Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #52858
Фото: 

Цены на жилье в Новой Москве в сентябре 2014 года превысили цены на аналогичные квартиры в Подмосковье на 20% - почти 100 тыс. руб. за кв.м. на новых территориях против 80 тыс. рублей за кв.м. в области, сообщает Аналитический Центр ОПИН. При этом объем предложения в Новой Москве очень небольшой – здесь сегодня продается всего 500 тыс. квадратных метров жилья, в основном комфорт-класса, тогда как в Подмосковье в продаже более 3 млн. кв.м. жилья всех категорий, кроме элитного.

«В Новой Москве застраиваются преимущественно близкие к МКАД районы, - считает Руководитель Аналитического Центра ОПИН Денис Бобков, - предложение ограничено, а раскрученный статус тянет сюда спрос. Рыночное ценообразование на новых территориях пока нелогичное – более удаленные от МКАД квартиры бизнес-класса стоят дешевле, чем панельные новостройки эконом-класса в ближайшей к городу Коммунарке, а цены в некоторых районах на 20-30% превышают средние цены на соседние подмосковные районы при аналогичных качественных показателях».

Объем предложения Новой Москвы, по данным компании, на 90% состоит из эконом и комфорт-класса, в продаже находится всего 45 тыс. кв.м. жилья уровня бизнес, но по относительно недорогим ценам – 134 тыс. рублей за кв.м. В Подмосковье комфорт и эконом-класс достигает 93% - порядка 200 тыс. кв.м. жилья здесь приходится на сегмент бизнес и премиум-класс. Цены на качественное жилье Московской области – в среднем 107 тыс. рублей за кв.м. в жилье бизнес-класса и 225 тыс. рублей в квартирах сегмента премиум.

В ОПИН отмечают, что в 3 квартале объем предложения в Подмосковье продолжил расти – 21 новый проект против всего двух (Рассказово и Легенда) в Новой Москве. До конца года разрыв в 20% между ценами на жилье в Подмосковье и Новой Москвы сохранится, однако вряд ли он вырастет, поскольку конкуренция новых территорий с областью за покупателя только обострится и не позволит застройщикам Новой Москвы диктовать свои цены на жилье.




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
00

Генподряд на строительство

Прежде, чем возводить какое-либо сооружение, необходимо учесть много объективных факторов. Важно правильно рассчитать финансовые ресурсы, разработать документацию, найти подрядчика, договориться о поставках материалов, определиться со сроками и т.д.
00

Наземные лазерные сканеры Trimble

Американская компания Trimble является мировым лидером в сфере технологий спутниковой навигации и позиционирования с использованием оптико-электронных аппаратных средств и специализированного программного обеспечения.
00

Что такое балкон "под ключ"?

Чтобы квартира была по-настоящему уютной и стильной, в ней должна быть продумана каждая деталь. Красивая комната переходит в захламленный балкон? Это негативно сказывается и на внешнем виде жилища, и на его функциональности.
00

Мои впечатления о механизированной штукатурке

Добрый день. Мы с мужем все время оттягивали ремонт, отнекиваясь и стремясь перенести его как можно дальше. Однако вопрос стал ребром. У нас произошел залив, и штукатурка стен в квартире приобрела, мягко говоря, плачевный вид. С поверхностей свисали куски, если постучать по стенке, то она начинала отваливаться под обоями.
00

Макбук 12 в Алматы от Apples.kz

Макбук 12 в Алматы уже в продаже. Работая над этим проектом, легендарный производитель достиг поставленных целей. Новинка обязательно порадует своих пользователей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: