Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В первом квартале текущего года первичный рынок жилой недвижимости продемонстрировал стремительный рост инвестиционных покупок. Этой тенденции, проявившейся в последние годы, был посвящен круглый стол, где обсуждался вопрос «Жилье как инструмент инвестиций». Специалисты строительного рыка, аналитики и эксперты девелоперских компаний говорили о необходимости формирования предложений в интересах инвесторов.

Участники круглого стола сообщили Novostroy-SPb, что 20 % рынка жилой недвижимости составляют инвестиционные покупки. Покупатели приобретают квартиры в новостройках Санкт-Петербурга с целью не только проживания в них, но и для сдачи их в будущем в аренду или же для дальнейшей перепродажи. 20 % таких квартир собственники планируют сдавать внаем, что принесет им доход в 10 % годовых. 5-7 % покупателей приобретают жилье для последующей его перепродажи, доходность в этом случае будет составлять 16 %. Если вас интересует аренда помещений в Санкт-Петербурге то самые актуальные предложения можно найти на komned.ru.

Для инвестора очень важно, какую цену он заплатит при покупке жилья, а также за сколько сможет продать его. Как отмечают аналитики, инвесторы стремятся приобретать квартиры в новостройках в момент старта продаж. Тогда прирост в цене будет составлять 30-40 % в год, и инвестор в этом случае получит максимальный доход.

В связи с таким резким увеличением инвестиционных покупок на рынке наметилась интересная тенденция, связанная с перераспределением спроса на квартиры в зависимости от их комнатности. По данным специалистов, за первые три месяца текущего года свыше 75 % покупок жилья составили однокомнатные квартиры. В 2012 году этот показатель равнялся 50 % от общего количества сделок. То есть за один год количество покупателей «однушек» выросло на 25 %. Конечно, не все приобретали однокомнатные квартиры с целью инвестирования, многие покупали их и для проживания. Доля таких квартир также увеличилась.

В беседе с экспертами – участниками круглого стола «Жилье как инструмент инвестиций» Тайный покупатель новостроек узнал еще об одной тенденции, наметившейся в первые три месяца 2013 года на строительном рынке. Впервые за многие годы покупатели, приобретая жилье, отдали предпочтение не ипотеке, а рассрочке от застройщика.

Аналитики отмечают, что, несмотря на рост ипотечного кредитования на 10 % (по сравнению с 2012 годом), большинство сделок оформлялось с рассрочкой. Их количество на 31 % превысило количество покупок жилья по ипотеке. Новостройки в качестве объекта инвестиций также приобретаются как с помощью ипотечного кредитования, так и с оформлением покупки в рассрочку от застройщика.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: