Вице-премьер России Марат Хуснуллин, выступая на совещании в Минстрое, призвал регионы страны начинать как можно больше новых проектов жилищного строительства. Как справедливо заметил г-н Хуснуллин, именно увеличение рыночного предложения сможет победить рост цен на квадратные метры.
Вице-премьер также считает, что важно продолжать сокращать административные барьеры в строительстве: "Если мы сократим на 30% инвестиционно-строительный цикл, то жилье будет дешевле". Кроме того, по его мнению, сократить расходы на строительство возможно благодаря применению BIM-технологий.
Еще один вариант сокращения себестоимости квадратного метра - это комплексное развитие территорий. То есть переход от точечного строительства к более масштабным проектам.
В качестве факторов, повлиявших на рост цен, Марат Хуснуллин назвал пандемию коронавируса, которая привела к остановке некоторых строек и росту заболеваемости, а также инфляция и рост стоимости строительных материалов, например, металлопроката. Далее по списку шли нехватка рабочих рук, дефицит предложения и даже политика ЦБ РФ.
Самое большое впечатление оказали его слова по поводу ипотеки - оказывается, хотя она и повлияла на рост цен на квартиры (по его оценкам ипотека привела к дополнительному росту цен всего на 5%), но одновременно она же позволила привлечь полтора триллиона рублей инвестиций.
Комментарии
(1)#