Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сезонная аренда квартир - самая выгодная для нанимателя. Хозяева уезжают на все лето из городской квартиры и сдают ее по цене, заметно отличающейся от той, которую берут обычные арендодатели. «Летние» квартиры значительно дешевле «круглогодичных», но, правда, и качеством отменным не отличаются. Так что для неприхотливых арендаторов, например, - для абитуриентов, это очень неплохой вариант.

Практика сдачи квартиры в период отсутствия хозяев широко распространена в мире. Как рассказал «Журналу о недвижимости MetrInfo.ru» Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, в России эта тенденция не так сильно развита, хотя в Москве данная услуга давно пользуется популярностью. Отправляясь в отпуск либо переезжая на дачу, собственники сдают свою недвижимость в аренду, чтобы она не простаивала, а приносила доход. Большую часть сезонных арендодателей в столице составляют пенсионеры. Для них сдача жилья на лето - весомая прибавка к скромному бюджету. «Этим и объясняется тот факт, что большинство «летних квартир» представлены в эконом-классе, а также среди недорогого жилья бизнес-класса», - говорит эксперт.

Но даже в Москве «летние» квартиры составляют мизерную долю рынка аренды. Сезонное предложение, как правило, поступает в конце апреля - начале мая на срок от 3 до 6 месяцев. «В мае доля сезонного жилья составила порядка 7% от общего количества предложения», - говорит Георгий Дзагуров (Penny Lane Realty). По информации Марии Жуковой, первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», по состоянию на конец мая таких квартир в базе компании единицы. «Да и в сезон по нашим прогнозам объем «летнего» предложения в общей структуре не превысит 5-7%», - делает вывод эксперт. Похожие цифры объема предложений «летних» квартир на рынке аренды назвали и в компании «НДВ-Недвижимость», хотя по подсчетам Галины Киселевой, руководителя Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», сейчас доля квартир, сдающихся только на лето, в Москве составляет не более 15%. «За последние несколько лет этот показатель практически не менялся, зато в кризисные 2008 и 2009 года был чуть меньше – на уровне 8-12%», - уточняет эксперт.

Спрос на «летние» квартиры формируют наниматели особого типа. По словам Марии Басковой, руководитель отдела аренды жилья компании «Азбука Жилья», - это преимущественно родители с детьми-абитуриентами из других городов, гости столицы, приезжающие посмотреть Москву, командировочные. Сезонная аренда удобна и для москвичей, желающих снять квартиру на несколько месяцев, например, пока в их квартире идет ремонт.

Особенность предложения
Отличительная черта сезонных квартир заключается не только в сроках выхода на рынок и ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мосгосстройнадзор начал сотрудничество с Российским Союзом строителей

Между Мосгосстройнадзором и Общероссийским межотраслевым объединением работодателей «Российский Союз строителей» было подписано соглашение о совместном сотрудничестве и взаимодействии.
00

В Москве для жизни практически непригодна каждая десятая квартира под сдачу в аренду

В столице порядка 10% квартир, сдающихся в аренду в статусе «эконом-класс», малопригодны для проживания в них. При этом лишь третья часть арендодателей готовы выполнить ремонт по просьбе арендаторов.
00

Объявлен конкурс на строительство 2-й очереди участка южного дублера Кутузовского проспекта

Южный дублер будет проходить по территории промзоны «Очаково», вдоль Киевского направления железной дороги через районы Очаково-Матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково и Дорогомилово.
00

100 млн рублей выделят на благоустройство центра лаковой миниатюры

Центр лаковой миниатюры объединит Государственный музей палехского искусства, Крестовоздвиженский храм, старинные дома-музеи известных на весь мир художников-палешан и часовню Александра Невского.
00

31 дом в рамках программы реновации введут в этом году

На данный момент заканчивается внутренняя отделка по 24 таким объектам, и еще 7 находятся на этапе строительства. 10 февраля состоялся осмотр первой готовой новостройки к заселению по программе в районе Измайлово.
00

Три вида парковок будут предусматривать планы новых кварталов программы реновации

Выбирать, как именно организовать новое пространство, будут, исходя из индивидуальных особенностей конкретного района. Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие, и там, где это возможно, подземные.
00
Квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой, февраль 2018

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: