Лондон ограничивает инвесторов

Перепродать лондонское жилье иностранцам станет дороже — налог на прирост капитала от продажи жилья иностранцами должен быть введен в апреле 2015 года. Новый налог должен сдержать активно растущие цены на жилье и, как следствие, сделать его более доступным для местных жителей, считают в правительстве Великобритании.

Налог на прирост капитала для нерезидентов в Лондоне сократит темпы роста цен на жилье и снизит количество спекулятивных инвесторов, считают эксперты. С апреля 2015 года правительство Великобритании намерено ввести налог на продажу иностранцами недвижимости, которая не является их основным местом жительства. Размер налога составит 28%, при этом британские граждане уже оплачивают подобный налог при продаже дома, который не является их основным местом жительства.

Такой налог существует практически во всех странах, привлекательных для вложения денежных средств и составляет около 40%. Отсутствие такого налога в Лондоне делает местный рынок недвижимости еще более привлекательным для инвесторов. В Большом Лондоне около 10-15% новых домов покупают нерезиденты, подсчитали зарубежные риэлторы.

По замыслу правительства, налог должен охладить рост цен в Лондоне (сейчас – порядка 10% в год). Более того, постоянное повышение стоимости жилья, спровоцированное зарубежными инвесторами, делает его менее доступным для самих британцев.

Эксперты, опрошенные «Газетой.Ru» согласились, что введение такого налога действительно может немного замедлить ...