Каким вы представляете себе старое фабричное здание? Крошащийся дореволюционный кирпич, гулкая пустота, ветер гоняет обрывки газет по навсегда опустевшему цеху? Такие декорации к фильму ужасов можно отыскать где угодно в нашей стране, но только не в Москве! Бывшие заводские помещения в столице на вес золота. За ними охотятся девелоперы, о них мечтают состоятельные покупатели. Никому не нужные заводы сегодня успешно переделывают в современные лофты – самую модную и дорогую недвижимость Первопрестольной.
Фабричное жилье – в чем фишка московских лофтов
Классический лофт – это жилое пространство, переоборудованное из старых фабричных и заводских зданий. В крупных индустриальных городах Европы и, особенно, в Соединенных штатах формат успешно существует последние сто лет во всевозможных вариантах. Бывшие мануфактуры и цеха могут быть как скромными пристанищами артистической богемы, так и элитной недвижимостью преуспевающих яппи.
В Москве лофты появились совсем недавно – на рубеже нулевых, но темпам развития этого достаточно узкого формата можно только позавидовать. За последний год количество подобных объектов на столичном рынке первичной недвижимости выросло почти вдвое – с 11 до 20, и, по оценкам специалистов, это еще не предел.
В чем секрет лофтов? Необычная архитектура, пространство для реновационного маневра и, конечно, уникально местоположение. Большинство таких зданий сейчас бесценны уже хотя бы потому, что находятся в границах старой Москвы. Стоит оговориться, что не каждое заброшенное производственное помещение вписывается в формат. Прежде чем перейти в категорию модного жилья, классическое здание лофта обычно успевает отметить столетний юбилей. Впрочем, в российской столице второй шанс получают не только дореволюционные цеха, но и более «молодые» постройки советского периода – НИИ, цеха ...
Комментарии
(0)#