В Новомосковском административном округе построят жилой комплекс с благоустроенными дворами и общественными пространствами, интегрированными в Боровский лесопарк. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Проект реализуют в районе Внуково по адресу: д. Рассказовка, з/у 204.
«Комитет выдал разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса — двух урбан-блоков высотой от 10 до 17 этажей. Их общая площадь превысит 47,2 тысячи квадратных метров. Корпуса сформируют внутренние дворы, в которых появятся функциональные зоны, а также детские и спортивные площадки. Качество и безопасность проекта от котлована до ввода обеспечат специалисты "Контроля Москвы"», — отметил Антон Слободчиков.
Как только застройщик разместит проектную декларацию на портале ЕИСЖС, он сможет открыть продажи и объявить цены на недвижимость.
Первая очередь рассчитана на 660 квартир различных планировок. Под жилье здесь отведут 28 тыс. кв. метров. Реализация недвижимости будет вестись в соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ о долевом строительстве с применением счетов эскроу. Отсутствие длинных коридоров в планировке повысит функциональность квартир, в том числе компактных. Часть лотов предусматривает закрытые или открытые балконы.
Архитектурное решение фасадов сочетает клинкерный кирпич, композитные панели и остекление с навесной вентилируемой системой. В отделке используется природная палитра — белый, серый и коричневый тона.
В доме запроектировано восемь сквозных входных групп, где разместятся лобби, почтовые и лифтовые холлы, а также колясочные. На первых этажах и в одноэтажных пристройках предусмотрены помещения коммерческого назначения общей площадью почти 2,8 тыс. кв. метров.
Безопасность жильцов обеспечат системы видеонаблюдения, интегрированные в платформу «Умный дом», которая позволяет дистанционно управлять инженерными коммуникациями.
На прилегающей территории, свободной от автомобилей, появятся игровые и спортивные зоны, места отдыха, а также велосипедные и пешеходные дорожки. Озеленение займёт 3,5 тыс. кв. метров. Планируется высадка 1,2 тыс. кустарников, включая рябину, иргу, сирень, гортензии, спиреи, и 46 деревьев — дубов, елей, яблонь, лип и клёнов.
«Строительство объектов будет проходить под контролем Комитета. После подачи застройщиком извещения о начале работ инспекторы составят график выездных проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований конструкций и материалов», — добавил Антон Слободчиков.
Жилой комплекс получил название «Литературный Квартал». Его возведут на земельном участке площадью 14 гектаров. Девелопером проекта выступает группа «Самолет». В дальнейшем здесь планируется возвести еще три урбан-блока, школу для 600 учеников, многофункциональный и фитнес центры, а также паркинги.
Комментарии
(0)#