Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок аренды квартир в Москве и ближнем Подмосковье этим летом продемонстрировал способность к росту арендных ставок даже в летние месяцы. Если в предыдущие годы он стабильно замораживался на летний период, вернее до второй половины августа, то в этом году подобной ситуации не наблюдалось.

Так, по данным холдинга «МИЭЛЬ» стоимость найма квартир продолжала увеличиваться и в июле. Однокомнатные квартиры эконом-класса подорожали на 11,27%; двухкомнатные на 10,12%; трехкомнатные подорожали на 26,68%. А за год средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса увеличилась на 32,5%; двухкомнатных на 27,56%; трехкомнатных на 28,29%. В итоге средняя стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса в июле составляла $1007 в месяц, двухкомнатной $1208, а трехкомнатной $1415 в месяц. Стоит отметить, что многие провинциалы, зная что грядет традиционное осеннее подорожание, занялись поиском заветного угла уже в середине лета, дабы заключить арендный договор на год по более низкой цене. Как говорится, лучше снять квартиру на месяц-два раньше, после чего год платить по более низкой арендной ставке.

В сегменте «дорогих» квартир

Как считают эксперты «МИЭЛЬ», в сегменте «дорогих» квартир, наибольший рост в июле показали именно однокомнатные квартиры, которые подорожали на 14,64%. Двухкомнатные квартиры также подорожали – на 13,49%. И лишь для трехкомнатных и многокомнатных элитных квартир и квартир бизнес-класса средняя стоимость найма в июле сократилась. Трехкомнатные стали дешевле на 17,56%, многокомнатные – на 10,57%. Однако за год средняя стоимость найма трехкомнатных и многокомнатных квартир данных сегментов увеличилась. Трехкомнатные квартиры подорожали на 9,78%; многокомнатные на 10,13%. Однокомнатные квартиры по сравнению с августом 2007 года сдавались дороже на 25,22%; двухкомнатные на 19,63%. А по состоянию на конец июля средние арендные ставки на элитные квартиры и квартиры бизнес-класса выглядели следующим образом: однокомнатные квартиры - $1723 в месяц, двухкомнатные - $2986 в месяц, трехкомнатные - $4376 в месяц и многокомнатные - $9353 в месяц.

В том, что аренда «дорогих» квартир только растет не сомневаются и в компании «PENNY LANE REALTY». «Что касается элитных квартир, то за период с июня 2007 по июнь 2008 года мы зафиксировали увеличение заявок на аренду квартир на 45%. Наибольшее увеличение спроса наблюдалось в сегменте от $5000 до $10000. Разница с июнем составила 42%. Рост арендных ставок за первое полугодие составил уже 12%. И в период июль – начало августа темпы роста продолжают демонстрировать такую же активность - до 4%». Кроме того, к концу года мы ожидаем, что показатель роста на рынке аренды элитного жилья достигнет 18-20% в год», - комментирует Андрей Садо, директор департамента аренды недвижимости «PENNY LANE REALTY».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: