Содержание:
О том, что это такое – квартиры с террасой, в нашей стране узнали еще в советские времена. Тогда архитекторы всерьез озаботились проблемой создания для городских жителей комфортного для отдыха пространства. Ввиду ограниченности свободной площади было решено разместить на верхних этажах многоквартирных домов открытые пространства. Изначально они предназначались для всеобщего пользования, поэтому доступ к ним имел каждый жилец дома.
Со временем концепция трансформировалась, и теперь квартиры с террасой – это личная собственность владельца. И никто, кроме ее жильцов, не может попасть на террасу, чтобы полюбоваться великолепной панорамой города. Но есть ли еще выгоды от такого приобретения? Давайте попробуем разобраться вместе.
Статусность
Как показывает практика, уже много лет спрос на подобные архитектурные решения превышает предложение. И это неудивительно, ведь их можно найти только в элитных жилых комплексах, количество которых и так ограничено. Соответственно, что это такое – жить в квартире с террасой, знают только состоятельные люди. Для них владение такой недвижимостью является показателем высокого статуса, выделяя их среди общей массы населения.
Практичность
Как именно обустраивать открытое пространство на крыше, решается в индивидуальном порядке. Здесь можно обустроить зимний сад, уютное место для отдыха, тренажерный зал или рабочий кабинет для теплого времени года. Вариантов дизайнерских решений множество, поэтому выбор остается исключительно за владельцем.
Ликвидность
Как отмечает эксперт агентства недвижимости Dax Realty Мария Бойко, ввиду ограниченности рыночного предложения спрос на квартиры с террасой – это постоянная величина.
– Наше агентство специализируется на элитной недвижимости уже более 10 лет. За это время мы заметили тенденцию, что спрос на подобную недвижимость всегда стабильный. Это обуславливает высокую ликвидность объектов. Зачастую наши клиенты при последующей продаже существенно выигрывают за счет разницы в цене, ведь стоимость квартир с террасой неуклонно растет, – рассказывает специалист.
Есть ли подводные камни?
Перед покупкой важно выяснить, в каком состоянии находятся инженерные коммуникации и сама терраса, если речь идет не о новых объектах. Необходимо узнать по максимуму все о системе отвода воды, качестве напольного покрытия, надежности ограждения и пр. Получить подробную и актуальную информацию можно, если обратиться в агентство недвижимости. Мария Бойкова говорит, что в Dax Realty тщательно изучаются подобные моменты. Эксперты сами выезжают на объект, общаются с застройщиком и собственником здания, поэтому в каталоге присутствуют только лучшие и проверенные предложения.
Современные квартиры с террасой – сочетание функциональности и эстетичности, а также возможность круглогодичного использования при минимальном уходе.
