Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 14:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:59
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сезонная аренда квартир - самая выгодная для нанимателя. Хозяева уезжают на все лето из городской квартиры и сдают ее по цене, заметно отличающейся от той, которую берут обычные арендодатели. «Летние» квартиры значительно дешевле «круглогодичных», но, правда, и качеством отменным не отличаются. Так что для неприхотливых арендаторов, например, - для абитуриентов, это очень неплохой вариант.

Практика сдачи квартиры в период отсутствия хозяев широко распространена в мире. Как рассказал «Журналу о недвижимости MetrInfo.ru» Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, в России эта тенденция не так сильно развита, хотя в Москве данная услуга давно пользуется популярностью. Отправляясь в отпуск либо переезжая на дачу, собственники сдают свою недвижимость в аренду, чтобы она не простаивала, а приносила доход. Большую часть сезонных арендодателей в столице составляют пенсионеры. Для них сдача жилья на лето - весомая прибавка к скромному бюджету. «Этим и объясняется тот факт, что большинство «летних квартир» представлены в эконом-классе, а также среди недорогого жилья бизнес-класса», - говорит эксперт.

Но даже в Москве «летние» квартиры составляют мизерную долю рынка аренды. Сезонное предложение, как правило, поступает в конце апреля - начале мая на срок от 3 до 6 месяцев. «В мае доля сезонного жилья составила порядка 7% от общего количества предложения», - говорит Георгий Дзагуров (Penny Lane Realty). По информации Марии Жуковой, первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», по состоянию на конец мая таких квартир в базе компании единицы. «Да и в сезон по нашим прогнозам объем «летнего» предложения в общей структуре не превысит 5-7%», - делает вывод эксперт. Похожие цифры объема предложений «летних» квартир на рынке аренды назвали и в компании «НДВ-Недвижимость», хотя по подсчетам Галины Киселевой, руководителя Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», сейчас доля квартир, сдающихся только на лето, в Москве составляет не более 15%. «За последние несколько лет этот показатель практически не менялся, зато в кризисные 2008 и 2009 года был чуть меньше – на уровне 8-12%», - уточняет эксперт.

Спрос на «летние» квартиры формируют наниматели особого типа. По словам Марии Басковой, руководитель отдела аренды жилья компании «Азбука Жилья», - это преимущественно родители с детьми-абитуриентами из других городов, гости столицы, приезжающие посмотреть Москву, командировочные. Сезонная аренда удобна и для москвичей, желающих снять квартиру на несколько месяцев, например, пока в их квартире идет ремонт.

Особенность предложения
Отличительная черта сезонных квартир заключается не только в сроках выхода на рынок и ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Открытие Шоколадницы 2.0

Крупнейшая сеть кофеин меняет имидж

Вторая по счету «Шоколадница» в новом формате открылась в середине ноября в ТЦ «Метрополис». Кроме логотипа и фирменного стиля, сетка в ближайшие два года кардинально поменяет внешний вид кофеин – от отделки и мебели, до меню и поставщика кофе.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Рейтинг самых выгодных и популярных ипотечных программ

В рейтинг вошли классические программы без субсидирования, специальные продукты, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, а также ипотека без первоначального взноса и ипотечные каникулы.
00

Объявлен Открытый международный конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки

После проведения конкурса, учитывая его итоги, будут изменены существующие стандарты относительно жилой застройки, а также будут созданы рекомендации для застройщиков и муниципалитетов страны.
00

В Новой Москве стали более популярны двух- и трехкомнатные квартиры

Тенденция понижения спроса на квартиры с небольшой площадью в ТиНАО отмечается уже на протяжении трех лет. Впервые показатель продаж однокомнатных жилых помещений и квартир-студий упал ниже 50%.
00
ГК ЭКООФИС

Торговые центры снова становятся концептуальными

В связи с кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса

По итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно.
00
Метриум Групп, логотип компании

В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок

В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц. Однако главный рекорд поставили покупатели в ипотечном секторе, где было заключено больше сделок, чем за любой предыдущий месяц 2017 года.
00

Офисная мебель для персонала и руководителей в интернет-магазине Мебель plus

Многие руководители компаний понимают, как важно закупить для работы офиса качественную и функциональную мебель. Ведущие производители этой продукции не зря выделяют офисную мебель отдельным сегментом, так как она отличается своей спецификой.
00
Первая Практическая Конференция Риэлторов - 2018

Первая Практическая Конференция Риэлторов пройдет с 1 по 3 февраля 2018 года

Организатором ППКР четвертый год подряд выступает Некоммерческое партнёрство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» при поддержке и участии Гильдии риэлторов Московской области.
00
ADG group

ADG group на MAPIC 2017: сеть районных центров — платформа для выхода на российский рынок

С 15 по 17 ноября в Каннах прошла международная выставка торговой недвижимости MAPIC 2017. ADG group представила иностранным ритейлерам крупнейший проект Москвы — 39 районных центров, расположенных в густонаселенных районах столицы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: