Скачать программу
24.02.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.02.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.02.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.02.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Район Лефортово считается одним из самых престижных на юго-востоке Москвы — он граничит с центром и может похвастаться несколькими архитектурными памятниками, а также уникальной для столицы транспортной доступностью. Единственное, что смущает покупателей, — обилие промзон.

С конца XIV века восточная часть Москвы была спокойным и престижным местом, поэтому здесь селились в основном состоятельные люди. В частности, на будущей Покровке находилась резиденция Михаила Федоровича, а в Измайлове — усадьба его сына Алексея Михайловича. Позже неподалеку появилась Немецкая слобода, а в самом конце XVII столетия — Лефортовская слобода, названная в честь Франца Лефорта. В следующем веке в Лефортове было построено сразу несколько дворцов и усадеб, появилось Введенское немецкое кладбище, затем дворец Екатерины Великой. В середине XIX столетия значительную часть исторических построек уничтожил пожар. Через полвека по району прошла Московско-Курская железная дорога, а затем появились вагонные мастерские и множество других предприятий. После революции Лефортово входило в состав разных районов, в 1941 г. на его территории был создан Калининский район, который в 1991 г. был переименован в муниципальный округ Лефортово и включен в состав ЮВАО. Сегодня здесь живет около 85 тыс. человек.

Преимущества и недостатки
По словам руководителя департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Анны Соколовой, Лефортово примечательно хорошим месторасположением и транспортной доступностью, оно граничит с ЦАО. «В этом районе есть историческая застройка, культурное наследие, которое позитивно влияет на имидж муниципального образования», — говорит руководитель управления маркетинга и развития ГК «Конти» Сергей Мигунов. По словам генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленова, район богат историческими памятниками: комплекс зданий Екатерининского дворца, построенного в 1770-х годах, Лефортовский парк, Немецкое кладбище, множество старинных зданий и церквей. «Местная недвижимость пользуется стабильным внутренним спросом. Квартиры обычно покупают люди, которые здесь выросли, привыкли к району и очень неохотно его покидают», — добавляет эксперт. Кроме того, Лефортово отличается хорошей доступностью. Здесь достаточно развит метрополитен — на территории района находится станция «Авиамоторная», в пешей досягаемости — «Площадь Ильича» и «Римская». Впрочем, говорит С. Мигунова, с наземным транспортом ситуация хуже: «С трех сторон район ограничивают железные дороги, которые существенно снижают пропускную способность дорог, поскольку мостов недостаточно». Как добавляет управляющий директор «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский, район также ограничен Яузой, набережная которой является транспортной артерией, но все-таки пересекает ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(7)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

РАД выставил на торги помещения свободного назначения

Российский аукционный дом выставил на продажу офисные помещения и помещения свободного назначения в разных районах Москвы, в том числе и в ЦАО. Участники рынка отмечают возросший интерес инвесторов к таким лотам, поскольку рынок небольших офисных площадей первым отозвался на общее восстановление спроса.
00

Изменить статус городской земли для строительства и благоустройства можно будет только онлайн

С 1 марта 2021 года в исключительно электронный вид переходят государственные услуги, которые Департамент городского имущества оказывает девелоперам, строительным организациям, а также организациям и физическим лицам, занимающимся благоустройством территории и возведением некапитальных объектов.
00
Щербинский лифтостроительный завод логотип

ЩЛЗ назвал пять главных элементов безопасности лифта

На Щербинском лифтостроительном заводе (ЩЛЗ) рассказали о комплексе из пяти механизмов, обеспечивающих безопасность пассажиров современного лифта. Среди них – лифтовые тяговые канаты, ограничители скорости, ловители кабины, буферы и система запирания дверей.
00

Участниками спортивного праздника «Лыжня строителей - 2021» стали около 2 тысяч человек

Спортивный праздник «Лыжня строителей - 2021», прошедший в минувшие выходные на базе Олимпийского учебно-спортивного центра «Планерная», собрал около 2 тысяч человек из 40 строительных организаций и объединений столицы.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» построит в ЖК «Прокшино» жилой квартал с частной клиникой

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на строительство дома №4 в жилом комплексе «Прокшино» в 500 метрах от одноименной станции метро.
00
Донстрой логотип

В детском саду «Символа» завершены монолитные работы

Компания Донстрой завершила монолитные работы в детском саду жилого квартала «Символ». Общая площадь трехэтажного здания составляет 4203,2 кв. м. Помимо этого выполнено больше 60% кирпичной кладки, уже ведутся фасадные работе и монтаж внутренних инженерным коммуникаций и внешних сетей. Окончание строительства намечено на март 2022 года, открытие – в сентябре 2022 года.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ и Группа «Самолет» предлагают ставку от 0,1% по программе «Семейная ипотека в Подмосковье»

Банк ДОМ.РФ в партнерстве с Группой «Самолет» предлагает процентную ставку от 0,1% в рамках региональной программы «Семейная ипотека в Подмосковье».
00
MR Group

MR Group получила разрешение на строительство комплекса SLAVA

Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на строительство первой очереди комплекса премиум-класса SLAVA. Девелопером проекта выступает MR Group, управляющим партнером является ООО «ПроГород» (входит в Группу ВЭБ.РФ), финансовым партнёром – Сбербанк. Архитектурный проект разработан британским архитектурным бюро Dyer.
01

Более 1,5 тысячи человек посетили «Макет Москвы» в февральские праздники

Уникальный «Макет Москвы» на ВДНХ посетили 1645 человек в период с 21 по 23 февраля. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, до ухудшения эпидемиологической обстановки в 2020 году за три дня февральских праздников павильон посетило 4177 человек.
00
Росреестр

Росреестр разработал законопроект, разрешающий регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях

Росреестр по поручению Правительства РФ разработал проект федерального закона, которым предполагается решить проблему регистрации «бытовой недвижимости» на приаэродромных территориях.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

За год средний срок экспозиции квартир на «вторичке» столицы снизился на 22%, в СЗАО – на 56%

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость подсчитали, насколько сильно за год сократился период реализации квартир на вторичном рынке жилья старой Москвы.
00
Сбербанк новый логотип

Сбербанк увеличил срок кредитования по программе ипотеки «Господдержка 2020» до 30 лет

Сбербанк увеличил максимальный срок кредитования по программе ипотеки «Господдержка 2020» на приобретение квартир в новостройках с 20 до 30 лет.
00
Росреестр

В январе на московском рынке «вторички» зафиксирована наименее выраженная динамика в годовом выражении

Управлением Росреестра по Москве в январе 2021 года зарегистрировано 7 606 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - на 4,5% меньше, чем годом ранее (7 969). В сравнении с декабрем прошлого года (20 128) показатель снизился более чем в два с половиной раза (-62%).
Или войти с помощью: