Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Можно ли купить квартиру в престижных Хамовниках за 10 млн рублей? Сколько стоит аренда комнаты в центре Москвы? На эти и другие вопросы читателей «Газеты.Ru» отвечают участники рынка недвижимости.

Вопрос 1. Ищем двухкомнатную квартиру в пешей доступности от метро «Спортивная, не первый этаж, наличие качественного ремонта приветствуется. Тип дома не важен. В бюджете мы ограничены: есть 10 млн руб. Какие варианты можно подобрать? Насколько велик выбор?/ Константин Агеев
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

Цены на 2-комнатные квартиры в данном районе (м. «Спортивная», 10 минут пешком) начинаются от 9,7 млн руб.

За 9,7 млн продается квартира на ул. Усачева, на 8-м этаже, но состояние жилья среднее. 46-метровая «двушка» в Новодевичьем проезде предлагается за 9,8 млн руб., сделка альтернативная, поэтому может несколько затянуться. Кроме того, квартира находится на последнем этаже пятиэтажки без лифта.

На ул. Доватора за 10 млн руб. продается «двушка» площадью 45 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома. Однако у квартиры два собственника — следует быть внимательным при проведении сделки.

За 10,5 млн руб. продается 45-метровая «двушка» в 5 минутах пешком от «Спортивной» на 4-м этаже пятиэтажного дома, в котором нет лифта.
Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»:

Хамовники — один из самых престижных районов Москвы. И цены здесь соответствующие: средняя стоимость жилья на вторичном рынке составляет 270 тыс. руб. за квадратный метр. Поэтому подобрать 2-комнатную квартиру стоимостью до 10 млн руб., расположенную в пешей доступности от метро «Спортивная», крайне трудно. При этом такая цена все-таки ниже рыночной, поэтому собственники, скорее всего, делают скидку в связи со срочной продажей.

Количество подобных предложений на текущий момент весьма ограничено — не более десяти квартир. Например, по адресу ул. Малая Пироговская, 27, корп. 1, можно приобрести «двушку» площадью 48 кв. м за 9,5 млн руб. Другой пример – 2-комнатная квартира, расположенная на восьмом этаже дома на ул. Усачева, 21. Ее площадь составляет 38 кв. м, а стоимость — 9,7 млн руб. В большинстве случаев цены на «двушки» в указанном районе все-таки начинаются от 11–12 млн руб.

Вопрос 2. Хочу арендовать комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире в центре Москвы, предпочтительнее возле станций метро «Новокузнецкая», «Павелецкая». Хотелось бы, чтобы комната и квартира были а хорошем состоянии, была вся необходимая техника, адекватные соседи. Можно ли найти такие предложения или при аренде комнат в центре в основном попадаются «бабушкины» варианты? Сколько будет стоить аренда такой комнаты (интересуют бюджетные варианты)? / Марина
Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»:

В базе «МИЭЛЬ-Аренда» на данный момент не представлено вариантов, соответствующих данному запросу. Комнат для аренды в ЦАО нет. Наименее удаленные от центра варианты располагаются возле метро «Автозаводская» и «Электрозаводская».

Есть комната в 4-комнатной коммунальной квартире, в 10 минутах пешком от станции метро «Автозаводская», расположенная на 3-м этаже 16-этажного панельного дома, имеется вся необходимая мебель, телефон. Предлагается такой вариант за 10 000 руб. в месяц.

Комната в квартире на втором этаже 9-этажного панельного дома, в 7 минутах пешком от станции метро «Электрозаводская», в комнате имеется книжный шкаф, посудный шкаф, шифоньер, двуспальный диван, телефон. Стоимость найма – 14 000 руб. в месяц.
Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость»:

Cредняя стоимость аренды комнаты в этой части города составляет порядка 20 тыс. руб. в месяц. Минимальная ставка равна 15 тыс. руб. За эти деньги, например, можно снять комнату площадью 12 кв. м в двухкомнатной квартире на Дубининской улице ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: