Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 17:30
Интерьер и отделка
Сегодня 17:17
Строительство и Ремонт
Сегодня 16:33
Строительство и Ремонт
Сегодня 16:23
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Совсем недавно наш журнал рассказывал о подмосковных городах с особым статусом – «наукоград». Как правило, они отличаются развитой инфраструктурой и предлагают рабочие места, то есть отпадает необходимость ездить на работу в столицу. Правда, не все из них обладают хорошей транспортной доступностью, да еще и достаточно удалены от Москвы, поэтому далеко не везде ведется строительство, и не каждый наукоград удобен для жизни. Однако самые перспективные и развитые предлагают довольно неплохой выбор жилья.
Реутов
Пожалуй, на сегодня самый благоустроенный и комфортный для проживания наукоград – это Реутов, граничащий со столичным районом Новокосино, где находится одноименная станция метро (вход в метро с Носовихинского шоссе, которое отделяет Реутов от Москвы). А также сюда можно добраться на электричке до станции Реутово, что даже более удобно для жителей северной части города.
Реутов не раз получал звание самого благоустроенного города Подмосковья. «Он считается одним из самых экологически благополучных и развитых городов в Подмосковье. Здесь есть все необходимое — от школ и магазинов до развлечений и мест для отдыха. А кроме того, в Реутове строятся новые объекты социальной сферы и реализуются программы по реорганизации жилищно-коммунального хозяйства», - рассказывает «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Геннадий Черезов, генеральный директор компании UNINOVA Construction, но, учитывая, что сегодня метро уже стало реальностью, а не ожидаемым событием. А что касается статуса «наукограда», то он был присвоен Реутову потому, что здесь находится военно-промышленная корпорация «Научно-производственное объединение машиностроения» — одно из ведущих ракетно-космических предприятий России, а также бизнес-инкубатор «Бизнес-развитие», муниципальный научный центр системных технологий, «Реутовский инновационный центр» и др. предприятия.
Близость к Москве и прочие достоинства Реутова находят отражение в активном строительстве, причем, как сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам лета 2013 года объем предложения здесь увеличился на 36%. «В последнее время город активно развивается, развернулось крупномасштабное строительство, ведется возведение как точечных объектов в рамках реконструкции ветхого жилого фонда, так и застройка целых микрорайонов, - рассказывает Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», - причем в основном строятся монолитно-кирпичные дома комфорткласса, а доля панельных домов экономкласса составляет всего около 22% от общего объема рынка».
По данным компании «БЕСТ-Новострой», в Реутове сегодня реализуется 17 корпусов. А по сведениям Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», их даже 18, и примерно 61% из них предлагаются в рамках крупных проектов, а 39% приходится на долю проектов точечной застройки.
Сейчас в Реутове идет заселение микрорайонов 6А и 9А и активно застраиваются микрорайоны 10 и 10А и проекты «Новокосино» и «Новокосино-2», а также возводятся высотные комплексы, например, на улице Победы, д. 15, и на улице Ашхабадской. Большая часть реутовских новостроек, по данным компании «БЕСТ-Новострой», находится на этапе строительства или получения разрешения на ввод в эксплуатацию и только 10% домов уже сданы. Однако средняя стоимость квадратного метра здесь довольно высокая: «В новостройках Реутова - 102 500 руб., а на вторичном рынке - 123 020 руб./кв. м», - сообщает Елизавета Гудзь («НДВ-Недвижимость»). По данным Марии Литинецкой («Метриум Групп»), средний уровень цен в Реутове немного ниже – 95 469 руб./кв. м, но для Подмосковья это все-таки высокий уровень. Здесь он во многом обусловлен станцией метрополитена, открытой в 2012 году, это событие вызвало рост спроса и, соответственно, стоимости жилья.
Минимальные цены сегодня предлагаются в ЖК «Новокосино-2» и в микрорайоне 10А. В первом из них, кстати сказать, расположенном в 10 минутах ходьбы от метро «Новокосино», стоимость квадратного метра начинается от 74 тыс. руб., а во втором, к примеру, в доме по ул. Октября, вл. 1, - от 80 000 руб./кв. м. При этом «Новокосино-2» представляет собой масштабный проект, в рамках которого планируется построить 350 кв. м жилья из монолитных зданий и панельных домов серий «Евро’Па», П-44Т и П-44К, а также объекты инфраструктуры - 2 детских сада, 2 школы, поликлинику, ТРЦ, предприятия торговли и услуг. А микрорайон 10А – это 6 монолитно-кирпичных домов переменной этажности, расположенных в южной части Реутова недалеко от метро и железнодорожной станции. «Проект планируется полностью сдать в III квартале 2014 года, а пока стоимость однокомнатных квартир площадью 55,8 кв. м составляет 97-105 тыс. руб., а двухкомнатных площадью 72,1 – 89, 1 кв. м – 80-97 тыс. руб.», - сообщает Софья Лебедева («МИЭЛЬ-Новостройки»).
Также относительно невысоки цены в проекте «Новокосино», расположенном в 500 метрах от станции метро «Новокосино» и располагающем собственной благоустроенной территорией, подземной парковкой и собственным детским садом. Здесь цены начинаются от 94 руб./кв. м, но есть студии площадью от 28 кв. м и малогабаритные однокомнатные квартиры с метражом от 32,72 кв. м, поэтому стоимость квартир весьма демократична. «В этом проекте даже зафиксировано минимальное предложение, стоимостью 3,2 млн руб. при площади 30 кв. м», - сообщает Мария Литинецкая («Метриум Групп»).
Такая же стоимость квадратного метра, как и в ЖК «Новокосино», ждет покупателей и еще в одном известном проекте Реутова, расположенном на улице Ашхабадской в нескольких минутах ходьбы от лесопарка ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Строительство коттеджа «под ключ»: особенности и преимущества

Строительство роскошного особняка или скромного коттеджа «под ключ» – выбор людей, умеющих считать деньги и экономить собственное время. На какие преимущества может рассчитывать будущий владелец?
00

Ультратонкие светодиодные светильники в интерьере – за и против

Светодиодные осветительные приборы за несколько лет прошли путь от дорогостоящей новинки до массового использования. Подобное освещение сегодня широко распространено в торговых центрах, кафе, магазинах, офисных помещениях, в качестве элементов рекламы. Все большее применение такие устройства получают и при создании интерьера квартиры.
00

Кровельные аксессуары

Кровельные аксессуары – обязательная часть кровли из любого материала. Доля кровельных аксессуаров в общей кровельной конструкции иногда оказывается настолько значительной, что составляет половину от общей стоимости строительства.
00

Комплект светодиодной ленты

Ежегодно дизайнеры интерьеров стараются нас удивлять новыми решениями в оформлении нашего дома. Светодиодная лента по праву занимает одно из лидирующих мест среди различных элементов декора.
00

Реконструированный детский зоопарк откроют к весне 2018 года

Как сообщила генеральный директор Московского зоопарка Светлана Акулова, реконструкция существующего в столице зоопарка будет длиться как минимум год. Его открытие приурочат к началу лета 2018 года.
00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: