Лофты: редкое жилье в большом городе

Переоборудованное промышленное помещение — звучит не слишком привлекательно. Однако после смены функции заводская недвижимость становится жилой и... элитной. Лофты — это узкий сегмент рынка, но имеющий постоянный спрос и хорошие перспективы.
Москва «славится» обилием заводских предприятий в городской черте. Дымящие трубы посреди города — зрелище не слишком привычное среднему европейцу; для москвича же это скорее норма. Выводить промышленные предприятия за пределы хотя бы ЦАО, не говоря уж о пределах города, начали не так давно. Освобождающиеся здания после смены функции вполне могут оказаться элитным жильем (а жилые лофты — переоборудованные промышленные помещения — относятся именно к элитному сегменту). «Наиболее перспективными для размещения подобных проектов являются территории выведенных промышленных территорий, расположенных в центральных районах Москвы. Известным проектом с лофтами является проект застройки территории фабрики "Красный Октябрь"», — рассказывает Оксана Дивеева, директор департамента продаж жилой недвижимости компании Blackwood.
В настоящее время такие проекты на московском рынке можно пересчитать по пальцам. «В России этот сегмент представлен недавно, вторичного рынка пока нет, как нет и законченных проектов, — говорит Екатерина Тейн, партнер, директор департамента жилой недвижимости Chesterton. — Пока таких объектов очень мало, сложно выделить какие-то общие тенденции. Думаю, с развитием сегмента можно будет посчитать средние показатели. Если же оценить существующее предложение ...