Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В первом квартале текущего года первичный рынок жилой недвижимости продемонстрировал стремительный рост инвестиционных покупок. Этой тенденции, проявившейся в последние годы, был посвящен круглый стол, где обсуждался вопрос «Жилье как инструмент инвестиций». Специалисты строительного рыка, аналитики и эксперты девелоперских компаний говорили о необходимости формирования предложений в интересах инвесторов.

Участники круглого стола сообщили Novostroy-SPb, что 20 % рынка жилой недвижимости составляют инвестиционные покупки. Покупатели приобретают квартиры в новостройках Санкт-Петербурга с целью не только проживания в них, но и для сдачи их в будущем в аренду или же для дальнейшей перепродажи. 20 % таких квартир собственники планируют сдавать внаем, что принесет им доход в 10 % годовых. 5-7 % покупателей приобретают жилье для последующей его перепродажи, доходность в этом случае будет составлять 16 %. Если вас интересует аренда помещений в Санкт-Петербурге то самые актуальные предложения можно найти на komned.ru.

Для инвестора очень важно, какую цену он заплатит при покупке жилья, а также за сколько сможет продать его. Как отмечают аналитики, инвесторы стремятся приобретать квартиры в новостройках в момент старта продаж. Тогда прирост в цене будет составлять 30-40 % в год, и инвестор в этом случае получит максимальный доход.

В связи с таким резким увеличением инвестиционных покупок на рынке наметилась интересная тенденция, связанная с перераспределением спроса на квартиры в зависимости от их комнатности. По данным специалистов, за первые три месяца текущего года свыше 75 % покупок жилья составили однокомнатные квартиры. В 2012 году этот показатель равнялся 50 % от общего количества сделок. То есть за один год количество покупателей «однушек» выросло на 25 %. Конечно, не все приобретали однокомнатные квартиры с целью инвестирования, многие покупали их и для проживания. Доля таких квартир также увеличилась.

В беседе с экспертами – участниками круглого стола «Жилье как инструмент инвестиций» Тайный покупатель новостроек узнал еще об одной тенденции, наметившейся в первые три месяца 2013 года на строительном рынке. Впервые за многие годы покупатели, приобретая жилье, отдали предпочтение не ипотеке, а рассрочке от застройщика.

Аналитики отмечают, что, несмотря на рост ипотечного кредитования на 10 % (по сравнению с 2012 годом), большинство сделок оформлялось с рассрочкой. Их количество на 31 % превысило количество покупок жилья по ипотеке. Новостройки в качестве объекта инвестиций также приобретаются как с помощью ипотечного кредитования, так и с оформлением покупки в рассрочку от застройщика.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: