Петербургский холдинг «Лидер Групп» приступил к строительству 137-метрового 38-этажного офисного центра «Лидер-Плаза» у площади Конституции. Компания получила разрешение на строительство. Особенностью БЦ станет мультимедийный экран, который разместят на фасадной части здания. Амбиции, помимо высотности, выражаются и планируемой арендной ставке: $1 тыс. за метр в год. Объем инвестиций оценивается в $80 млн.
Высота нового бизнес-центра в 38 этажей составит порядка 137 метров. На крыше оборудуют вертолетную площадку. Арендаторам отдадут 38 тыс. кв. метров из 49,6 тыс. кв. м общей площади. Категория бизнес-центра определена как В+.
«Профессиональное сообщество всегда приветствовало появление высотных объектов на периферии. Появление высотной доминанты на пл. Конституции будет первым реальным опытом в этом направлении, который принесет пользу всем девелоперам, задумывающимся о высотном строительстве», - считает руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Олег Громков.
Сейчас самый высокий БЦ в Петербурге - офисное здание комплекса «Атлантик Сити» в Приморском районе. Его высота 105 метров. К настоящему времени БЦ заполнен на 70%. Кроме того, компания «Адамант» собирается построить на Заневском проспекте офисный комплекс с доминантой в 120 метров.
При этом ГК «Пионер» отказалась от строительства высотного бизнес-центра в рамках многофункционального комплекса в Выборгском районе Петербурга. Эксперты отмечают, что начиная с 70-80 метров удельные затраты на строительство и обслуживание резко возрастают.
По словам заместителя ...
Комментарии
(0)#