К 2013 году долю жилья экономкласса в общем объеме строительства планируется увеличить с нынешних 35 процентов до 50. Об этом на днях сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин.
Не только в Москве, но и в регионах жилье по-прежнему стоит дорого, многим оно не по карману. По официальным данным, лишь 17 процентов жителей страны сегодня имеют возможность купить дом или квартиру.
Строители утверждают, что строить дешевле невозможно, и жалуются на слишком многочисленные процедуры согласования, которые увеличивают сроки возведения домов и стоимость проектов. Однако потенциал для снижения цен есть, цитирует Басаргина "РГ".
Пока же люди с невысокими доходами выискивают самые дешевые варианты и часто попадают в ловушку. Например, когда соглашаются на варианты квартир в домах, построенных частными застройщиками. В чем именно тут западня, Вести.Ru поинтересовались у эксперта агентства "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Владимира Яхонтова.
Вроде бы все по закону, но в целом – нонсенс
"Загородная недвижимость так и начиналась: люди стали брать землю и строить. В 1990-х появились частные инвесторы – один человек или маленькие компании, которые строили 1-2-3 дома на перепродажу. Прибыль составляла при этом 100%", - рассказывает эксперт.
Дальше за частными инвесторами пошли девелоперы – более-менее крупные компании, которые строили коттеджные поселки. Вот эти "небоскребы на грядках", собственно, и есть первый этап так называемой "малоэтажной России", говорит Яхонтов.
Инвесторы - частные лица или ...
Комментарии
(0)#