. из 8,6 тыс. квм. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул операторов обеспечивает 230 млн. руб. арендного дохода в год.
00
Портал Авито, логотип проекта

За месяц продажи новостроек выросли на 6%

Технологическая платформа Авито Недвижимость подвела итоги апреля 2026 года на первичном рынке жилья. Объем продаж по ДДУ прибавил 6% к марту, что говорит о постепенной адаптации спроса после изменения программы «Семейная ипотека» с февраля.
00
Департамент градостроительной политики города Москвы, новое лого 2026

С начала 2026 года инвесторы получили 108 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

С начала 2026 года Мосгосстройнадзор оформил 108 разрешений на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений общей площадью 3,4 млн кв. метров, построенных и реконструированных за счет внебюджетных источников.
00
Комплекс «Электролитный», Электролитный проезд, дом 5

Торгово-офисное здание построили в Нагорном районе

Комплекс «Электролитный» располагается в трех минутах ходьбы от станции метро «Нагорная» по адресу: Электролитный проезд, дом 5. Общая площадь здания составляет 25,2 тысячи квадратных метров. Застройщик проекта - ООО «ИНТЕЛСТАР ГРАНД», группа компаний «Ташир».