Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как сообщает Мособлстат (территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Московской области), объемы строительства жилья в Московской области в январе-феврале 2009 года выросли на 36,4% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года – до 695,2 тыс.кв.м.
Омар Гаджиев, управляющий партнер девелоперской и консалтинговой компании Panorama Estate, располагает другими цифрами: по его словам, как и в Москве, в Московской области начало года было отмечено крайне низкими объемами ввода в строй новых объектов. Так, по сравнению с январем прошлого года число новостроек, выведенных в продажу, уменьшилось втрое (8 новых домов против 24), при этом общий объем предложения новых домов вырос всего на 0,6% до 678 объектов.

«Сейчас можно с уверенностью сказать, что мы наблюдаем сокращение предложения. Так, в январе на продажу было выставлено порядка 11,5 тыс. квартир в новостройках области, в феврале уже 10,6 тыс., а по итогам первой половины марта предложение сократилось до 9,7 тыс. квартир», — рассказывает Валерий Барнинец, генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI.

Что изменилось?

«Значительных изменений на первичном рынке новостроек области не произошло, ситуация остается стабильной, насколько это возможно в условиях кризиса. На фоне понижения объемов продаж у крупнейших игроков рынка средние долларовые цены на первичную недвижимость Московской области относительно стабилизировались, понизившись в среднем по региону на 0,4% и вернувшись, таким образом, на уровень сентября-октября 2008 года», — рассказывает Омар Гаджиев.

Специалисты пресс-службы «СУ-155» тоже утверждают, что на рынке ничего не изменилось: с сентября 2008 года никаких изменений цен на квартиры в рублях — ни в сторону понижения, ни в сторону повышения – в рамках группы компаний «СУ-155» не зафиксировано.

Валерий Барнинец, напротив, отмечает, что цены на подмосковные новостройки продолжают снижаться в среднем на 1,3% в неделю с середины января. «Это связано, в первую очередь, с большим объемом строительства в области и гораздо большей конкуренцией, чем в столице. Также в области работает много «девелоперов средней руки», у которых сохраняются серьезные трудности с финансированием, и единственным способом для них аккумулировать средства является снижение цен и увеличение продаж за счет скидок», — говорит В.Барнинец.

Цены на недвижимость

Снижение цен, прежде всего, связано с большим предложением и низким спросом на квартиры, констатирует Омар Гаджиев. Стоит отметить также, что колебание цен зависит от географического расположения объекта. Так, средний показатель стоимости жилья во второй географической зоне (Балашиха, Марфино, Реутов, Мытищи, Люберцы, Одинцово) в январе составил $2728 за кв. м., что выше показателя декабря на 0,7%.
Средний показатель стоимости жилья в третьей географической зоне (Королев, Щербинка, Московский, Железнодорожный, Щелково, Подольск) в январе составил $2368 за кв. м., средний показатель цены уменьшился на 0,1%. Наиболее высокие показатели средней цены в этой зоне принадлежат таким городам, как Жуковский ($2917 за кв. м.), Пушкино ($2876 за кв. м.), Звенигород ($2557 за кв. м.).
Средний показатель стоимости ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Кран-манипулятор в магаполисе

Кран-манипулятор или крано-манипуляторная установка (сокращенно КМУ) был изобретен в середине ХХ века как альтернатива стационарному подъемному крану, установленному на автомобильном шасси. Малые размеры и возможность монтажа на грузовой автомобиль позволили этому виду спецтехники с успехом справляться со множеством задач в стесненных условиях узких улиц.
00

Покупая квартиру в Московской области, не забудьте заглянуть на сайт Балашихинских квартир

Счёт сайтам недвижимости идёт на сотни. Есть доски объявлений, есть агрегаторы. Но что делать если нужна информация от тех, кто сам живёт в небольшом городе. О таком сайте, предлагающем информацию в узкой нише недвижимости Балашихи мы и расскажем.
00

Прочищаем раковину

Такое неприятное явление как засорившаяся раковина встречается достаточно часто и каждый из нас наверняка с ним сталкивался. Способов прочистки сифона существует немало и каждый из них имеет свои плюсы и минусы.
00

Квартирные переезды

Для большинства семей квартирный переезд - довольно значимое событие. Опыт убеждает, что успешно осуществить это мероприятие совсем непросто. Нужно все тщательно продумать, взвесить, а потом - четко действовать согласно намеченному плану.
00

Виды упаковки и ее применение

Упаковочные материалы – это группа изделий, выполняющих определенную функцию. Их используют для транспортировки и хранения домашних вещей, промышленных и продовольственных товаров, документации и многого другого. Основное назначение упаковки – обеспечить сохранность упакованных в нее материальных ценностей или документов.
00

Потребительские кредиты в РФ

Ситуации, когда деньги нужны срочно, возникают у многих людей. Как правильно поступить в данном случае? Тем, кому нечего продать и не у кого занять нужную сумму, остается не так много вариантов. Если же говорить по существу, всего один – взять кредит.
00

Стиральные машины в «Технодоме»

Стиральная машина «автомат» давно является предметом первой необходимости. Используя ее, можно не только качественно отстирать вещи, но и сэкономить массу времени. На рынке бытовой техники сегодня представлено множество разных моделей.
00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: