Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как сообщает Мособлстат (территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Московской области), объемы строительства жилья в Московской области в январе-феврале 2009 года выросли на 36,4% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года – до 695,2 тыс.кв.м.
Омар Гаджиев, управляющий партнер девелоперской и консалтинговой компании Panorama Estate, располагает другими цифрами: по его словам, как и в Москве, в Московской области начало года было отмечено крайне низкими объемами ввода в строй новых объектов. Так, по сравнению с январем прошлого года число новостроек, выведенных в продажу, уменьшилось втрое (8 новых домов против 24), при этом общий объем предложения новых домов вырос всего на 0,6% до 678 объектов.

«Сейчас можно с уверенностью сказать, что мы наблюдаем сокращение предложения. Так, в январе на продажу было выставлено порядка 11,5 тыс. квартир в новостройках области, в феврале уже 10,6 тыс., а по итогам первой половины марта предложение сократилось до 9,7 тыс. квартир», — рассказывает Валерий Барнинец, генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI.

Что изменилось?

«Значительных изменений на первичном рынке новостроек области не произошло, ситуация остается стабильной, насколько это возможно в условиях кризиса. На фоне понижения объемов продаж у крупнейших игроков рынка средние долларовые цены на первичную недвижимость Московской области относительно стабилизировались, понизившись в среднем по региону на 0,4% и вернувшись, таким образом, на уровень сентября-октября 2008 года», — рассказывает Омар Гаджиев.

Специалисты пресс-службы «СУ-155» тоже утверждают, что на рынке ничего не изменилось: с сентября 2008 года никаких изменений цен на квартиры в рублях — ни в сторону понижения, ни в сторону повышения – в рамках группы компаний «СУ-155» не зафиксировано.

Валерий Барнинец, напротив, отмечает, что цены на подмосковные новостройки продолжают снижаться в среднем на 1,3% в неделю с середины января. «Это связано, в первую очередь, с большим объемом строительства в области и гораздо большей конкуренцией, чем в столице. Также в области работает много «девелоперов средней руки», у которых сохраняются серьезные трудности с финансированием, и единственным способом для них аккумулировать средства является снижение цен и увеличение продаж за счет скидок», — говорит В.Барнинец.

Цены на недвижимость

Снижение цен, прежде всего, связано с большим предложением и низким спросом на квартиры, констатирует Омар Гаджиев. Стоит отметить также, что колебание цен зависит от географического расположения объекта. Так, средний показатель стоимости жилья во второй географической зоне (Балашиха, Марфино, Реутов, Мытищи, Люберцы, Одинцово) в январе составил $2728 за кв. м., что выше показателя декабря на 0,7%.
Средний показатель стоимости жилья в третьей географической зоне (Королев, Щербинка, Московский, Железнодорожный, Щелково, Подольск) в январе составил $2368 за кв. м., средний показатель цены уменьшился на 0,1%. Наиболее высокие показатели средней цены в этой зоне принадлежат таким городам, как Жуковский ($2917 за кв. м.), Пушкино ($2876 за кв. м.), Звенигород ($2557 за кв. м.).
Средний показатель стоимости ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Разработка индивидуальных проектов домов - неотъемлемая услуга современной строительной компании

Строительство каркасных домов и коттеджей

Жизнь человека подвергается постоянному стрессу. Поэтому стремление построить собственный коттедж и найти спокойствие вдали от города, ни у кого не вызывает удивления. С появлением новых технологий возведения домов, мечта может стать реальностью.
00
Оконная фурнитура MACO

Достоинства оконной фурнитуры MACO

Оконная фурнитура – это подвижные и другие элементы, отвечающие за открытие-закрытие рам. Они устанавливаются на все виды окон, кроме глухих створок. Если по долговечности пластиковые окна на 70% зависят от качества монтажа, то их работоспособность на 50% зависит от характеристик фурнитуры.
00
Вывоз бытового мусора

Экопроблемы мегаполисов

Бытовые и промышленные отходы. Именно мусор представляет опаснейшую экопроблему мегаполисов, они просто окружены «крепостными стенами» различных технико-бытовых отходов.
00

В июле будет готов новый офисный центр в Новой Москве

Как сообщил председатель Мосгостройнадзора Олег Антосенко, в июле завершится строительство офисного центра с апартаментами в районе Новой Москвы. Его возводят в деревне Пыхтино. Объект строится уже пятый год, и сроки сдачи его в эксплуатацию неоднократно переносились.
00

Совет Федерации одобрил закон о программе реновации

Две недели назад закон о реновации жилья в столице приняла Госдума, а 28 июня он был одобрен и Советом Федерации. Перед тем, как утвердить готовый документ, было внесено около 10 правок, касающихся прав граждан.
00

Строительство южного участка Второго кольца метро началось

Начались строительные работы на участке Второго кольца метро от станции «Проспект Вернадского» до «Каховской». Рабочие пока проводят подготовительные работы, устанавливают оборудование для предстоящего строительства.
00

Ожидаются дополнения в правила размещения вывесок в столице

Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, снова будут изменены правила размещения наружных вывесок в городе. Однако на этот раз они будут упрощены. Также он отметил, что подать заявку на рассмотрение проекта размещения вывески можно только в электронном виде через Интернет.
00

«Желтую» и «красную» ветки метро в Новой Москве соединит трамвайная линия

Как отметил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, трамвай является очень перспективным видом транспорта для Новой Москвы. На этих территориях в ближайшем будущем запланирована организация нескольких трамвайных путей.
00
КП "Графские пруды"

Коттеджный поселок «Графские пруды»

Жить вне городского шума сегодня мечтают многие. В первую очередь это касается москвичей. Перенаселенный мегаполис не лучшее место для тех, кто ценит не только комфорт, но и размеренность. К счастью, объединить эти блага вполне реально.
00
Коворкинги Workki логотип

Крупнейший коворкинг в Москве стал круглосуточным

Пресс-служба Workki объявила о переходе сети на круглосуточный режим работы. Первый коворкинг, расположенный по адресу улица Бутлерова, 17, начнет принимать ночных посетителей с 1 июля.
00
Benissa Испания

Испания и ее недвижимость

Недвижимость Испании особенно привлекательна для инвестиций. Сегодня она является предметом желаний у многих иностранцев. Вниманию покупателей предлагаются все виды недвижимости, начиная от бюджетных и заканчивая самыми элитными объектами.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: