Что для россиян значит “квартира в Испании?” Конечно, жилье рядом с морем! Поближе к пляжу, чтобы в пешей доступности и шикарным видом из окна. Только вот у курортного жилья есть некоторые особенности, к которым наши соотечественники готовы не всегда. Это достаточно низкий фундамент, тонкие стены, отсутствие отопления и прочее.
Надо понимать, что курортные квартиры предназначены именно для отдыха в сезон, там в летний период обитают испанцы из центральных регионов (например, мадридцы) и иностранцы, которые едут на Средиземное море во время отпусков и каникул. В этой же статье речь пойдет о квартирах для постоянного проживания (в любое время года).
Bajo, attico и солярий
Начнём с расположения в доме. Здесь есть несколько нюансов. Так, этажи в Испании называются немного по-другому. Наш второй этаж на Пиренеях будет первым, а нижний называется bajo. Часто там находятся офисы. В том случае, если bajo занимают жилые квартиры, у их владельцев будет отдельный вход со двора. При этом цены там будут ниже, особенно в прибрежных городах с высокой влажностью.
А вот attico — верхний, наоборот, самый престижный и дорогой. На этом этаже будет меньше квартир, зато все они будут с просторными лоджиями и балконами. Кроме того, в шаговой доступности находится солярий. Здесь имеется в виду не место для загара, а благоустроенная площадка на крыше дома. Обычно она общая, здесь можно соорудить шашлычную зону с мангалом, поставить лежаки, повесить гамак, разбить мини-садик с цветами в горшках и так далее. Кому что по душе. Часто там просто завтракают или ужинаю всей семьей, наслаждаясь красивыми видами на город или природу. По вечерам солярий становится местом для вечеринок с коктейлями или вином.
Спальня, санузел, салон
Переносимся непосредственно в испанскую квартиру. Тут тоже следует определиться с терминами, ведь наша “двушка” для местных будет не иначе как “односпальная квартира”, их определяют именно по количеству спальных комнат. Причём спальни в Испании используются по прямому назначению, для сна. Каталонцам и баскам не знакомо наше понятие “моя комната”, используемая одновременно для сна, работы, развлечений, перекусов и многого другого.
Почему? Всё просто — из-за разницы в менталитетах. Жители южных стран меньше времени проводят дома, испанцы с удовольствием засиживаются в кафе, устраивают бесконечные прогулки и веселяться на пляже. Им не нужен свой универсальный “угол”, где они будут греться и окружать себя уютом со всеми возможным приспособлениями для жизни и досуга.
Итак, вернёмся в испанскую спальню. Здесь будет минимум “квадратов”. Пространство только для самого необходимого — кровати, комода и тумбочки. Шкаф обычно “вшит” в стену. Все эти нюансы распространяются и на детские комнаты. Кстати, в новых испанских квартира бывает минимум по два санузла. Один — для родителей, другой — детский или гостевой. Обычно стараются делать так, чтобы дома была и ванная, и душевая кабина.
Словом, спальни в Испании делают маленькими, зато львиная доля квадратных метров отдана салону (по-нашему это “зал”). Салон состоит из столовой и зоны отдыха с диваном, телевизором, компьютером и прочим. Здесь испанцы проводят большую часть “домашнего” времени.
Кухня бывает отдельной или в виде “студии”. Тут уж кому что по душе. Иногда из кухни делают выход в галерею. Это что-то вроде кладовки, где ставят стиральную машину и хранят разную хозяйственную утварь.
Патио
Про патио стоит рассказать отдельно, по большей части это особенность средиземноморских стран, в России многие даже не знают, как это выглядит.
Мы с вами точно знаем, что окна выходят на улицу. А вот в Испании на территории дома находится патио. Это небольшой дворик с территорией, где может красоваться сад, арочная галерея или даже открытый бассейн.
Но не обязательно. Часто патио бывают и такими, как на этом фото ниже. Россиян, которые подыскивают жильё в Испании, подобные виды шокируют и отпугивают. Кто-то говорит “окна в колодец”, кто-то сравнивает такие патио с шахтой. Впрочем, местные давно привыкли и совершенно не переживают по такому поводу. Чаще всего в патио выходят окна их кухни и санузлов. А в мегаполисах вроде Мадрида и Барселоны такой вид может считаться даже плюсом и защитой от надоедливого городского шума.
Материал подготовлен при поддержке агентства испанской недвижимости Estate Spain.
