Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 13:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:39
Нюансы и рекомендации
11.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Петербурге уменьшается спрос на квартиры площадью до 30 кв. м: такое жилье перестает быть популярным товаром на рынке новостроек. Тем не менее число выставляемых на продажу студий в ближайшее время явно не уменьшится.

По сведениям Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости», за последние два года объем предложения жилья малого формата – до 30 кв. м (чаще всего это так называемые квартиры-студии) в новостройках Петербурга увеличился с 8% до 18%. С одной стороны, на рынок выводится много проектов с большим числом студий. С другой – это свидетельствует о том, что малогабаритное жилье стало хуже продаваться. Судя по всему, тенденция снижения спроса на студии продолжится.

Мало и дорого
В последние несколько лет квартиры-студии считались, пожалуй, самым доступным, а потому – наиболее востребованным товаром на первичном рынке недвижимости. Для покупателей небольшая площадь таких квартир компенсировалась их низкой ценой, потому после кризиса конца 2008 года спрос на такое жилье стал превышать предложение – малогабаритную недвижимость раскупали на самых ранних стадиях продаж.

Но последние два года интерес к этому виду жилья неуклонно снижался. Сейчас маленькие студии хотят приобрести 15% всех покупателей новостроек. Хотя еще в мае 2012-го этот показатель стремился к 18%. При этом число желающих приобрести квартиры площадью от 30 до 40 кв. м практически не изменилось и варьируется в пределах 18% (см. таблицу).

Эксперты говорят: основной причиной снижения интереса к студиям является неадекватно высокая цена квадратного метра таких объектов. «Изначально это жилье было популярно ввиду его невысокой стоимости. Еще два-три года назад большинство выставленных на продажу студий в строящихся домах предлагали за 1,3-1,5 млн руб., что сопоставимо с ценой комнаты. Сейчас найти студию меньше 2 млн вряд ли получится – за эту цену предложат в лучшем случае 23-25 кв. м в отдаленной части города. Причем, скорее всего, рядом с домом не будет объектов социальной ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10

Бизнес-омбудсмен признал, что банковская система не готова к увеличению объемов кредитования строительной отрасли

Бизнес-омбудсмен Борис Титов заявил журналистам, что банковская система не состоянии справиться с вызовом и значительно увеличить объем кредитования строительной отрасли.
10

Потребителей, которые пользуются центральным газоснабжением, вероятно, обяжут установить «умные» счетчики

По некоторым оценкам, внедрение «умных» газовых счетчиков по всей стране будет стоить около 130 млрд рублей. Кто за это заплатит вопрос нерешенный.
00
ЖК Big Time

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-класса

Двухкомнатные квартиры составляют 40% всех представленных в новостройках бизнес-класса лотов, являясь самым популярным вариантом жилья для покупательской аудитории этого сегмента.
00
Галс Девелопмент - интеллигентный девелопмент

«Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» подписали соглашение о стратегическом партнерстве с Фондом «Сколково»

Это будет проект по поиску, адаптации и внедрению современных технологий и инновационных разработок, который поможет вывести существующие стандарты отрасли на новый уровень.
00
ЖК Discovery Park

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: