Сегодня 16:20
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В январе-феврале месяце рынок недвижимости Хабаровска находился в "зимнем" ожидании спроса на квартиры. Никого не удивило небольшое количество покупателей на рынке недвижимости. Многие риэлторы и собственники недвижимости знают о сезонности продаж в регионе, в результате чего было нормально, что выставленные в продажу с новыми ценами квартиры, пока не находили своего покупателя. Кстати, заметный невооруженным глазом рост цен на недвижимость в Хабаровске, в прошлом году сохранял еще свою инертность и после новогодних праздников. Это способствовало, хоть и небольшому, но повышению цен на недвижимость в январе и феврале месяце.

Однако, наступил март, потом апрель и никаких сдвигов не обозначилось. Поступление в продажу квартир на рынок недвижимости в Хабаровске начал набирать обороты, а вот спрос не спешил... В итоге количество сделок стало значительно меньше. Юстиция, конечно, не опустела, т.к. оставались еще те, кто оформлял землю, наследство, дарение, сделки с юридическими лицами, получал свидетельства после приобретения квартиры в новостройке.

Собственники при этом были не готовы к тому, что рынок недвижимости начнет стагнацию, поэтому не спешили снижать цены. Часть собственников осталась при своих интересах, а те, кому по необходимости надо продавать жилье и решать свои проблемы - начали сброс цен. В результате создалось впечатление, что рынок недвижимости проседает в цене, но неравномерно. Масло в огонь подлила миграция в другие регионы и за границу - объектов на рынке недвижимости стало прибавляться "пачками".

В настоящее время рынок недвижимости Хабаровска, как говорится - стоит. Люди планируют отпуска. Останутся еще некоторые покупатели, которые будут завершать решение вопроса "квадратных метров" и они могут рассчитывать на хорошие скидки, т.к. торг сейчас можно получить довольно хороший - от ста, до полутора сотен тысяч рублей. Собственники, которые не торопятся продавать свою недвижимость, либо снимают квартиры с продажи, либо сдают в аренду, не отпуская мысль продать при оживлении рынка недвижимости.

В любом случае, согласно сезонности продаж объектов на рынке недвижимости Хабаровска, осенью, начиная с середины сентября и по декабрь месяц, риэлторы и собственники ожидают возобновление спроса. Если к этому времени понизятся ставки по ипотеке у крупных банка, то это может дополнительно стимулировать спрос.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Авито, логотип портала

Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
00
Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок (г.Сергиев Посад), на научной конференции "Distributed Computing and Grid-technologies in Science and Education" (GRID 2025)

Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 2025

11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа

Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
00
Ricci логотип

Миллиард — не предел: в Москве дефицит пентхаусов

Рынок пентхаусов в Москве крайне ограничен — как в количественном, так и в качественном выражении. Несмотря на то, что в открытой продаже числится 139 объектов стоимостью от 1 млрд рублей, лишь часть из них соответствует ожиданиям целевой аудитории.
00
IBC Real Estate, логотип

Девелоперы выбирают районные ТЦ

По итогам первого полугодия 2025 года доля районных торговых центров в общем объеме качественной торговой недвижимости Москвы составила 5%. За 10 лет показатель увеличился на 3 п.п.
00
ЖК STONE Grain

В I полугодии в Москве стартовали продажи в 17 новостройках

Относительно аналогичного периода 2024 года показатель снизился на 56,4% (с 39 до 17). Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (11 комплексов).
00
bnMAP.pro логотип

Цены на бизнес-класс в «старой» Москве выросли в 2 раза за пять лет, при этом площадь лотов уменьшилась почти на 16%

Объем предложения новостроек бизнес-класса в «старой» Москве также продемонстрировал рост, увеличившись на 50,9% с 16,3 тысяч лотов в 2020 году до 24,6 тысяч лотов в 2025 году.
00
Tekta Group логотип

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве за год вырос в 2,7 раза

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве в июне 2025 года составил 584,8 тысяч квадратных метров, что выше показателя за июнь 2024 года более чем в 2,7 раза — 212 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Auez, Астана, район Сарайшык

Арендная недвижимость в Казахстане показывает рекордную доходность на фоне роста спроса

Рынок арендной недвижимости Казахстана демонстрирует устойчивый рост и становится все более привлекательным направлением для частных инвесторов. По данным экспертов отрасли, средняя доходность от сдачи жилья в аренду составляет 7-10% годовых.
00
ЖК Shagal 2

На Автозаводской улице появится дом на 59 квартир в составе жилого комплекса

На территории бывшего автозавода ЗИЛ построят дом в составе третьей очереди жилого комплекса Shagal, в рамках которой уже ведется строительство 23 корпусов. Общая площадь 21-этажного корпуса, стоящего на стилобате, составит 8,8 тысячи квадратных метров.
00
Росреестр

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 г.

В частности, принят Федеральный закон № 133-ФЗ, благодаря которому граждане могут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, подтвердив личность с использованием биометрических персональных данных.
00
Пример электронных идентификационных карт для цифрового доступа

Что такое ПИНФЛ и зачем он нужен каждому гражданину

Цифровизация государственных услуг и внедрение новых стандартов управления требуют от граждан понимания и использования персональных идентификаторов. Одним из ключевых инструментов идентификации личности стал ПИНФЛ – персональный идентификационный номер физического лица.
00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
Или войти с помощью: