Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Можно ли купить квартиру в престижных Хамовниках за 10 млн рублей? Сколько стоит аренда комнаты в центре Москвы? На эти и другие вопросы читателей «Газеты.Ru» отвечают участники рынка недвижимости.

Вопрос 1. Ищем двухкомнатную квартиру в пешей доступности от метро «Спортивная, не первый этаж, наличие качественного ремонта приветствуется. Тип дома не важен. В бюджете мы ограничены: есть 10 млн руб. Какие варианты можно подобрать? Насколько велик выбор?/ Константин Агеев
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

Цены на 2-комнатные квартиры в данном районе (м. «Спортивная», 10 минут пешком) начинаются от 9,7 млн руб.

За 9,7 млн продается квартира на ул. Усачева, на 8-м этаже, но состояние жилья среднее. 46-метровая «двушка» в Новодевичьем проезде предлагается за 9,8 млн руб., сделка альтернативная, поэтому может несколько затянуться. Кроме того, квартира находится на последнем этаже пятиэтажки без лифта.

На ул. Доватора за 10 млн руб. продается «двушка» площадью 45 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома. Однако у квартиры два собственника — следует быть внимательным при проведении сделки.

За 10,5 млн руб. продается 45-метровая «двушка» в 5 минутах пешком от «Спортивной» на 4-м этаже пятиэтажного дома, в котором нет лифта.
Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»:

Хамовники — один из самых престижных районов Москвы. И цены здесь соответствующие: средняя стоимость жилья на вторичном рынке составляет 270 тыс. руб. за квадратный метр. Поэтому подобрать 2-комнатную квартиру стоимостью до 10 млн руб., расположенную в пешей доступности от метро «Спортивная», крайне трудно. При этом такая цена все-таки ниже рыночной, поэтому собственники, скорее всего, делают скидку в связи со срочной продажей.

Количество подобных предложений на текущий момент весьма ограничено — не более десяти квартир. Например, по адресу ул. Малая Пироговская, 27, корп. 1, можно приобрести «двушку» площадью 48 кв. м за 9,5 млн руб. Другой пример – 2-комнатная квартира, расположенная на восьмом этаже дома на ул. Усачева, 21. Ее площадь составляет 38 кв. м, а стоимость — 9,7 млн руб. В большинстве случаев цены на «двушки» в указанном районе все-таки начинаются от 11–12 млн руб.

Вопрос 2. Хочу арендовать комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире в центре Москвы, предпочтительнее возле станций метро «Новокузнецкая», «Павелецкая». Хотелось бы, чтобы комната и квартира были а хорошем состоянии, была вся необходимая техника, адекватные соседи. Можно ли найти такие предложения или при аренде комнат в центре в основном попадаются «бабушкины» варианты? Сколько будет стоить аренда такой комнаты (интересуют бюджетные варианты)? / Марина
Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»:

В базе «МИЭЛЬ-Аренда» на данный момент не представлено вариантов, соответствующих данному запросу. Комнат для аренды в ЦАО нет. Наименее удаленные от центра варианты располагаются возле метро «Автозаводская» и «Электрозаводская».

Есть комната в 4-комнатной коммунальной квартире, в 10 минутах пешком от станции метро «Автозаводская», расположенная на 3-м этаже 16-этажного панельного дома, имеется вся необходимая мебель, телефон. Предлагается такой вариант за 10 000 руб. в месяц.

Комната в квартире на втором этаже 9-этажного панельного дома, в 7 минутах пешком от станции метро «Электрозаводская», в комнате имеется книжный шкаф, посудный шкаф, шифоньер, двуспальный диван, телефон. Стоимость найма – 14 000 руб. в месяц.
Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость»:

Cредняя стоимость аренды комнаты в этой части города составляет порядка 20 тыс. руб. в месяц. Минимальная ставка равна 15 тыс. руб. За эти деньги, например, можно снять комнату площадью 12 кв. м в двухкомнатной квартире на Дубининской улице ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Прием квартиры в новостройке лучше провести с экспертом

После получения уведомления от застройщика о готовности жилья в новостройке, многие участники долевого строительства, не задумываясь, подписывают акт приема-передачи. Нередко после этого они обнаруживают в квартире ряд недостатков, которые приходится устранять за свой счет. Чтобы избежать дополнительных расходов рекомендуется на данном этапе привлечь независимого эксперта для проведения строительной экспертизы.
00

Все, что необходимо знать о бетоне и растворах

На любой строительной площадке процесс начинается с закладывания фундамента, основой которого является бетон. Во второй очереди в дело вступает строительный раствор. Это два основных товара, пользующихся повышенным спросом. Согласно практике, для некоторых подрядчиков «строительный раствор» и «бетон» означают одно и то же.
00

Надежный дверной замок должен служить долго

При покупке новой жилплощади в первую очередь новые хозяева стараются заменить самое важное – сантехнику, входную дверь и окна. Если вы желаете, чтобы доступ к вашему новому дому был только у вас, то в обязательном порядке нужно сменить дверной замок.
00

Качественная оптимизация бизнеса

На сегодняшний день мало какое торговое или производственное предприятие обходится без интернет-ресурса, где предоставляет свой товар или услуги. Интернет стал отличной площадкой для торговли, и более 70% людей уже делают основную часть своих покупок именно там. Все, что касается бизнеса, связанного с Интернетом, принято считать более перспективным и динамичным.
00

19 - 21 апреля 2017 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоится XVII Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2017 Весна». Организатор компания «АСЭРГРУПП».

В течение трех дней Конгресса будут рассмотрены вопросы правового регулирования установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, требования к установлению охранных зон, вопросы комплексного освоения территорий по инициативе правообладателей недвижимости и и др.
00

Все услуги, связанные с недвижимостью, предоставит опытная компания Solo-Group

На сегодняшний день недвижимость остается одним из самых ценных и значимых видов собственности. Если вы владеете квадратными метрами – вы владеете большими деньгами. Многие люди, которые имеют некий капитал и хотят его выгодно инвестировать, вкладывают свои деньги именно в недвижимость.
00

Акриловая ванна станет достойной заменой чугунной в городской квартире

Одним из основных критериев при выборе ванной считается материал ее изготовления. От него во многом зависит практичность и долговечность изделия, а также его эстетические характеристики. И если ранее пальму первенства держали традиционные чугунные ванны, то сегодня достойную конкуренцию им составляют акриловые, обладающие рядом несомненных преимуществ.
00

Французский огород преобразит привычные грядки

В последние годы среди дачников и владельцев загородных домов все большей популярностью пользуется как называемый французский огород. Наряду с практичностью такие насаждения обладают высоким уровнем эстетичности, позволяя превратить территорию в настоящий цветник.
00

Рольставни станут надежной защитой для дачи

В весенне-летний сезон множество городских жителей отправляются на дачи. Здесь можно отдохнуть от суеты мегаполиса, насладиться природой, набраться новых сил. А вот в холодный сезон дача остается без присмотра, что чревато проблемами с безопасностью имущества.
00

На западе Москвы откроется новый спортивный комплекс

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, в скором времени в районе Фили-Давыдково появится новый спортивный комплекс на улице Малой Филевской. Все подготовительные работы уже выполнены и стартовало строительство самого здания.
00

Торговый центр в деревне Картмазово будет готов в течение 2-3 месяцев

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий Москвы Владимир Жидкин, к началу лета Новая Москва получит еще один крупный торговый центр. Благодаря ему, в деревне Картмазово, появится 400 новых рабочий мест.
00

«СУ-155» сдадут в 2018 году

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, проблемные дома комплекса «СУ-155» будут достроены к 2018 году. Эта информация верна, так как средства на окончание строительства этих долгостроев уже найдены.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: