Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Иначе народ не поверит в «государственный» наем

Большинство москвичей не в курсе программ правительства Москвы, они не знают, что предпринимают власти в «жилищной» области. И не склонны радостно приветствовать практически любые административные начинания. Не исключение – программа бездотационных домов, которую реализуют столичные власти. Смысл ее в том, что жители Москвы, официально признанные очередниками, смогут снять квартиру у города по договору найма.

Логично было бы предположить, что такой подход к решению жилищных проблем (с помощью найма) можно было бы развивать и шире. Но москвичи не дают определенной оценки арендных отношений с государством, и не уверены, что у них есть будущее. Судя по всему, государству нужно еще доказать серьезность намерений и сделать так, чтобы права квартиросъемщика были защищены не хуже, чем собственника. Такой вывод сделал журнал www.metrinfo.ru, анализируя итоги собственного социологического исследования.

Это исследование было посвящено программе правительства Москвы, которое создает сеть специальных домов, где столичные очередники смогут снять квартиру по ценам гораздо ниже рыночных. Тариф за содержание и ремонт жилья определен – от 26,9 рублей до 31,58 рублей за 1 кв. м, в зависимости от степени комфортности квартиры, за наем тоже – 35,4 рублей за «квадрат» в месяц, но к этой цифре применяются еще различные коэффициенты. Плюс коммунальные платежи, их стоимость оплачивается без дотаций.

Таким образом, снять жилье у города можно примерно за 5000-10 000 руб. в месяц. У очередников есть два варианта: либо снимать такое жилье «пожизненно», либо через пять лет освобождать квартиру и участвовать в какой-нибудь другой городской программе: «Социальная ипотека», «Молодая семья», программа субсидий и т.п. и получать жилье в собственность.

На сегодня построено шесть «бездотационных» домов – так их называют, поскольку подразумевается, что на их содержание государство тратиться не будет – его оплатят жильцы. Люди уже снимают квартиры у города. Несколько домов строятся, всего же планируется создать «сеть» из 23 домов.

Теперь о том, как к этому проекту относятся москвичи, собственно, об итогах опроса. 82% его участников ничего не знают о данной программе.

Почти две трети (57%) респондентов не верят в то, что столичные власти сдержат обещания и построят 23 бездотационных дома. Среди участников этой группы оказались люди, которые в принципе мало кому верят и те, кто никогда не верит правительству. Люди считают, что данный проект невыгоден, а значит, чиновники в нем не заинтересованы. И квартирные платежи слишком ничтожны, чтобы обеспечивать бесперебойную работу программы. Кроме того, респонденты подозревают, что данный проект просто «показушный».

Среди 18% респондентов, уверенных в том, что власти выполнят обещания, обнаружились оптимисты, готовые верить во все хорошее. Люди считают, что успех проекта зависит от государственной воли.

Те, кто затруднился с ответом (25%), полагают, что смена власти в столице как-то повлияет на городские программы, но как именно – неизвестно.

Отвечая на вопрос, поможет ли программа «государственного найма» решить жилищную проблему в Москве, если она благополучно будет развиваться, 42% респондентов ответили, что не поможет. По их мнению, такая программа не подходит москвичам, а скорее годится для приезжих, что «съемное» жилье ни в какое сравнение не идет с жильем собственным, и власти обязаны предоставлять квартиры очередникам – коренным москвичам бесплатно и в собственность. Есть также подозрение, что чиновники эти квартиры продадут и, наконец, что 23 дома – слишком мало для гигантской Москвы.

41% придерживаются противоположного мнения, то есть, считают, что данная программа сдвинет с места жилищную проблему Москвы и 18% – затруднились с ответом.

Полностью отчет о социологическом опросе читайте в статье «Народное мнение: будет ли государство сдавать нам жилье».

Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста. Подробнее о социологических исследованиях на рынке недвижимости.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: