На рынке городской аренды спрос на квартиры в декабре 2010 года снизился, по сравнению с ноябрем, довольно значительно, на 25%.
В декабре 2010 года арендаторы интересовались квартирами стоимостью от 1000 до 3000 долл. и от 750 до 1000 долл. (38 % и 37 % от общего спроса, соответственно), на самый дешевый сегмент, до 750 долл. пришлось 23% рынка. Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,4%), говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Что касается предложения, лидерами остаются квартиры в ценовом диапазоне от 1000 долл. до 3000 (45 %).
По сравнению с ноябрем 2010 года средняя стоимость квартир экономкласса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: 1- комнатные квартиры подешевели на 1%, 2-комнатные - подешевели на 5,2 %, 3-комнатные – подешевели на 10,8%.
«Арендные ставки только в декабре прошлого года дрогнули и немного скорректировались вниз после полугодового роста. В январе 2011 года цены могут продолжить нисходящий тренд в связи со снижением активности собственников и арендаторов из-за продолжительных зимних каникул. В целом, с начала 2010 года изменение средней стоимости найма для 1-комнатных квартир составило «+» 19 %, для 2-комнатных – «+»12 %, для 3-комнатных – «+»4 %», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Комментарии
(0)#