В преддверии начала учебного сезона специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали строящиеся жилые комплексы, расположенные рядом с крупными ВУЗами Москвы, выделив наиболее привлекательные проекты для проживания студентов, а также проанализировали средние цены и бюджеты в них.
Самое выгодное предложение для студентов зафиксировано в МФК Citimix, апартаменты площадью 23,2 кв. м можно приобрести за 2,8 млн рублей. Стоит также отметить, что в Тропарево-Никулино очень высокая концентрация учебных заведений, рядом с комплексом находится 6 вузов.
Чуть выше цены в Level Амурская, расположенном в ВАО – здесь минимальный бюджет составит 3,1 млн рублей, рядом с ним находится Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодежи и туризма. За 3,2 млн рублей можно приобрести жилье в ЖК «Летний Сад», расположенном в Дмитровском районе, особенно удобно до него добираться студентам Первого московского юридического института.
Большое число институтов находится и в Останкинском районе. Здесь строится «Легендарный квартал на Березовой Аллее», в котором апартаменты площадью 25 кв. м можно приобрести за 3,5 млн рублей.
«Студенты чаще всего выбирают однокомнатные квартиры или студии, рассчитывая на минимальный бюджет, - отмечает Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. – В первую очередь их интересует удобная транспортная доступность, поэтому близость станций метро или МЦК является существенным преимуществом для данной категории покупателей».
Комплексы рядом с ВУЗами Москвы. Ранжирование по цене
Название ЖК | АО | Район | Тип объекта | Ср. цена, тыс. руб./кв. м | Ср. бюджет, млн руб. | Мин. площадь, кв. м | Мин. бюджет, млн руб. | Высшие учебные заведения в локации |
Бон Аппарт/ Citimix | ЗАО | Тропа-рево-Нику-лино | апарта-менты | 130,7 | 3,1 | 23,2 | 2,8 | Московский государственный институт международных отношений МИД РФ Российский технологический университет – МИРЭА Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ Московская высшая школа социальных и экономических наук Военная академия Генерального штаба ВС РФ Российский национальный исследовательский медицинский университет им. Н.И. Пирогова |
Level Амурская | ВАО | Голья-ново | апарта-менты | 132,5 | 5,4 | 22,7 | 3,1 | Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодежи и туризм |
Летний сад | САО | Дмит-ровский | апарта-менты | 147,3 | 10,3 | 23,4 | 3,2 | Первый московский юридический институт |
Летний сад | САО | Дмит-ровский | квар-тиры | 147,3 | 10,3 | 23,4 | 3,2 | Первый московский юридический институт |
Преобра-жение | ВАО | Преоб-ражен-ское | квар-тиры | 144,6 | 7,4 | 22,0 | 3,5 | Институт экономики и культуры Московский политехнический университет Российская международная академия туризма — филиал в г. Москва |
Березовая аллея | СВАО | Остан-кинский | апарта-менты | 160,1 | 7,6 | 25,0 | 3,5 | Российский государственный социальный университет Всероссийский государственный институт кинематографии им. С.А. Герасимова Московский городской педагогический университет Академия государственной противопожарной службы МЧС РФ Международный славянский институт Международный юридический институт Институт театрального искусства |
YES Ботани-ческий сад | СВАО | Росто-кино | апарта-менты | 178,8 | 6,0 | 19,5 | 3,7 | Российский государственный социальный университет Всероссийский государственный институт кинематографии им. С.А. Герасимова Московский городской педагогический университет |
ВЛюблино | ЮВАО | Люб-лино | кварт-иры | 144,6 | 7,2 | 20,1 | 3,8 | Институт управления и права Московский исламский институт Московский институт современного академического образования Столичная финансово-гуманитарная академия |
Ты и я | СВАО | Лосино- остров-ский | квар-тиры | 121,9 | 7,8 | 29,5 | 4,1 | Московский пограничный институт ФСБ РФ Академия социального управления Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет |
Fresh (Фреш) | ЮАО | Зябли-ково | квар-тиры | 152,2 | 10,0 | 25,0 | 4,3 | Высшая школа народных искусств (институт), Московский филиал |
Level Амурская | ВАО | Голья-ново | квар-тиры | 150,8 | 7,8 | 24,6 | 4,9 | Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодежи и туризма |
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.
Комментарии
(0)#