Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Совсем недавно наш журнал рассказывал о подмосковных городах с особым статусом – «наукоград». Как правило, они отличаются развитой инфраструктурой и предлагают рабочие места, то есть отпадает необходимость ездить на работу в столицу. Правда, не все из них обладают хорошей транспортной доступностью, да еще и достаточно удалены от Москвы, поэтому далеко не везде ведется строительство, и не каждый наукоград удобен для жизни. Однако самые перспективные и развитые предлагают довольно неплохой выбор жилья.
Реутов
Пожалуй, на сегодня самый благоустроенный и комфортный для проживания наукоград – это Реутов, граничащий со столичным районом Новокосино, где находится одноименная станция метро (вход в метро с Носовихинского шоссе, которое отделяет Реутов от Москвы). А также сюда можно добраться на электричке до станции Реутово, что даже более удобно для жителей северной части города.
Реутов не раз получал звание самого благоустроенного города Подмосковья. «Он считается одним из самых экологически благополучных и развитых городов в Подмосковье. Здесь есть все необходимое — от школ и магазинов до развлечений и мест для отдыха. А кроме того, в Реутове строятся новые объекты социальной сферы и реализуются программы по реорганизации жилищно-коммунального хозяйства», - рассказывает «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Геннадий Черезов, генеральный директор компании UNINOVA Construction, но, учитывая, что сегодня метро уже стало реальностью, а не ожидаемым событием. А что касается статуса «наукограда», то он был присвоен Реутову потому, что здесь находится военно-промышленная корпорация «Научно-производственное объединение машиностроения» — одно из ведущих ракетно-космических предприятий России, а также бизнес-инкубатор «Бизнес-развитие», муниципальный научный центр системных технологий, «Реутовский инновационный центр» и др. предприятия.
Близость к Москве и прочие достоинства Реутова находят отражение в активном строительстве, причем, как сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам лета 2013 года объем предложения здесь увеличился на 36%. «В последнее время город активно развивается, развернулось крупномасштабное строительство, ведется возведение как точечных объектов в рамках реконструкции ветхого жилого фонда, так и застройка целых микрорайонов, - рассказывает Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», - причем в основном строятся монолитно-кирпичные дома комфорткласса, а доля панельных домов экономкласса составляет всего около 22% от общего объема рынка».
По данным компании «БЕСТ-Новострой», в Реутове сегодня реализуется 17 корпусов. А по сведениям Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», их даже 18, и примерно 61% из них предлагаются в рамках крупных проектов, а 39% приходится на долю проектов точечной застройки.
Сейчас в Реутове идет заселение микрорайонов 6А и 9А и активно застраиваются микрорайоны 10 и 10А и проекты «Новокосино» и «Новокосино-2», а также возводятся высотные комплексы, например, на улице Победы, д. 15, и на улице Ашхабадской. Большая часть реутовских новостроек, по данным компании «БЕСТ-Новострой», находится на этапе строительства или получения разрешения на ввод в эксплуатацию и только 10% домов уже сданы. Однако средняя стоимость квадратного метра здесь довольно высокая: «В новостройках Реутова - 102 500 руб., а на вторичном рынке - 123 020 руб./кв. м», - сообщает Елизавета Гудзь («НДВ-Недвижимость»). По данным Марии Литинецкой («Метриум Групп»), средний уровень цен в Реутове немного ниже – 95 469 руб./кв. м, но для Подмосковья это все-таки высокий уровень. Здесь он во многом обусловлен станцией метрополитена, открытой в 2012 году, это событие вызвало рост спроса и, соответственно, стоимости жилья.
Минимальные цены сегодня предлагаются в ЖК «Новокосино-2» и в микрорайоне 10А. В первом из них, кстати сказать, расположенном в 10 минутах ходьбы от метро «Новокосино», стоимость квадратного метра начинается от 74 тыс. руб., а во втором, к примеру, в доме по ул. Октября, вл. 1, - от 80 000 руб./кв. м. При этом «Новокосино-2» представляет собой масштабный проект, в рамках которого планируется построить 350 кв. м жилья из монолитных зданий и панельных домов серий «Евро’Па», П-44Т и П-44К, а также объекты инфраструктуры - 2 детских сада, 2 школы, поликлинику, ТРЦ, предприятия торговли и услуг. А микрорайон 10А – это 6 монолитно-кирпичных домов переменной этажности, расположенных в южной части Реутова недалеко от метро и железнодорожной станции. «Проект планируется полностью сдать в III квартале 2014 года, а пока стоимость однокомнатных квартир площадью 55,8 кв. м составляет 97-105 тыс. руб., а двухкомнатных площадью 72,1 – 89, 1 кв. м – 80-97 тыс. руб.», - сообщает Софья Лебедева («МИЭЛЬ-Новостройки»).
Также относительно невысоки цены в проекте «Новокосино», расположенном в 500 метрах от станции метро «Новокосино» и располагающем собственной благоустроенной территорией, подземной парковкой и собственным детским садом. Здесь цены начинаются от 94 руб./кв. м, но есть студии площадью от 28 кв. м и малогабаритные однокомнатные квартиры с метражом от 32,72 кв. м, поэтому стоимость квартир весьма демократична. «В этом проекте даже зафиксировано минимальное предложение, стоимостью 3,2 млн руб. при площади 30 кв. м», - сообщает Мария Литинецкая («Метриум Групп»).
Такая же стоимость квадратного метра, как и в ЖК «Новокосино», ждет покупателей и еще в одном известном проекте Реутова, расположенном на улице Ашхабадской в нескольких минутах ходьбы от лесопарка ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: