Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 17:30
Интерьер и отделка
Сегодня 17:17
Строительство и Ремонт
Сегодня 16:33
Строительство и Ремонт
Сегодня 16:23
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Главной тенденцией 2012 года на загородном рынке стало активное развитие сегмента таунхаусов и малоэтажных домов эконом-класса. Предложение таких объектов стремительно росло, при этом девелоперы удивляли клиентов новыми проектами с более доступными ценами.

До 2012 года сегмент малоэтажного жилья эконом-класса был представлен фактически лишь двумя крупными малоэтажными комплексами, это «Золотые ключи» в Гатчинском районе и «Кивеннапа-Север» – в Выборгском. Они почти не конкурировали между собой, потому что, во-первых, расположены далеко друг от друга, а во-вторых, предлагали разные типы объектов: в «Золотых ключах» продавались каркасно-панельные таунхаусы, а в «Кивеннапе» – газобетонные.

Таунхаусы наступают!
В 2012 году на рынок вышел целый ряд проектов с недорогими таунхаусами, в их числе таунпарк «Энкола», коттеджный поселок «Смольный», «Вартемяги-парк» (Всеволожский район), «Кивеннапа-Юг», «Покровские горки» (Гатчинский район), «Кивеннапа-Юго-Запад» (Волосовский). В общей сложности перечисленные проекты предложили свыше 2,7 тысячи блок-секций. При этом на рынке таунхаусов значительно снизилась ценовая планка. В 2011 году самое дешевое предложение было 1,5 млн руб. В 2012-м «входной билет» стал стоить 1 млн руб.

Если одни девелоперы сразу делали ставку на доступные таунхаусы, то другие пришли к этому формату с некоторым запозданием, путем переосмысления существующих проектов. Например, в коттеджном поселке «Смольный», который вышел на рынок в сентябре 2010 года, изначально предполагалось строительство 188 коттеджей стоимостью от 6 млн до 16 млн руб. Но когда на загородном рынке «выстрелили» таунхаусы, концепцию проекта поменяли. Теперь на территории поселка планируется построить всего 20 коттеджей и около 700 небольших таунхаусов.

Малоэтажные грезы
Помимо дешевых таунхаусов на пригородный рынок в 2012 году стали выходить и малоэтажные комплексы квартирного типа. Такое жилье возводилось и ранее, но оно, как правило, имело статус элитного и стоило дорого. Теперь же ряд застройщиков вывели в продажу «малоэтажку» комфорт-класса по ценам, аналогичным стоимости квартир в густонаселенных проектах-милионниках или даже дешевле.

Например, в поселке Mistola Hills однокомнатные квартиры стоят от 2,6 млн руб., в жилом комплексе «Близкое» – от 2 млн, в проекте «Черничная поляна» – от 1,3 млн, в комплексе «Новый формат» – вообще от 750 тыс ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Строительство коттеджа «под ключ»: особенности и преимущества

Строительство роскошного особняка или скромного коттеджа «под ключ» – выбор людей, умеющих считать деньги и экономить собственное время. На какие преимущества может рассчитывать будущий владелец?
00

Ультратонкие светодиодные светильники в интерьере – за и против

Светодиодные осветительные приборы за несколько лет прошли путь от дорогостоящей новинки до массового использования. Подобное освещение сегодня широко распространено в торговых центрах, кафе, магазинах, офисных помещениях, в качестве элементов рекламы. Все большее применение такие устройства получают и при создании интерьера квартиры.
00

Кровельные аксессуары

Кровельные аксессуары – обязательная часть кровли из любого материала. Доля кровельных аксессуаров в общей кровельной конструкции иногда оказывается настолько значительной, что составляет половину от общей стоимости строительства.
00

Комплект светодиодной ленты

Ежегодно дизайнеры интерьеров стараются нас удивлять новыми решениями в оформлении нашего дома. Светодиодная лента по праву занимает одно из лидирующих мест среди различных элементов декора.
00

Реконструированный детский зоопарк откроют к весне 2018 года

Как сообщила генеральный директор Московского зоопарка Светлана Акулова, реконструкция существующего в столице зоопарка будет длиться как минимум год. Его открытие приурочат к началу лета 2018 года.
00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: