До кризиса интерес клиентов к сезонному жилью с каждым годом увеличивался. На всех даже не хватало — ни элитки, ни бизнес-класса, ни тем более домов экономсегмента, который всегда был самым востребованным. В тяжелые времена желающих провести лето за городом поубавилось. Но хорошие предложения все равно в дефиците.
Предпочтения
По словам риелторов, наибольшим спросом пользуются коттеджи и таунхаусы. Самые популярные поселки находятся на западе и юго-западе Московской области. Лидируют Рублевка и Новая Рига, второе место по популярности занимает Калужское направление, почетное третье место делят Киевское и Калужское шоссе. Также востребованы Дмитровка и Ярославка с их большой водой. На три приоритетных направления в данный момент приходится почти 70% совокупного спроса. Те, кто предпочитает тишину и уединение, чаще всего выбирают Минское шоссе. Оно славится своими стародачными местами («Жаворонки», «Крекшино», «Лесной городок»), а цены там, что немаловажно, заметно ниже, чем по Киевской или Калужской трассам.
Кроме самых популярных направлений есть у горожан и излюбленные поселки: «Фэмили Клаб», «Рублевский», «Успех» на Рублевке; «Павловы родники» на Новой Риге; «Никольская слобода», «Сновидово» на Ильинском шоссе; «Новодарьино» на Калужском; «Росинка» на Пятницком; Moscow Country Club на Волоколамском; «Спас Каменка» на Дмитровском. Словом, сегодняшний рынок загородной аренды представлен тремя десятками компаундов. В большинстве из них от 10 до 30 коттеджей.
За цену – постоять!
Стоимость аренды зависит от нескольких факторов. Главный, пожалуй, — location. По Дмитровскому и Осташковскому шоссе разброс цен составляет от 50 до 250 тыс. руб. в месяц, за VIP-коттедж у большой воды могут запросить и 300 тыс. По ...
Комментарии
(0)#