Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 15:39
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Метро уже вышло за пределы МКАД, и это кардинально изменило жизнь некоторых замкадных районов и городов-спутников, ведь многие из их жителей получили возможность отказаться от автобусов и электричек, избавиться от надоевших пробок и ездить на работу всего лишь на одном виде транспорта, причем самом быстром. Но, конечно, с открытием метро стоимость жилья в районах и городах-счастливчиках повысилась.


Ну а какие цены актуальны на сегодняшний день, какие проекты предлагаются в пешей досягаемости от действующих станций и чем они хороши, решил выяснить «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru».




Предложения замкадных районов

Больше всего предложений у действующих станций метро за пределами Кольцевой автодороги, конечно, в замкадных районах Москвы, где метрополитен развивался в первую очередь. Свои станции есть в районах Северное и Южное Бутово, Выхино-Жулебино (в Жулебино), Новокосино и Митино. Причем лучше всего ситуация с метро в Бутово: еще в 2002 г. при продлении Серпуховско-Тимирязевской линии здесь была открыта первая станция за МКАД - «Бульвар Дмитрия Донского», и сегодня практически все дома находятся в пешей досягаемости от метро (на расстоянии от 1-2 до 15-20 минут). Но, в общем-то, и в других замкадных районах, осчастливленных метро, ситуация не плоха: раз уж метро начинают строить, на количество станций градостроители не скупятся. В Митино сегодня их три: «Волоколамская», «Митино» и «Пятницкое шоссе», а в Жулебино – две: «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». И у многих станций возводятся новостройки. На территории старой Москвы среди них, например, ЖК «Эталон-Сити» (станция метро «Улица Скобелевская»), ЖК «LIFE-Митинская» и ЖК «Life-Митинская Ecopark» (метро «Митино»).


Самые доступные по ценам квартиры предлагаются в ЖК «Эталон-Сити» в Южном Бутово, расположившемся в окружении леса и в 10-15 минутах ходьбы от метро «Улица Скобелевская». К примеру, студию площадью 35,7 кв. м или однушку площадью 38-42 кв. м здесь можно купить чуть больше чем за 5 млн руб. «При этом ЖК «Эталон-Сити» - это дизайнерский проект комфорткласса на территории 14,9 га, корпуса которого выполнены в стиле самых красивых городов мира. В его состав входит 9 монолитных жилых корпусов переменной этажности (23-31 этаж) и хороший набор собственной инфраструктуры: школа, детский сад, технопарк, торговый центр и фитнес-клуб с бассейном. А на выбор покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 35,74 до 119,07 кв. м с удобными планировками, светлыми комнатами и большими кухнями», - рассказывает Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест». И плюс проектом предусмотрены свободные от транспорта дворы с благоустроенными прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками.


А вот в проектах комфорткласса ЖК «LIFE-Митинская» (3 монолитных корпуса переменной этажности) и ЖК «Life-Митинская Ecopark» (два монолитных корпуса высотой в 25 этажей) стоимость квартир выше. Это обусловлено и довольно высоким классом объектов, и интересной архитектурой, отличающейся ярким и оригинальным цветовым решением фасадов, и удачным расположением – в 5 минутах ходьбы от станции «Митино», в самом центре одноименного района.


«И к тому же концепция этих комплексов делает особый упор на экологию. Проекты находятся в экологически чистом районе на западе Москвы, окружены парками и скверами и возводятся в соответствии с самыми современными экологическими стандартами», - утверждает Анна Чижова, генеральный директор компании «Домус финанс». Да и с инфраструктурой здесь проблем не будет. В ЖК «LIFE-Митинская» к услугам жильцов будут различные магазины, салоны красоты, кафе, службы быта и т.п., которые откроются в многофункциональном комплексе, расположенном по соседству, а также торгово-гаражный комплекс, детский сад, школа и просторные дворы с детскими и спортивными площадки, беседками и прогулочными зонами. А в ЖК «Life-Митинская Ecopark» запланированы детский садик на 300 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с множеством различных секций, спортивные и детские площадки во дворе «без машин» и торгово-гаражный комплекс с автомобильной мойкой.


Ну а что касается квартир, то, как сообщает Анна Чижова («Домус финанс»), в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» можно купить 1-3-комнатные квартиры, стоимостью от 133 250 руб./кв. м, причем с отделкой. А в ЖК «Life-Митинская» предлагаются 1-4-комнатные квартиры, также с отделкой (базовой (типовой) или индивидуальной), и, по данным Инны Игнаткиной, директора отделения компании «МИЦ-Недвижимость» на Пресне, их стоимость начинается от 168 тыс. руб./кв. м, так как проект находится на довольно высокой стадии строительства: первая его очередь уже готова и заселяется, а вторая (корпус В) планируется к сдаче в эксплуатацию в 3 квартале 2015 г. «При этом минимальный бюджет покупки в ЖК «LIFE-Митинская» - 7,9 млн руб. (квартира площадью 34,6 кв. м), а в ЖК «Life-Митинская Ecopark» - от 7,4 млн руб. (за однушку площадью 42,8 кв. м)», - говорит Наталья Бланкова («Эталон-Инвест»).


Ну а если такая стоимость квартир все-таки недоступна, но жить хочется непременно в Москве (пусть даже и за МКАД) и непременно недалеко от метро, можно купить апартаменты – в апарт-отеле YE’S, входящем в состав одноименного многофункционального комплекса и расположенном также у метро «Митино», в 7 минутах ходьбы. На сегодня это, пожалуй, единственное предложение апартаментов за пределами МКАД и вблизи от подземки. «Стоимость жилых площадей в этом проекте начинается ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Главстрой Девелопмент

Новый детский сад на 220 человек в подмосковном ЖК «Столичный» готовится к вводу в эксплуатацию

Жилой квартал «Столичный» расположен в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Главстрой Девелопмент».
00
Инвестиционно-строительная компания «Тройка РЭД»

В ЖК «Новокрасково» два корпуса получили заключение о соответствии

Компания «Тройка Рэд» получила ЗОС на 1-ый и 2-ой корпус в жилом комплексе «Новокрасково», расположенном в Люберецком р-не Подмосковья. Ввод в эксплуатацию первых корпусов состоится до конца текущего года.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30%

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.
00

54% дел о пересмотре кадастровой стоимости решены в пользу заявителей

За первые девять месяцев текущего года комиссиями по пересмотру кадастровой стоимости, созданными при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрено более 37 тыс. заявлений в отношении 71,6 тыс. объектов.
00

Для создания новой системы водоснабжения для Новой Москвы выделили 5,5 млрд рублей

В частности, принято решение о том, чтобы централизовать и направить бытовые стоки в Курьяновские очистные сооружения города Москвы, поставлена задача оздоровления экологической обстановки в зонах интенсивной застройки.
00
Бест-Новострой логотип

Очевидный тренд: доля проектов с отделкой за год выросла в полтора раза

Семь из десяти покупателей первички хотели бы купить готовую квартиру с отделкой, чтобы избежать ремонта. В силу разных причин получается это пока не у всех, но девелоперы уже начинают активно отвечать увеличением такого предложения.
00
REPA - Ассоциация профессионалов рынка недвижимости

Жив ли инвестор на рынке городской жилой недвижимости? 29 ноября 2017, Девелоперская среда от REPA

В рамках этой девелоперской среды Александр Гончаров, зам. председателя Москомстройинвест, расскажет о том, кто они – инвесторы на современном рынке недвижимости, как изменяется «портрет инвестора». Уникальная тема – позиция города в отношении инвестирования в недвижимость.
00
Метриум Групп, логотип компании

Рейтинг девелоперов Санкт-Петербурга – 2017

По итогам III квартала, на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ведут активную деятельность более 90 девелоперов, реализующих 250 жилых и апартаментных комплексов. При этом основной объем находящихся в продаже новостроек приходится на 20 крупнейших игроков.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: