Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
14.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Недостаток офисных помещений, дороговизна аренды в административных зданиях, а также практическая невозможность выкупа отдельного кабинета в каком-нибудь бизнес-центре не первый год побуждают начинающих бизнесменов к покупке квартиры на первом этаже жилого здания для ведения бизнеса. Корреспондент Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.ru решил выяснить, в какие суммы выливается содержание такой квартиры. Есть такие виды бизнеса, которыми заниматься лучше не в офисном здании, а, наоборот, внутри жилого квартала в спальном районе. Взять, к примеру, парикмахерскую, нотариальную контору или стоматологический кабинет. Конечно, можно поместить такую конторку и в крупном бизнес-центре, и в нем клиентами в этом случае будут сотрудники фирм, арендующих помещения в этом офисе.

Однако этими офисными работниками клиентура и ограничится. К тому же многих напрягает царящий в бизнес-центрах пропускной режим, не позволяющий, в частности, сохранить анонимность. Особенно это актуально, если вы фигура публичная. Как-то нежелательно, чтобы подчиненные увидели вас с открытым ртом и перекошенной физиономией на приеме у стоматолога. Так что многие представители малого и среднего бизнеса предпочитают открывать свой малый и средний бизнес в спальных районах. Здесь клиентура значительно расширяется, и клиенты начинают ходить целыми семьями.

Конечно, покупка квартиры, последующее ее переоборудование и вывод из жилого фонда потребуют больших капиталовложений (На эту тему читайте нашу статью «Жить или не жить: как из квартиры сотворить офис»), но зато не придется ежемесячно вносить арендную плату, тем более что некоторые виды бизнеса имеют ярко выраженные сезонные подъемы и спады... Но сколько же стоит содержать такую квартиру, и в какую сумму обходятся коммунальные платежи? Помогал нам разбираться в коммунально-офисном вопросе Владимир Иванович, владелец небольшой стоматологической клиники, которая вся уместилась в стандартной трехкомнатной квартире. Квартира выведена из жилого фонда еще в 1996 году, имеет площадь 87,69 кв. метра. Расположена она на первом этаже 17-этажного панельного дома серии П-44Т.

О воде – горячей и холодной
Начнем с тарифов на водоснабжение и канализацию. С 1 января для населения введен тариф 11,8 руб. за кубометр (водоснабжение) и 9,1 руб. коп. за кубометр (водоотведение). Наша стоматологическая клиника попадает в строчку «Промышленные и прочие предприятия»», и для нее тарифы следующие: 14,1 и 11,17 руб. соответственно. Таким образом, объекты малого и среднего бизнеса – за кубометр воды (если сложить водоснабжение с канализацией) платят в 1,2 ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Ассоциация застройщиков Московской области

Координация госконтроля в области долевого строительства

На данный момент очередной пакет поправок к 214-ФЗ находится на рассмотрении Госдумы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Мос. области, поправки направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски для застройщиков и покупателей квартир.
00
Деловой квартал «Симоновский»

«Мы ценим историю и ценим комфорт» – Алексей Емельянов о пути развития Делового квартала «Симоновский»

Об этапах становления делового квартала «Симоновский» рассказывает Алексей Емельянов, генеральный директор управляющей компании City&Malls PFM.
00
Главстрой Девелопмент

В ЖК «Яуза-парк» стартовала новогодняя акция на нежилые помещения

Акция распространяется на нежилые помещения, расположенные на первом этаже ЖК «Яуза-парк». Площади предлагаемых помещений составляют от 174,2 до 233,1 кв. м. По специальному предложению стоимость составит – 180 тыс. рублей за кв. м.
00
Не кочегары мы, не плотники...

Услуга по согласованию СТУ с 14 декабря предоставляется только в электронном виде

С 14 декабря для экономии времени, а также повышения доступности и прозрачности услуга «Согласование специальных технических условий» доступна только в электронном виде.
00
Метриум Групп, логотип компании

Квартиры и апартаменты – модное соседство. Обзор мультиформатных ЖК Москвы

За последние два года количество жилых комплексов, в которых представлены и квартиры, и апартаменты на первичном рынке столичной недвижимости увеличилось более чем в два раза.
10

Имущественные налоги в России можно будет выплачивать заранее

Для россиян появится возможность выплачивать налоговые обложения заранее, не дожидаясь квитанции. Сумму, которую в дальнейшем необходимо будет выплатить, платильщик может примерно спрогнозировать и внести на счет Федерального казначейства.
10

Питерский фонд социальных обязательств строителей повлияет на запросы властей

Свое мнение относительно работы и функций Фонда социальных обязательств строителей в Санкт-Петербурге рассказал независимый эксперт строительного рынка Дмитрий Синочкин.
00

Новый механизм расселения аварийного жилфонда разработают к лету

Поручение создать данную программу, которая будет включать в себя постоянные механизмы регулирования процесса переселения, и запустить их с 1 января 2019 года, дал президент РФ Владимир Путин.
00
Донстрой, логотип компании

Интервью с руководителем группы продаж компании «Донстрой» на выставке «Недвижимость от лидеров»

Руководитель группы продаж ЖК «Сердце Столицы», «Алые паруса» Алексей Солодков рассказал об участии компании «Донстрой» в выставке и о ее перспективных проектах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: