Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 11:07
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Главной тенденцией 2012 года на загородном рынке стало активное развитие сегмента таунхаусов и малоэтажных домов эконом-класса. Предложение таких объектов стремительно росло, при этом девелоперы удивляли клиентов новыми проектами с более доступными ценами.

До 2012 года сегмент малоэтажного жилья эконом-класса был представлен фактически лишь двумя крупными малоэтажными комплексами, это «Золотые ключи» в Гатчинском районе и «Кивеннапа-Север» – в Выборгском. Они почти не конкурировали между собой, потому что, во-первых, расположены далеко друг от друга, а во-вторых, предлагали разные типы объектов: в «Золотых ключах» продавались каркасно-панельные таунхаусы, а в «Кивеннапе» – газобетонные.

Таунхаусы наступают!
В 2012 году на рынок вышел целый ряд проектов с недорогими таунхаусами, в их числе таунпарк «Энкола», коттеджный поселок «Смольный», «Вартемяги-парк» (Всеволожский район), «Кивеннапа-Юг», «Покровские горки» (Гатчинский район), «Кивеннапа-Юго-Запад» (Волосовский). В общей сложности перечисленные проекты предложили свыше 2,7 тысячи блок-секций. При этом на рынке таунхаусов значительно снизилась ценовая планка. В 2011 году самое дешевое предложение было 1,5 млн руб. В 2012-м «входной билет» стал стоить 1 млн руб.

Если одни девелоперы сразу делали ставку на доступные таунхаусы, то другие пришли к этому формату с некоторым запозданием, путем переосмысления существующих проектов. Например, в коттеджном поселке «Смольный», который вышел на рынок в сентябре 2010 года, изначально предполагалось строительство 188 коттеджей стоимостью от 6 млн до 16 млн руб. Но когда на загородном рынке «выстрелили» таунхаусы, концепцию проекта поменяли. Теперь на территории поселка планируется построить всего 20 коттеджей и около 700 небольших таунхаусов.

Малоэтажные грезы
Помимо дешевых таунхаусов на пригородный рынок в 2012 году стали выходить и малоэтажные комплексы квартирного типа. Такое жилье возводилось и ранее, но оно, как правило, имело статус элитного и стоило дорого. Теперь же ряд застройщиков вывели в продажу «малоэтажку» комфорт-класса по ценам, аналогичным стоимости квартир в густонаселенных проектах-милионниках или даже дешевле.

Например, в поселке Mistola Hills однокомнатные квартиры стоят от 2,6 млн руб., в жилом комплексе «Близкое» – от 2 млн, в проекте «Черничная поляна» – от 1,3 млн, в комплексе «Новый формат» – вообще от 750 тыс ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Виниловый сайдинг Альта Профиль

Виниловый сайдинг Альта Профиль является уникальным продуктом для обшивки стен сооружения любого плана. Изделия из полимеров активно применяются для облицовки жилых и производственных зданий, торгового и развлекательного назначения.
00

Греческие напитки. Искусство пить узо

Каким великим удовольствием может быть стаканчик ледяного узо, ожидающий на столике возле моря в жаркий греческий полдень. А ты, выходя из воды, немного усталый, но счастливый, усаживаешься в тени и выпиваешь маленькими глотками.
00

Подешевевшая ипотека и скидки не намного оживили рынок новостроек

В марте этого года Росреестром было зарегистрировано на 70% больше договоров о долевом строительстве, чем в феврале. Если сравнивать с показателями предыдущего - 2016 - года количество ДДУ увеличилось вдвое. Но даже такой рекордный рост спроса на рынке первичной недвижимости не смог оказать существенное влияние на предложение: даже некоторые крупные девелоперы отметили падение количества продаж в своих проектах.
00

MSTUD.org обеспечит вас качественными натяжными потолками

При создании индивидуального дизайна помещения необходимо придавать значение каждой мелочи. И именно потолок - это то, от чего будет зависеть атмосфера всей комнаты. Ему следует уделить внимания намного больше, чем кажется, чтобы выбрать подходящие варианты.
00

Строительство домов из клееного бруса: оцените все преимущества экологически чистого жилья

Каждый человек наверняка хочет наслаждаться комфортными условиями проживания в изысканном и уютном доме. Клееный деревянный брус является безопасным и натуральным материалом, который все чаще используется в строительстве.
00

«Альфа Плюс» подарит возможность использовать качественную мебель

Качественный материал для изготовления, широкая палитра цветов, уникальность в дизайне, точность при расчетах позволяют компании «Альфа Плюс» завоевывать рынок не только в своей стране, но и за ее пределами.
00

Помощь в ремонте квартиры окажут профессионалы своего дела

Не стоит экономить на услугах профессионалов. Во-первых, это поможет сэкономить время, а во-вторых, качество результата во многом определяется опытом исполнителей.
00
5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

Не стоит надеяться на хрупкую пенсионерку. Бабушек, которые круглосуточно дежурят у двери и пристально допрашивают всех незнакомых, преступники нейтрализуют с помощью жевательной резинки, заклеивающей глазок.
00
Интернет-магазин электрики shop220.ru Компании ВДЛ

Компания ВДЛ объявила широкую распродажу электротехнических изделий

Представители компании говорят, что решение о значительном снижении цен было принято, чтобы привлечь клиентов и позволить им стать владельцами отличной техники на еще более выгодных условиях.
00

Другой застройщик сможет получить право достраивать объекты лишь после объявления предыдущего банкротом

О том, что без процедуры банкротства никак нельзя будет передать проекты на достройку, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
00

Порядка 60-70 млрд рублей в год будет выделяться на развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин, в будущем планируется увеличить ежегодные траты на транспортное строительство Новой Москвы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: