Квартира за границей

Риэлторы составили список наиболее доступного жилья за МКАД.

Гильдия риэлторов Московской области отобрала десять населенных пунктов Подмосковья с наиболее доступными ценами на жилую недвижимость на вторичном рынке. Все они расположены не более чем за 20 км от МКАД. Как пояснили «МН» в «Аналитическом консалтинговом центре Миэль» («АКЦ Миэль»), стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке выше, чем на первичном: приобретая квартиру в неновом доме, клиент получает готовую жилплощадь — с ремонтом и коммуникациями.

Вторичный рынок, как правило, выбирают столичные жители, собирающиеся улучшить свои условия, а также те, кто живет в Подмосковье. «Семьи, живущие в однокомнатной квартире в Москве, продав ее, вполне могут рассчитывать на покупку двух-, а возможно, и трехкомнатной квартиры в области», — говорит «МН» Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. Первичный рынок, прежде всего из-за цены, выбирают жители других регионов, переезжающие в столицу, а также те, кто инвестирует средства в недвижимость. «Есть проекты, в которые выгодно вкладывать средства. Рост цен на такие объекты с момента начала продаж на нулевом цикле до выхода квартир на вторичный рынок может составить до 70%», — объясняет Зиминский.

По данным Гильдии риэлторов Московской области, наиболее доступное жилье на вторичном рынке — в Ивантеевке (17 км от МКАД), где средняя ...