Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 14:53
Конференции
Сегодня 14:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:03
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге успешно развивается. Спрос на жилплощадь растет, вместе с тем реализуются проекты от застройщиков, покупателям предлагается и вторичное жилье. Квартиры разделяют на несколько уровней: экономкласс, бизнес-класс и элитная недвижимость. От этого напрямую зависит и цена. Все же дешевле приобретать квартиры в строящихся домах, хотя часто можно найти и недорогие вторичные варианты.

Прежде всего, при продаже объекта необходимо подготовить его к этому процессу. Куда охотнее покупатели выбирают площадь хотя бы с косметическим ремонтом. Важен и вопрос стоимости самой квартиры. В таком случае лучше всего прибегнуть к помощи оценщика недвижимости. Дело в том, что часто продавцы завышают цену и объект надолго задерживается на рынке или же, наоборот, занижают. В этом случае убытки очевидны. Если оценивать квартиру самостоятельно, необходимо выяснить, каким является рынок в настоящий момент – горячим, холодным или нейтральным.

Важно помнить, что продажа квартир требует соблюдения общепринятых правил. Прежде чем выставлять объект на рынок недвижимости, необходимо провести сравнительный анализ аналогичных жилых помещений в радиусе километра. Имеются в виду именно одинаковые по метражу и состоянию квартиры. Не лишним будет и найти информацию о покупке жилых площадей за предыдущие несколько месяцев, чтобы проследить динамику роста и спада цен. Стоимость напрямую зависит от основных тенденций рынка. Она должна быть определена из расчета небольших изменений во время переговоров с покупателями. Здесь очень важна маневренность, потому что даже несущественная скидка, скажем, в 2 тысячи, сможет расположить потенциального клиента в вашу сторону.

Вообще, всегда можно произвести продажу квартиры через риелтора. Обойдется это гораздо дороже, однако в таком случае анализировать рынок недвижимости и решать сопутствующие проблемы будет специалист.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Выборы: каким должно быть жилье?

Выборы: каким должно быть жилье?

C 3 по 7 сентября покупатели смогут принять участие в онлайн-голосовании и выбрать лучшую новостройку в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Голосование проходит в рамках Премии в области жилищного строительства RREF AWARDS.
00

К возобновлению строительства готовится первая площадка обанкротившегося Urban Group

13 августа началась подготовка стройплощадки для возобновления работ по проекту ЖК «Видный город». До конца августа планируется определиться с генеральным подрядчиком, а с сентября - уже начать работы.
10

На элитном рынке аренды московской недвижимости с начала года зафиксирован максимальный показатель спроса

С января по июль текущего года в сегменте аренды элитного жилья отмечается прирост потенциальных арендаторов на 27% по сравнению с тем же периодом 2017-го.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: