Лизинг как способ кредитования

Группа ВТБ планирует реализовать проект по передаче в лизинг коммерческой недвижимости. Местом для эксперимента выбран Петербург, реализацией займется «ВТБ Лизинг». Компания сдаст в лизинг помещение под супермаркет одной из торговых сетей. Вторым участником сделки может быть любая сеть России, желающая пополнить свои оборотные средства. ВТБ намерен предложить новую схему кредитования ритейлеров, при этом не принимая на баланс банка ВТБ подешевевшую недвижимость или другие активы.

Как рассказала СМИ член правления банка ВТБ Екатерина Петелина, проект готовится в связи с намерением группы диверсифицировать свой лизинговый бизнес по отраслям. В связи с этим намечается развить направления лизинга транспорта и недвижимости. В планах группы сдача в лизинг помещений под супермаркет для одной из торговых сетей Петербурга. Екатерина Петелина не уточнила, когда проект будет запущен, отметив только, что если он будет успешным, то ВТБ готов развивать это направление. «Мы сможем стать одним из ведущих игроков на этом рынке», - сказала она. Реализовывать проект будет одна из компаний, входящих в группу ВТБ, – «ВТБ Лизинг».

Как сообщили «БН.ру» в «ВТБ Лизинг», компания положительно оценивает перспективы лизинга недвижимости. На сегодняшний день доля лизинга недвижимости в общем портфеле российских лизинговых компаний составляет 3,5%, или 48,8 млрд рублей. В среднесрочной перспективе лизинг недвижимости составит 20% лизингового портфеля этой компании. В пересчете на сегодняшние показатели это почти 300 млрд рублей.

Проанализировав тенденции рынка недвижимости, в компании пришли к выводу, что сейчас с учетом падения цен на объекты коммерческой недвижимости такой финансовый продукт как «финансовый» и «возвратный лизинг» недвижимости будет очень востребован на российском рынке. После чего, в прошлом году, и был подготовлен проект нового продукта.

Лизингополучателя для пилотного проекта в «ВТБ Лизинг» отбирали весьма трепетно. Как рассказали в ...